裝修增項是非常坑人的,那究竟該如何避免呢

時間 2022-01-22 22:30:20

1樓:廷醬

常見的惡意增加項主要分為4類惡意漏項、惡意拆分、計算混亂和材料模糊不清楚,下面簡要介紹這4類惡意增加項中常發生的情況。

一、惡意漏項:

這是少數裝修公司最常用的方法了,反正漏幾項不太注意,但是漏的是**又高的項,這樣前期體現出來的**低,先讓你簽了合同,後期再告訴你你不做不行,找別人做也是貴,就只能乖乖讓他做了,你還說不出什麼來。

1、窗臺石。窗臺墊著的石頭一般用大理石,有時也可以用木頭代替。這是一個看不見的小專案,往往一張是幾百塊,幾扇窗戶下來也是幾千了。

2、窗套門套。和窗臺石這個項相比有可能會坑得你很慘。因為這個專案是以米為單位計算的,所以請想象一下窗戶周圍環繞一週,窗戶底部有窗臺石以外的地方是窗戶的窗套。

我個人家裡選擇了不做窗套。窗套主要是美觀和保護床沿個人感覺一般。

3、踢腳線。同窗套門套按米計算的,想想這個費用。前期沒說,每1米增加一點的是相當多的總數,我是自己買的實木踢線,讓師傅給了錢安裝的。

4、美縫。先不給你說美縫,等到瓷磚鋪完後告訴你勾縫後期會發黴變髒,只有美縫才方便清理而且美觀使用時間長,你說你是做還是不做同樣也是按照米來收費。告訴你個辦法擼起袖子自己幹,我認識好幾個朋友最後都是自己美的縫難度不大哈哈。

4、美縫。首先,先不跟你說美縫,瓷磚鋪完之後,告訴你勾縫久了會有黴菌、髒了,說只有美縫漂亮、容易清理,可以用的時間很長,你做還是不做,還是以米為基礎收費。

5、過門石。這也是容易忽略的增加增項,一般的門口、廁所的門口、廚房的門口處需要加裝門檻石,**一般是標準尺寸內一塊多少錢,用米計算也還好。

6、包立管。一般有廚房立管、廁所洗手間立管、陽臺立管3根,每根立管的**需要事先打招呼,很多公司提前說,然後臨時要求收取高額費用。

7、窗簾盒。一般在吊頂扣窗簾盒是需要額外費用的,因為有很多工序,所以這個**必須事先決定。畢竟,每個房間數一個窗簾也不少。

8、刷漆深色和多色。如果是包油漆的費用,一定要儘早打招呼,全屋可以更換幾面牆上的油漆顏色(通常三種以內不需要額外收費)。另外,因為很難塗上深色油漆,所以也問問深色油漆是否需要追加額外費用。

9、地板壓條。木地板和瓷磚的接縫處需要的壓條。如果不提前說的話,一般的壓條要一百元左右,但是如果提前說的話,壓條的費用完全可以讓店面給你免去。

10、材料搬運費、垃圾清運費、工地保護費。

這三種費用往往是裝修公司想要追加收費的理由,我認為收取這些費用也沒關係,但是一定要提前說,不會像後期的臨時說或者說不給增加。

二、惡意拆分步驟

例如,將一道工序分割成多道工序,**時故意錯過一兩道工序,發生時通知業主,讓業主暫時增加這一費用。

2、拆除費用。拆除費用,最好談一談拆除整棟房子多少錢。否則,裝修公司將在後期給予地板拆除、瓷磚拆除、門窗拆除、傢俱拆除等專案。

計算多少錢,拆除費用一定不要按照實際發生,事先商量拆除的金額。

3、找平。一般來說瓷磚不需要找平,鋪瓷磚時,師傅用水泥找平,但鋪木地板需要鋪平。許多公司只報地板上的錢,說即使安裝了不會幫你不包找平。

4、刷牆分項。刷牆基本上有幾個階段,如塗邊界劑、刮膩子、刷漆等,某些裝修公司故意丟掉一兩個項,說施工時需要這兩個項,就像上手術檯後要增加手術量,你完全不能不選。

三、計算混亂

最常見的計算混亂就是水電計算混亂了,因為水電很多都是按照實際來結算,所以在計算時隨便做點手腳就可以把費用大幅增加。

1、水電增項

水電是最容易做手腳的部分了,比如一米多少錢,如果你不在讓他自己數多數出時十幾幾十米都有可能,反正隱蔽工程一蓋上你什麼也看不見。或者一個底盒給你算多少多少米然後底盒還會額外收錢,可以說一個水電下來基本都是1w打底了。

2、衣櫃**計算

衣櫃**有兩種計算方式,一種是投影面積這種很容易計算,就是正檢視是多少面積就是多少面積。另一種就是使用面積,這種計算方式就複雜了,是需要把所使用的板材全,使用了多少面積就計算多少錢。

個人建議選擇投影面積來計算,因為面積一般業主根本就算不清楚,而且真給你多加了說是損耗你也沒辦法。

3、櫥櫃**計算

櫥櫃計算一般都是按照延米來計算的,就是指一米地櫃加一米吊櫃的錢,但是往往地櫃是多於吊櫃的,所以地櫃還是需要額外算錢的。如果吊櫃地櫃**比例是3:7還算合理,如果到了2:

8那就太坑人了。

4、吊頂計算

吊頂費用的計算一般來說是按照面積來算的,但是如果是多層的複雜吊頂那麼就會額外收錢,這個費用一定要提前商議好,因為不是標準計費,很容易弄貓膩。

5、貼石膏線

房頂常常會貼石膏線,主要就是美觀防止頂面的線不直,同時也可以隱藏走頂的電線。這個費用也是需要計算好,很多是單層石膏線一個價,多層石膏線一個價。

四、材料模糊

材料品牌不寫清楚,或者故意用雜牌子的材料,等到使用前告訴你這種材料壽命短或者是有什麼致命缺陷,到了這個時候你就不得不更換材料了。

水管電線品牌眾多,而且又是隱蔽工程,前期不給你表明品牌,臨時需要使用時再告訴你隱蔽工程重要需要換好品牌的水管電線。

2、油漆品牌

油漆***壞決定著家中的環保性如何,家裝中油漆是主材中用量比較大一種材料,所以油漆的***壞也是至關重要的,一定要看好油漆的品牌型號等資訊。

3、定製傢俱五金品牌

選擇定製傢俱時大家往往都會去關注定製傢俱的板材種類和型號,但是往往會忽略了五金的品牌,但在日後的使用中五金的質量往往決定著傢俱的壽命。

總結:裝修增項想要避免一定要自己前期做好功課,遇見裝修一定要謹慎再謹慎,千萬不能頭腦發熱。

2樓:知無鴨

1.找一家靠譜的裝修公司;2.一定要認真看裝修合同,問清楚每一項包含的內容,比如如果合同中有室內門,就要問清包不包含五金把手;3.

合同要說明白一旦裝修公司要求增項該怎麼處理的相關條款。

3樓:小南學長

最好的避免方法就是半包,或者完全自己親自上手處理裝修。這樣子每一筆費用都需要自己親自核對,就不會出現裝修增項的問題了。

4樓:一杯之量

想要避免就要從容易增項的地方入手,容易增項的有改水改電工程,地面找平專案,衛生間防水工程,把這三個專案控制好基本就沒什麼問題了。

5樓:我叫趙志瑩

裝修前期一定要合適,也是把方案定好,詳細定好(你例如裝修風格,功能需求,吊頂水電等等)

合同簽訂之前什麼都說好,把增項的事說到前面儘量讓他們把專案工期數量報好!後期一旦有問題,我就拿合同來說事

一定要看施工圖紙,因為這個圖紙是我們最終的施工工人就是拿著它,我們就是在現場幹活的,所以這個我們訂好以後啊,問題就能少些

訂合同前多和已經裝修好的朋友或者小區鄰居業主群裡多多溝通,瞭解一下自家房子啊,有哪些是不可控的因素,因為你同樣戶型的鄰居,他已經裝修好了,那這個他就有數了

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