1樓：黔中游子姚啟倫
房屋租賃可以由房主和租方直接簽定合同；
房屋租賃可以由房主、中介方直接簽訂合同；
房屋租賃可以由租方、中介方直接簽訂合同；
房屋租賃可以由房主、租方、中介方簽訂合同；
以上的合同都會有效，如果經過公證處公正會更好。
2樓：青島信用網
房屋租賃委託授權書需不需要第三方公正或確認？不需要。只需要房主和受委託人(單位)簽字既可
根本就沒有房屋租賃委託授權書而直接代簽到甲方位置上去。這樣的合同有效嗎？你沒說明簽了誰的名字。
如果簽了中介的名字，雖未出示授權書但確有委託事實，這種情況合同法有規定。往往是因為出租人不願意別人知道自己的真實身份。如果中介確實有欺詐行為，給承租人造成損失了，承租人可以起訴要求中介賠償。
如果中介假借房主甚至根本就是莫須有的名字，那就很麻煩，需要申請鑑定，而法院未必一定同意。風險很大。建議你不要接受後面這種情況。
3樓：匿名使用者
一般的個人授權委託書，不需要公證。但辦理房產等產權登記手續的授權委託書，登記部門很難判定真偽，為了慎重起見，要求公證。
《公證法》第十一條根據自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構辦理下列公證事項：
（一）合同；
（二）繼承；
（三）委託、宣告、贈與、遺囑；
（四）財產分割；
（五）招標投標、拍賣；
（六）婚姻狀況、親屬關係、收養關係；
（七）出生、生存、死亡、身份、經歷、學歷、學位、職務、職稱、有無違法犯罪記錄；
（八）公司章程；
（九）保全證據；
（十）文書上的簽名、印鑑、日期，文書的副本、影印本與原本相符；
（十一）自然人、法人或者其他組織自願申請辦理的其他公證事項。
法律、行政法規規定應當公證的事項，有關自然人、法人或者其他組織應當向公證機構申請辦理公證。
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