1樓：華律網
買新房本來應該是一件讓開心的事情，但在購房途中如果朋友們不注意，那麼很多事情可能就變味了。所以朋友們在交房時，就要了解需要交什麼費用了，避免由於個人原因讓物業重複收費。行政審批中心收的費用主要是契稅。
一般來說，非普通住宅契稅按4%徵收，普通住房標準為按1.5%徵收，個人頭次購買90平方米及以下普通住房契約按1%徵收。由於各城市具體收費標準略有不同，所以朋友們在交房前可以向親戚朋友們打聽打聽。
不過，由於契稅是要業主本人拿著買房子的發票單到行政審批中心交的，所以也不用擔心被坑。只要注意物業無權向業主收取就行了。開發商要收的費用有很多項，但最重要的是房屋維護**。
房屋維修**實際上就是包括房屋公用設施專用**和房屋本體維修**的一項費用。換句話說，就是在商品房銷售時，購房者與售房單位簽定有關維修**交繳約定合同裡規定的費用。物業要收的費用有很多，具體來說有物業管理費、停車管理費、裝修管理費、垃圾消納費、裝修施工臨時出入證制證費和水、電費週轉金或保證金等，這些是一定要收的。
新房交房時要注意哪些事項，要交哪些費用。
交房時還要交哪些費用及注意事項，新房交
2樓：大鬍子說房小助理
交房的時候，業主只需要繳納物業管理費。一旦收房，就開始計算管理費用，所以交房時，一般按月或者按季度提前繳納一部分管理費用。但是，收樓前後還有2項的費用。
收房之前，往往在網籤的時候就要交公共維修**。而辦房產證的時候，需要繳交契稅。
收房要交哪些錢 收房費用須知
3樓：大鬍子說房小助理
交房的時候，業主只需要繳納物業管理費。一旦收房，就開始計算管理費用，所以交房時，一般按月或者按季度提前繳納一部分管理費用。但是，收樓前後還有2項的費用。
收房之前，往往在網籤的時候就要交公共維修**。而辦房產證的時候，需要繳交契稅。
4樓：貝殼找房
收房時哪些費用該交哪些不該交？這些費用不用交
拿房時需要交什麼費用？
5樓：小小小魚生活
商品房買賣應繳以下稅費：
1、契稅。
2、房屋買賣交易手續費。
3、買賣合同印花稅。
4、公共維修**。
5、房屋所有權登記費。
6、房屋所有權印花貼稅。
7、權證工本費。
擴充套件資料：徵稅物件：
契稅的徵稅物件是境內轉移的土地、房屋權屬。具體包括以下五項內容：
⑴國有土地使用權的出讓，由承受方交。
是指土地使用者向國家交付土地使用權出讓費用，國家將國有土地使用權在一定年限內讓與土地使用者的行為。
⑵土地使用權的轉讓，除了考慮土地增值稅，另由承受方交契稅。
是指土地使用者以**、贈與、交換或者其他方式將土地使用權轉移給其他單位和個人的行為。土地使用權的轉讓不包括農村集體土地承包經營權的轉移。
⑶房屋買賣：
即以貨幣為媒介，出賣者向購買者過渡房產所有權的交易行為。
以下幾種特殊情況，視同買賣房屋：
⑴以房產抵債或實物交換房屋，應由產權承受人，按房屋現值繳納契稅。
⑵以房產作投資或股權轉讓，以自有房產作股投入本人獨資經營的企業，免納契稅。
6樓：小魚教育
1、契稅：非普通住宅契稅按4%徵收，普通住房標準為按1.5%徵收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%徵收。各城市具體收費標準略有不同。
2、住房維修**：商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修**交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修**。
3、房屋公用設施專用**簡稱專用**，用於物業共用部位、公用設施及裝置的更新、改造等專案，不得挪作他用。專用**實行「錢隨房走」的原則，房屋轉讓時，賬戶裡的餘額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。
4、售房單位代為收取的維修**屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。房屋維修**實際上包括房屋公用設施專用**和房屋本體維修**。
7樓：
買房需要交哪些費用？
新房拿鑰匙時需要交哪些費用
8樓：嘟嘟神技能
新房交房，別隻顧著拿鑰匙，還需要繳納這些費用呢！
9樓：華律網
買新房本來應該是一件讓開心的事情，但在購房途中如果朋友們不注意，那麼很多事情可能就變味了。所以朋友們在交房時，就要了解需要交什麼費用了，避免由於個人原因讓物業重複收費。行政審批中心收的費用主要是契稅。
一般來說，非普通住宅契稅按4%徵收，普通住房標準為按1.5%徵收，個人頭次購買90平方米及以下普通住房契約按1%徵收。由於各城市具體收費標準略有不同，所以朋友們在交房前可以向親戚朋友們打聽打聽。
不過，由於契稅是要業主本人拿著買房子的發票單到行政審批中心交的，所以也不用擔心被坑。只要注意物業無權向業主收取就行了。開發商要收的費用有很多項，但最重要的是房屋維護**。
房屋維修**實際上就是包括房屋公用設施專用**和房屋本體維修**的一項費用。換句話說，就是在商品房銷售時，購房者與售房單位簽定有關維修**交繳約定合同裡規定的費用。物業要收的費用有很多，具體來說有物業管理費、停車管理費、裝修管理費、垃圾消納費、裝修施工臨時出入證制證費和水、電費週轉金或保證金等，這些是一定要收的。
10樓：鑽誠投資擔保****
第一、面積補差
現在的商品房以預收居多，商品房買賣合同以規劃面積計價。但在實際收房時，實測面積會與合同面積有誤差。如果超出了，需要按照房價來補償相應的房款，一般在3%以內的需要補交房款，超出3%的部分不需要。
如果實測面積比合同面積小，開發商也得退回部分房款的，如果面積縮水超過3%，則購房者有權要求退房。
第二、物業費
物業費也是一筆不小的費用。開發商交房時都會找一個物業公司合作，負責業主收房的各種手續，這個物業公司可以是開發商的子公司，也可以是第三方物業公司。
一般開發商在收房告知書中都會要求業主繳納一年的物業費，大部分業主收房時都必須繳納，這個費用各地不等，具體以物業服務標準來確定，北京地區100平米的住宅的新房，通常物業費在3000元左右。
第三、供暖費用
如果是在北方，如果是元旦收房，可能還需要繳納一部分的供暖費用，各開發商標準不同，筆者所在的小區正好是在元旦交房，雖然是毛坯房，但是也被要求繳納60%的供暖費。至於供暖費的標準，一般小區自供暖比市政供暖要貴。
第四、契稅
契稅是收房時必須要繳納的。最新的政策是，購買90平米以下首套房契稅標準是總房款的1%，超過90平米的則為1.5%。您可以按照自己購買的房屋面積計算契稅額。
第五、裝修保證金
裝修保證金也是一筆支出，一般在申請裝修時收取，如果收房後不著急裝修入住，這筆費用可以暫緩繳納。
第六、公共維修**
公共維修**也是國家強制徵收的。徵收的標準有兩種，有的按建築面積計算，也有的按總房款的百分比計算，比例在總房款的2%-3%左右。
第七、其他費用
期房小額費用，還有建築垃圾清運費、各種水、電、天然氣、有線、電視**開通費等，各地方各樓盤都不盡相同。具體以開發商發放的收房告知書為準。
總之，買房時不要以為首付有了就能買房了，經過計算，首付之外的各種費用通常能佔到總房款的10%左右，這可是一筆相當多的費用。
11樓：大鬍子說房小助理
交房的時候，業主只需要繳納物業管理費。一旦收房，就開始計算管理費用，所以交房時，一般按月或者按季度提前繳納一部分管理費用。但是，收樓前後還有2項的費用。
收房之前，往往在網籤的時候就要交公共維修**。而辦房產證的時候，需要繳交契稅。
12樓：阿蒂尼全屋定製
契稅:90平米以下1%,90-144平米1.5%,144平米以上3%,有的地方是140平米,二套一律3%
公共維修**:2%或按每平米多少錢徵收,見當地政策印花稅:萬分之五交房時,開發商或物業應該給你一張表,上面有要檢查的專案，有問題,當時提出來,開發商進行維修,沒問題,簽字交鑰匙。
另外，新房交鑰匙以後不要急著裝修，最好能提前預約裝飾公司，讓設計師來幫著驗收，包括後續如何設計定製家居都可以實地交流和規劃，好的裝修公司都會跟一些品牌的定製家居合作，主要是售後放心，例如：歐派、阿蒂尼、索菲亞、好萊客等等，但也有的裝修公司會交給小廠去生產代工，這種裝修公司就得謹慎了！別裝修花了幾十萬，全是小廠代加工！
13樓：房產微
交房費用也沒有多少。
新房後交房時需要交哪些費用
14樓：華律網
買新房本來應該是一件讓開心的事情，但在購房途中如果朋友們不注意，那麼很多事情可能就變味了。所以朋友們在交房時，就要了解需要交什麼費用了，避免由於個人原因讓物業重複收費。行政審批中心收的費用主要是契稅。
一般來說，非普通住宅契稅按4%徵收，普通住房標準為按1.5%徵收，個人頭次購買90平方米及以下普通住房契約按1%徵收。由於各城市具體收費標準略有不同，所以朋友們在交房前可以向親戚朋友們打聽打聽。
不過，由於契稅是要業主本人拿著買房子的發票單到行政審批中心交的，所以也不用擔心被坑。只要注意物業無權向業主收取就行了。開發商要收的費用有很多項，但最重要的是房屋維護**。
房屋維修**實際上就是包括房屋公用設施專用**和房屋本體維修**的一項費用。換句話說，就是在商品房銷售時，購房者與售房單位簽定有關維修**交繳約定合同裡規定的費用。物業要收的費用有很多，具體來說有物業管理費、停車管理費、裝修管理費、垃圾消納費、裝修施工臨時出入證制證費和水、電費週轉金或保證金等，這些是一定要收的。
15樓：大鬍子說房小助理
交房的時候，業主只需要繳納物業管理費。一旦收房，就開始計算管理費用，所以交房時，一般按月或者按季度提前繳納一部分管理費用。但是，收樓前後還有2項的費用。
收房之前，往往在網籤的時候就要交公共維修**。而辦房產證的時候，需要繳交契稅。
精裝房開通燃氣要交多少錢呢
燃氣開通費，各地的收費 不一樣，全國各地收費標準不統一，大概3000到5000不等，具體 還要根據當地情況而定。開通燃氣需具備安裝條件，將戶主身份證 天然氣灶具合格證以及燃氣入網費單據原價等所需相關證件全部準備齊全。在使用燃氣過程中，一定要注意保持室內的通風，避免事故的發生。用氣完畢記得關閉雙閥門。...
87平方的二手房過戶要多少錢手續費
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北京二手房過戶費用要交多少錢，二手房過戶需要多少費用
樓上純屬瞎扯！這位仁兄，你說的有一句話我不是很愛聽，我也是一個房產經濟人，也就是中介。如果房子是商品房，房本是04年7月之後的那你只交1.5 的契稅。商業貸款會少點，公積金會多點。具體看你的購買價還有地區指導價是多少了。沒有這兩個，我沒法給你說你到底要交多少稅！他說你的交6000多的稅，那你的房子應...