室內外裝飾裝修結算書怎麼做,裝飾公司的結算單怎麼做

時間 2022-02-15 06:40:17

1樓:柳銀兵

如1樓回答,用**做比較清晰一些,再加上已付款就更好

裝飾公司的結算單怎麼做

2樓:匿名使用者

1 核對專案,做好複測

結算的第一步是根據雙方簽訂的裝修合同進行專案的審查核實。因為在裝修過程中業主和施工方會根據實際情況增減或改變一些專案,其中有些屬於原來考慮不周或故意漏項,有些是業主提出了新要求而產生了增項,無論是哪一種情況,都超出了原合同的規定,所以一定要核對好實際發生的施工專案,防止專案重複計費或減項未扣除費用。

核實專案增減情況之後,我們就要對實際施工量進行復測數量。因為有些專案在開工前就可以測出準確施工量,但水電路改造等專案在施工前只能預估一個大概的數值,只有施工完成後才能測量出準確施工量。此外,合同之外的增項或變更也需要重新測量和計費。

2 防止虛報施工量

業主稽核裝修結算單時,由於不太懂工程量的計算規則,這就讓某些無良裝修公司或馬路「游擊隊」有可乘之機。他們採取虛報施工量,多設項重複計價等手段,這裡多一點,那裡多一點,彙總起來費用就會虛高許多。其中,乳膠漆、造型吊頂、櫃體、裝飾面等都是比較容易出現虛報施工量的專案。

作為業主,一定要了解施工量的計算規則,稽核結算單時,一定要要求裝修公司或施工隊提供施工量的詳細測量資料和計算方法,與設計圖進行核對,必要時可與施工方一起去現場丈量核對,確定每個單項**。

3 防止**「低開高走」

「低開高走」的問題一般存在於小型裝修公司或「游擊隊」,為了吸引業主簽單,他們會做一套預算比較低的總**,但其中的施工量往往定的比較低,甚至有些存在故意減項漏項,這樣總價看上去很合算。但當施工完成後,裝修隊負責人就會告訴業主這裡的施工面積增加了,那裡還有一個必須要做專案。對於沒有經驗的業主來說,會覺得施工隊確實多做了不少活兒,就會按照合同預定的單價補齊費用,即便是感覺出不對勁也只能自認倒黴。

最容易「低開高走」的專案就是水電改造工程,大多數都是預收一部分錢,並註明按實際工程量結算。要想防止「低開高走」,業主必須對施工細節做到充分把控,不要給施工方留有太多「自由發揮」的空間。

4 材料變更要計算明晰

在裝修過程中,會由於種種原因導致預算內的裝修材料發生變化,在最終結算時,一定要將材料變化的因素計算清楚。

裝修材料的變更有兩種情況,第一種是由於業主自己更換材料的品牌或型別而引起的材料變更;第二種是由於設計變更,這其中可能包括設計製作的可行性,設計師臨時更改材質等。在結算時,各項新產生的費用必須由施工方出具詳細的資料和單據,並減去未生產專案的費用,以免重複計費。

5 防止偷換計費方式

一般來說,業主對**中的單價高低比較重視,但卻不太注意到**的方式,而不同的**方式導致**數字偏差很大,業主只有在結算時才會發覺與預期費用相差較大。

以現場製作的衣櫃為例,有按投影面積計費的**,有按面積計費的**。雖然都是每平方米的**,無論是按哪個**計費,總體費用都差不多,但是,按衣櫃的面積每平方米的**要比投影面積低很多,如果施工方在合同上按照投影面積**,在結算時卻按照面積計算施工面積的話,就會多收業主不少錢。

6 各種施工面積如何計算費用

牆面面積:塗料、桌布、軟包、護牆板的面積按長度乘以高度,單位以平方米計算。長度按主牆面的淨長計算;高度:

無牆裙者從室內地面算至樓板底面,有牆裙者從牆裙頂點算至樓板底面;有吊頂天棚的從室內地面(或牆裙頂點)算至天棚下沿再加0.2米。門、窗所佔面積應扣除(1/2),但不扣除踢腳線、掛鏡線、單個面積在0.

3平方米以內的孔洞面積和樑頭與牆面交接的面積。鑲貼石材和牆磚時,按實鋪面積以平方米計算,安裝踢腳板面積按房屋內牆的淨周長計算,單位為米。

頂面面積:天棚(包括樑)的裝飾材料一般包括塗料、吊頂、頂角線(裝飾角花)及採光頂棚等。天棚施工的面積均按牆與牆之間的淨面積以「平方米」計算,不扣除間壁牆、穿過天棚的柱、垛和附牆煙囪等所佔面積。

頂角線長度按房屋內牆的淨周長以「米」計算。

地面面積:地面的裝飾材料一般包括:木地板、地磚(或石材)、地毯、樓梯踏步及扶手等。

地面面積按牆與牆間的淨面積以「平方米」計算,不扣除間壁牆、穿過地面的柱、垛和附牆煙囪等所佔面積。樓梯踏步的面積按實際面積以「平方米」計算,不扣除寬度在0.3米以內的樓梯井所佔面積;樓梯扶手和欄杆的長度可按其全部水平投影長度(不包括牆內部分)乘以係數1.

15以「延長米」計算。

裝修工程結算清單怎樣做?

3樓:愛利久elma老師

投標時用的是清單計價,結算時,新增簽證單的工程量必須還要使用清單計價;《建設工程工程量清單計價規範》(gb50500-2008)中4.7.3條規定:

1、合同中已有適用的綜合單價,按合同中已有的綜合單價2、合同中有類似的綜合單價,參照類似的綜合單價3、合同中沒有適用或類似的綜合單價,由承包人提出綜合單價,經發包人確認後執行

裝飾裝修工程決算書需要哪些材料

4樓:人不牛人天牛人

合同,招投標檔案,己方的標書,施工圖,竣工圖,簽證單,工程聯絡單,竣工報告和驗收檔案

5樓:趙文星空絮雨

需要附施工合同、竣工圖紙、設計變更及簽證等。

工程專案竣工決算書是由建設單位編制的反映工程專案實際造價和投資效果的檔案,是竣工驗收檔案的重要組成部分。包括:從籌劃到竣工投產全過程的全部實際費用,即建築工程費用、安裝工程費用、裝置工具、器具購置費用和工程建設其他費用以及預備費和投資方向調節稅支出費用等。

裝飾裝修預算怎麼做?

6樓:土巴兔裝修

在人口不斷增長的今天。住房需求呈現逐漸擴大的規模。一個人買房之後都必然會裝修。

很多人都是一些上班族,不太可能自己進行裝修,所以要請一些專業的團隊來幫忙裝修。我在這些流程中有一種必不可少的東西。那就是裝修預算表。

裝修預算表的存在可以讓業主很清楚的知道自己的成本花在**。並且可以防止一些承包商的亂喊**的現象出現。現在小編給大家介紹一下家裝預算報表怎麼做。

家裝預算**表怎麼做

裝修預算一直是很多業主最頭疼的事情,不光是為了防止被坑,同時也為了讓自己家的裝修有條不紊的進行,清楚裝修預算是很必要的。這裡本本為大家總結了一片關於房屋裝修預算一覽表,只要看了就能立刻知道房屋裝修預算怎麼看,怎麼算。

正規預算表由哪些組成

正規的預算單,大致上分為兩個大的部分。第一部分是抬頭,然後才是預算書專案的分類。

1、抬頭

需要有裝修公司名稱、聯絡**、聯絡地址、客戶名稱、聯絡**、施工地址、設計師、預算日期和版本、房型結構。這些是客戶和裝修公司的基本資料,可以基本看出一個裝修公司對預算的重視程度和正規程度。

2、預算專案分類

一般是這樣:序號——專案名稱——單位——數量——主材單價——輔料單價——人工單價——合計——品牌規格及工藝——備註。

序號/專案名稱:可以看出家中有多少專案需要施工,結合圖紙可以看出**有缺項和漏項。

單位:可以知道裝修公司是以什麼方式計**,有了這個專案,可以知道裝璜公司在做預算時是否有貓膩。比如有些裝潢公司喜歡用籠統的計價單位糊弄消費者,這是裝潢公司常用的預算陷阱。

數量:是計算出總工程量的一個資料,可以通過這個資料來核實裝修公司是多算數量還是少算數量。對裝潢公司給出的數量有疑問的話,可以實地測量。

主材單價:主材是裝修工程中採購金額最大的一個專案,其準確性直接影響到裝修的總支出,一定要認真核實。業主應在裝修前可以先去建材市場對一些主要材料的**和型號做個大致瞭解,這樣在看預算就會方便很多。

輔料單價:輔料是半包的裝修公司贏利的主要內容,關係到他能賺多少錢,因此在跑完主料**後,這個輔料就是要和裝修公司詳談的內容,也許是整個預算裡談判最重要的一個專案了。

人工單價:一定要有這個專案,牽涉到以後的結算,尤其對清包的人來說。因為就一個總**,以後如果施工數量出現問題,如何計算就成了麻煩。同時,人工單價有時也可以看出活的質量。

品牌規格及工藝:這個專案主要是寫主材料或者輔料的品牌、型號及部分施工工藝。例:裝修公司會在乳膠漆裡的這個專案上寫一底兩面,如果你要求一底三面,那麼就加錢;反之亦然。

備註:對於一些其他具體約定的明確標示,特別是半包情況下,哪些是業主提供,哪些需裝潢公司購買,可以在這裡標示出。

以上,小編給大家介紹了家裝預算報表怎麼做。家裝預算報表其實都是有固定的模式。要有抬頭、預算、專案分類以及一些常見的數量支出總**以及單價等等一些常見的專案。

主要是我們是裝修時涉及的專案太多,需要羅列**出來。讓看起來才能直觀明瞭。並且對於一些材料的提供方進行了明確的備註。

避免後期產生一些責任不明或者經濟糾紛。

7樓:成都東易日盛裝飾

在家庭裝修室內裝飾的過程中,各種主材、輔材、傢俱等材料的費用一般會佔據整個裝修預算的絕大部分,所有我們需要制定一個明確的預算清單**,以免費用超出。

第一,首先是把家庭中各個空間作為一組,如客廳、餐廳、玄關、過道、主臥等;每一空間內按照所需要施工裝飾的專案進行單項累計,每一單項一般標上專案名稱、單位、數量、單價、小計、工藝說明等。為了不致以後和施工方發生糾紛,一般在工藝說明當中,都將每一專案的使用材料、材料規格、施工工藝、施工方法等加以說明。

第二,其次是各種材料的預算:裝飾材料的預算關係到裝修過程中每一項費用的用途,在裝修中是至關重要的一個環節。面對繁雜的專案,眾多的資料,需要對室內裝飾工程有一定的瞭解,做預算是一門不簡單的小學問。

如果材料的預算沒有做足的話,不僅浪費金錢更嚴重的是拖延的施工進度,影響整體效率。

第三,建議大家在做預算的時候,不要盲目的去做,要根據自己的經濟承受能力與室內裝飾工程的具體情況來定預算,而且在做的時候要考慮各方面因素的影響。

總之,在裝修房子之前首先需要對裝修檔次有所瞭解。以100平米房子為例,一般6-8萬的屬於中低端裝修,8-10萬中檔裝修,10萬是中高檔了,15萬算是高檔裝修了。

8樓:匿名使用者

一、做裝飾裝修預算的必要條件:

1、熟悉裝飾材料;

2、熟悉裝飾工藝流程、工序及各施工專案的作法;

3、看懂裝飾圖紙;

4、熟悉裝飾定額;

二、做裝飾裝修預算的可選條件:

1、能獨自操作電腦,操作辦公軟體,會打字;

2、能獨自操作造價軟體;

三、裝飾裝修預算基本流程:

1、熟讀圖紙,瞭解各分部分項工程的內容及用材、作法;

2、劃分各獨立預算區域;

3、根據定額章節序號從地面→牆面→頂面→門窗→油漆→其它專案→獨立費的順序,按各獨立區域進行立項、專案特徵、工程量計算、套用定額;

4、根據圖紙要求將與定額中材料不符的材料換算成實際用材;

5、根據圖紙要求衡量實際作法與定額作法的難易程度確定換算係數;

6、根據圖紙要求確定定額中沒有專案的獨立費的費用;

7、根據費用定額調整各項費用的費率;

8、根據市場**調整材料差價;

9、根據投標檔案、公司要求等調整費用的費率;

10、將初步完成的預算交給領導稽核;

11、根據領導的意見對預算進行修改並兩次交領導稽核;

12、完成所有調整後定稿。

回答「陽臺保溫層剷除、牆面塗刷乳膠漆應怎麼算呢「1、剷除保溫層直接套用相關定額就行了,需要提醒的保溫層外一般都有水泥砂漿粉刷,如果有還要套剷除水泥砂漿;

2、牆面塗刷乳膠漆,首先要了解工藝:一般是先批三遍膩子,然後再塗三遍乳膠漆,如果是新做輕鋼龍骨石膏板牆,還有膩子嵌縫、自粘膠帶二個定額。

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