1樓:燈塔市張滿亮
工程結算中增項是指施工過程中,工程結構發生變化,而這些變化是原來施工圖沒有的專案,經過設計部門出具的設計專案就乘坐增項;
工程結算中籤證是施工過程中發生的臨時性專案,這樣的專案與工程結構沒有關係,這是建設單位認定的專案,譬如施工過程中遇到的障礙清除就屬於這類簽證。
2樓:波紹緱元槐
簽證內容也必須是業主認可的,可以認為合同**是預算**,簽證內容是合同變更**。你可以根據簽證套定額計算再彙總出結算**,然後附合同內容符合簽證內容報審計單位,就可以!
3樓:祝略光孤晴
簽證就是讓業主裝修中對專案數量的確認,算一步步驗收的過程確認。新增項也是必須簽證的,只有簽證確認才進行下一步施工,這樣才會讓業主知道增加這項要多少錢數量是多少,不然業主將來說增項很貴我不要你就無語了。新增項是簽證中的一個專案。
一、定義
預算:是設計單位或施工單位根據施工圖紙、按照現行工程定額預算**編制的工程建設專案從籌建到竣工驗收所需的全部建設費用。
結算:工程竣工結算是指施工企業按照合同規定的內容全部完成所承包的工程,經驗收質量合格,並符合合同要求之後,向發包單位進行的最終工程價款結算。
決算:竣工決算是以實物數量和貨幣指標為計量單位,綜合反應竣工專案從籌建開始到專案竣工交付使用為止的全部建設費用、建設成果和財務情況的總結性檔案。
二、預算、結算和決算的區別
1、包含的範圍不同:
工程預算是施工圖預算是根據施工圖紙,技術資料,預算定額及費用定額,國家及地方法規,並按規定程式及統一計算規則編制的。
工程竣工結算是指按工程進度、施工合同、施工監理情況辦理的工程價款結算,以及根據工程實施過程中發生的超出施工合同範圍的工程變更情況,調整施工圖預算**,確定工程專案最終結算**。它分為單位工程竣工結算、單項工程竣工結算和建設專案竣工總結算。竣工結算工程價款等於合同價款加上施工過程中合同價款調整數額減去預付及已結算的工程價款再減去保脩金。
竣工決算包括從籌集到竣工投產全過程的全部實際費用,即包括建築工程費、安裝工程費、裝置工器具購置費用及預備費和投資方向調解稅等費用。按照財政部、國家***和建設部的有關檔案規定,竣工決算是由竣工財務決算說明書、竣工財務決算報表、工程竣工圖和工程竣工造價對比分析四部分組成。前兩部分又稱建設專案竣工財務決算,是竣工決算的核心內容。
2、編制人和審查人不同:
工程預算是由承包人編制,確定工程預算的工程檔案。
單位工程竣工結算由承包人編制,發包人審查;實行總承包的工程,由具體承包人編制,在總承包人審查的基礎上,發包人審查。單項工程竣工結算或建設專案竣工總結算由總(承)包人編制,發包人可直接審查,也可以委託具有相應資質的工程造價諮詢機構進行審查。
建設工程竣工決算的檔案,由建設單位負責組織人員編寫,上報主管部門審查,同時抄送有關設計單位。大中型建設專案的竣工決算還應抄送財政部、建設銀行總行和省、市、自治區的財政局和建設銀行分行各一份。
3、目標不同
工程預算只是確定工程預計所使用的費用。
結算是在施工完成已經竣工後編制的,反映的是基本建設工程的實際造價。
決算是竣工驗收報告的重要組成部分,是正確核算新增固定資產價值,考核分析投資效果,建立健全經濟責任的依據,是反應建設專案實際造價和投資效果的檔案。竣工決算要正確核定新增固定資產價值,考核投資效果。
而簽證是工程已經施工後,設計圖紙的變化鎖產生的增減費用。顯然簽證的價款是在結算的一部分。
4樓:小灰馬
簽證就是讓業主裝修中對專案數量的確認,算一步步驗收的過程確認。新增項也是必須簽證的,只有簽證確認才進行下一步施工,這樣才會讓業主知道增加這項要多少錢數量是多少,不然業主將來說增項很貴我不要你就無語了。新增項是簽證中的一個專案。
一、 定義
預算:是設計單位或施工單位根據施工圖紙、按照現行工程定額預算**編制的工程建設專案從籌建到竣工驗收所需的全部建設費用。
結算:工程竣工結算是指施工企業按照合同規定的內容全部完成所承包的工程,經驗收質量合格,並符合合同要求之後,向發包單位進行的最終工程價款結算。
決算:竣工決算是以實物數量和貨幣指標為計量單位,綜合反應竣工專案從籌建開始到專案竣工交付使用為止的全部建設費用、建設成果和財務情況的總結性檔案。
二、預算、結算和決算的區別
1、包含的範圍不同:
工程預算是施工圖預算是根據施工圖紙,技術資料,預算定額及費用定額,國家及地方法規,並按規定程式及統一計算規則編制的。
工程竣工結算是指按工程進度、施工合同、施工監理情況辦理的工程價款結算,以及根據工程實施過程中發生的超出施工合同範圍的工程變更情況,調整施工圖預算**,確定工程專案最終結算**。它分為單位工程竣工結算、單項工程竣工結算和建設專案竣工總結算。竣工結算工程價款等於合同價款加上施工過程中合同價款調整數額減去預付及已結算的工程價款再減去保脩金。
竣工決算包括從籌集到竣工投產全過程的全部實際費用,即包括建築工程費、安裝工程費、裝置工器具購置費用及預備費和投資方向調解稅等費用。按照財政部、國家***和建設部的有關檔案規定,竣工決算是由竣工財務決算說明書、竣工財務決算報表、工程竣工圖和工程竣工造價對比分析四部分組成。前兩部分又稱建設專案竣工財務決算,是竣工決算的核心內容。
2、編制人和審查人不同:
工程預算是由承包人編制,確定工程預算的工程檔案。
單位工程竣工結算由承包人編制,發包人審查;實行總承包的工程,由具體承包人編制,在總承包人審查的基礎上,發包人審查。單項工程竣工結算或建設專案竣工總結算由總(承)包人編制,發包人可直接審查,也可以委託具有相應資質的工程造價諮詢機構進行審查。
建設工程竣工決算的檔案,由建設單位負責組織人員編寫,上報主管部門審查,同時抄送有關設計單位。大中型建設專案的竣工決算還應抄送財政部、建設銀行總行和省、市、自治區的財政局和建設銀行分行各一份。
3、目標不同
工程預算只是確定工程預計所使用的費用。
結算是在施工完成已經竣工後編制的,反映的是基本建設工程的實際造價。
決算是竣工驗收報告的重要組成部分,是正確核算新增固定資產價值,考核分析投資效果,建立健全經濟責任的依據,是反應建設專案實際造價和投資效果的檔案。竣工決算要正確核定新增固定資產價值,考核投資效果。
而簽證是工程已經施工後,設計圖紙的變化鎖產生的增減費用。顯然簽證的價款是在結算的一部分。
5樓:愛冪不離不棄
預算、結算和決算的區別
1、包含的範圍不同:
工程預算是施工圖預算是根據施工圖紙,技術資料,預算定額及費用定額,國家及地方法規,並按規定程式及統一計算規則編制的。
工程竣工結算是指按工程進度、施工合同、施工監理情況辦理的工程價款結算,以及根據工程實施過程中發生的超出施工合同範圍的工程變更情況,調整施工圖預算**,確定工程專案最終結算**。它分為單位工程竣工結算、單項工程竣工結算和建設專案竣工總結算。竣工結算工程價款等於合同價款加上施工過程中合同價款調整數額減去預付及已結算的工程價款再減去保脩金。
竣工決算包括從籌集到竣工投產全過程的全部實際費用,即包括建築工程費、安裝工程費、裝置工器具購置費用及預備費和投資方向調解稅等費用。按照財政部、國家***和建設部的有關檔案規定,竣工決算是由竣工財務決算說明書、竣工財務決算報表、工程竣工圖和工程竣工造價對比分析四部分組成。前兩部分又稱建設專案竣工財務決算,是竣工決算的核心內容。
2、編制人和審查人不同:
工程預算是由承包人編制,確定工程預算的工程檔案。
單位工程竣工結算由承包人編制,發包人審查;實行總承包的工程,由具體承包人編制,在總承包人審查的基礎上,發包人審查。單項工程竣工結算或建設專案竣工總結算由總(承)包人編制,發包人可直接審查,也可以委託具有相應資質的工程造價諮詢機構進行審查。
建設工程竣工決算的檔案,由建設單位負責組織人員編寫,上報主管部門審查,同時抄送有關設計單位。大中型建設專案的竣工決算還應抄送財政部、建設銀行總行和省、市、自治區的財政局和建設銀行分行各一份。
6樓:匿名使用者
簽證內容也必須是業主認可的,可以認為合同**是預算**,簽證內容是合同變更**。你可以根據簽證套定額計算再彙總出結算**,然後附合同內容符合簽證內容報審計單位,就可以!
7樓:馬到功成一眾覺
工作聯絡函是發承包雙方針對某項具體工作交流聯絡的往來書信,是發包方委託承包方就某項工作的證明,具體的內容需要做簽證。
現場簽證是發承包雙方現場代表人就施工過程中涉及的責任事件所做的籤認證明。
區別在於:簽證內容也必須是業主認可的,可以認為合同**是預算**,簽證內容是合同變更**。
工程造價中的簽證是什麼意思·在工程結算中起到什麼作用?
8樓:
按承發包合同約定,一般由承發包雙方代表就施工過程中涉及合同價款之外的責任事件所作的籤認證明 (注:目前一般以技術核定單和業務聯絡單的形式反映者居多)。 辦理工程簽證的注意事項 及時辦理現場簽證。
凡涉及經濟費用支出的停工、窩工、用工簽證、機械臺班簽證等,一定要在第一時間找現場代表核實後簽證,如果現場代表拒籤,可退一步請他籤認事實情況,及工期順延。並且要馬上向你的領導彙報辦理情況。 不適合以簽證形式出現的如議價專案、材料**等,應在合同中約定而合同中沒約定的,應由有關管理人員以補充協議的形式約定。
9樓:生活解答
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回答建築行業中的簽證】即工程簽證,是指工程承發包雙方在施工過程中按合同約定或者施工慣例對支付各種費用、設計變更、順延工期、造價調整、賠償損失等所達成的雙方意思表示一致的補充協議。
作用1、建設工程專案一般投資大,建設週期長,不確定因素較多。在施工週期內材料裝置**變化較快,施工合同不可能對未來整個施工週期內可能發生的情況都作出預見和約定,施工圖預算也不可能對整個施工期發生的費用都作出詳盡的**,而且在實際施工中,主客觀條件的變化又會給整個施工過程帶來許多不確定因素。
有了工程簽證,施工方可以及時調整施工方案,並通過簽證得到業主對質量、**以及工期等的重新認可。
2、低價中標是國際上通行的建設工程評標方法,面對日益激烈的市場競爭,許多施工企業為了承攬到工程,只得採取極力壓價的辦法。低價中標帶來的後果往往使施工企業面臨虧損的處境,企業必須作到「低中標,勤簽證」,才能保證不可預見因素造成的成本增加
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