1樓：經事家居裝飾
房子有裂縫怎麼辦,這是一個很嚴肅的問題，可能牽涉結構安全，首先強烈建議請專業人士現場檢視，有必要需進行專業檢測。
若是城裡按規範設計施工驗收合格交付使用或鄉村已經使用多年的房屋，在確定無地基變化（如滑坡，空陷，**等原因造成），可初步判斷為工藝性、損傷性等成因裂縫，可對照附表查詢原因及對應處理。
根據lz所述現象，基本確定是溫度較大變化造成的表面抹灰裂紋，但亦要密切注意河岸的變化可能對房屋造成結構傷。另汽車經過震動為正常情況，不必要擔心。
2樓：建築一步步
估計是地基的問題,因為房子在河邊,如果你的地基在雨季浸水在旱季脫水,這樣迴圈就會使基礎產生不均勻沉降.找補強公司看一下,實在不行就更新吧!
3樓：林鳳裝飾官方
您好，房子裂縫通常的處理方法：裂紋處用專業工具擴縫5-8mm，再用專用油膩子填縫，貼兩層繃帶處理，只牆面裂紋大多是樓體沉降原因，不能**。
根據您所描述的情況比較嚴重，還是建議您找專業的人事過來檢查一下，沒什麼大問題的話，可以按照上面的方法處理一下！
4樓：匿名使用者
縫有兩種不同型別:一是細條紋,就象人面部的皺紋一樣,是自然磨損造成的,屬於正常現象.二是沉陷引起的,一般建好以後三年內很明顯.
多數是小裂縫,不會對房子構成威脅.但如果開裂加大,而且同一裂縫增粗,要請專業機構鑑定並採取措施.
5樓：7788心靈美
混凝土和磚牆間因為介質不同 收縮係數不同 會產生裂縫這種一般是橫向的 直線的 沒有什麼大問題
因地基沉降而導致的裂縫往往縱向的 或45度的就有大問題 好好檢查一下 加固維修
注意安全 實在不行 推了重建
畢竟生命最重要
新房地板出現裂縫怎麼辦
6樓：土巴兔裝修
許多時候我們購置的房產是毛坯房">毛坯房，這個時候有一個關鍵的步驟就是驗房操作，不僅應該關注房子實際的光照表現，或者是結構設計是否人性化，還應該注意毛坯房的地面是不是會有裂縫，比如出現了地面開裂的情況，或者在部分角落存在某些裂縫的問題，它們或許會導致後期防水方面表現不是那麼突出出色，或者存在潛在的安全隱患，所以有興趣的朋友可以參考下文關於毛坯房地面有裂縫方面的原因和解決辦法入手進行操作處理。
一、毛坯房地面有裂縫怎麼辦
1、地面開裂
房屋不均勻沉降往往會造成這種貫穿房間的裂縫，通過裝修就算暫時予以彌補，日後還是會裂開的。
解決方法：要證實這種裂縫是否屬於房屋不均勻沉降造成的，可以去大樓的地下室，建築師常在那裡設定沉降觀測點，一旦證實，大家應該拍下**，並讓物業出具書面證明材料，日後和開發商交涉起來也有據可尋。
2、毛細裂縫
這種毛細縫別看不大，可漏起水來絕不馬虎，它的**要追溯到建築工人澆鑄樓板的時候，沒有給混凝土足夠的水分予以養護，造成其表面爆裂。
解決方法：針對這種毛細縫大家可以請裝修工人用鑿子呈45度角將裂縫周圍鑿成不規則的形狀，然後在縫隙中灌入水泥漿，再在表面找平，就能解決問題。
3、防水的氯酊膠
這黑乎乎的一圈是用於防水的氯酊膠，由於對人體具有毒性，只能用於室外， 可黑心的開發商卻把它塗在了業主的衛生間裡。
解決方法：氯酊膠應該在裝修時讓工人完全剷除，然後再在表面採取別的防水措施。做地面防水時應該把所有地面毛細縫都填滿，令其密實，牆面防水應做到1.8m以上。
4、毛坯房的地面缺陷主要是開裂問題，一般新造的住宅樓都是現澆的樓板，除去房屋本身的不均勻沉降會造成開裂外，別的地面開裂常常是混凝土澆鑄後養護不當造成的表面毛細縫，一般這種情況經過人工修補就可以正常使用了。
在驗房的時候，我們或多或少會發現毛坯房本身存在一些裂縫問題，包括常見的地面開裂等等，雖然這些裂縫或大或小，有些甚至微不足道，但是如果前期操作不恰當，會導致後期漏水的麻煩，會引發消費者後期不得不大動干戈進行維護處理，所以最好的建議就是在前期深入學習裂縫的原因和解決辦法，參考周圍可以採取的措施和材料進行維修，這樣才能夠避免額外的損耗和損失。
7樓：鑽誠投資擔保****
一、根據國家相關規定，在當前的施工技術條件下，一定程度的裂縫是不可避免的，但裂縫的形態、數量、寬度應控制在一定範圍內。如果是地基沉降裂縫等可能危及房屋結構安全的貫穿性、結構性裂縫，則應該對牆體裂縫即時作相應的加固處理。發現裂縫後，首先應該由設計方、施工方等責任主體委託第三方工程質量檢測機構重新核驗。
確定了裂縫性質後，應該由責任方跟住戶進行溝通，出具裂縫的具體修補和解決方案。
如果經專業檢測機構對商品房地基下沉進行質量檢測，確認已嚴重影響房屋質量，業主可以要求解除合同，選擇退房；但如果雖然出現了地基下沉，但是經過檢測機構對商品房的質量檢測，認為進行加固補強、修復等能夠保證安全居住使用，就不需要解除合同。
二、根據我國建築法律法規，房屋質量問題主要包括以下幾類:
（1）房屋地基基礎工程和主體結構工程的質量問題，包括牆休開裂、地基下沉、房屋傾斜等。
（2）房屋防水工程的質量問題，包括外牆滲水、屋頂漏水等。
（3）其他土建工程質量同題.包括門窗不嚴、油漆脫落、室內地坪起沙等。
（4）電氣管線、上下水管線的安裝工程質量問題，主要是指電氣線路、開關的安裝、排水管道的安裝出現問題
（5）供熱、供冷系統工程質量問題，這是指暖氣裝置、**空調裝置等安裝工程出現質量問題。
三、並不是出現以上商品房質量問題，購房者都可以要求退房，只有質量問題嚴重、影響到商品房的正常居住使用時，購房者才能要求退房。根據《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第13條第1款規定:「因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支援。
」明確規定只有質量問題達到一定程度，嚴重影響正常居住使用時，購房者才能請求解除合同，向房地產開發企業退房，同時要求房地產開發企業賠償損失。
四、一般認為，嚴重影響正常居住使用是指購房者所購買的商品房出現嚴重質量問題，該質量問題無法通過修復使商品房達到正常的標準，無法通過修復保證購房者的正常居住使用，無法通過修復保證房屋使用者的人身和財產安全。例如房屋承重結構變形，嚴重威脅房屋使用者的人身安全，並且無法保證正常使用修復等，應當認定為嚴重影響正常居住使用。
五、在實踐中，應當由工程質量檢測機構對商品房進行質量檢測，根據質量檢側結論來認定是否嚴重影響正常居住使用。
房屋出現裂縫怎麼辦
8樓：123456奮鬥
一、磚牆裂縫的種類
磚結構中裂縫一般有如下幾種大類
1、由於溫度所造成的裂縫
2、由於砌體剛度不足而產生的裂縫
3、由於砌體強度不足產生的裂縫
4、由於地基不均勻沉陷產生裂縫
5、非結構性裂縫（粉刷層龜裂）
二、已有裂縫的處理
由於溫度變化所造成的裂縫，很難修復，但不會出現房屋倒塌等危險。要想避免這種裂縫的產生，必須解決屋面與磚牆兩種不同材料的線彭脹差才能解決問題。一般常用辦法是做好屋面保溫層。
由於砌體剛度不足而產生的裂縫，磚牆會出現平面彎曲，在彎曲長度的中點，往往出現水平走向的裂縫。出現這種情況，應採取加固措施。可用壓力灌漿法將純水泥漿注入裂縫，然後可採取加砌壁柱或加固窗間牆等辦法。
由於砌體強度不足產生的裂縫，出現這種裂縫的牆體有發生倒塌的危險。採取加固措施。一般採用增加壁柱或採用鋼結構加固。
由於基礎不均勻沉降產生在磚牆的裂縫，其位置走向，均和牆柱因強度與剛度不足所產生的裂縫的位置與走向不同。也就是說，因基礎不均勻下沉所產生的裂縫，並不引起牆柱的強度或剛度問題，待沉降穩定後，用水泥砂漿修補。
如果牆柱構件與房屋結構的剛度和強度是足夠的，那麼由於基礎不均勻下沉所造成的牆體裂縫，不需要加固補強，只要修補裂縫的處理。
三、提高牆體強度的裂縫修補方法
提高牆體強度的裂縫修補方法採用壓力灌漿法。一種是用水玻璃砂漿作粘合劑，另一種是用107膠聚合水泥漿作粘合劑。其作法是，用空氣壓縮機將粘合劑灌人磚牆裂縫內，將開裂的牆重新粘合在一起。
水玻璃砂漿是由鹼性鈉水玻璃、礦渣粉(水淬高爐礦渣磨細而成)、砂和氟矽酸鈉四種材料按一定比例配製而成，分為1號漿和2號漿。1號漿用於磚牆裂縫很小時，此時水玻璃砂漿不易灌嚴，可沿裂縫打φ25mm孔，每個孔相距25mm左右，將水玻璃砂漿灌入孔內，形成銷鍵來抵抗剪力。2號漿用於牆體裂縫較大，可直接將水玻璃砂漿壓到縫裡去，依靠水玻璃砂漿將裂縫粘成整體。
107膠聚合水泥漿，是用425號普通水泥，砂子和107膠(聚乙稀醇縮甲醛)蘭種材料按一定比例配製而成。摻入107膠的目的，是為增強水泥砂漿的粘著力，提高水泥的懸浮性，延緩水泥沉落時間，但摻入量越大，強度會相應降低。按照裂縫的寬度配製三種漿。
當裂縫寬度在0.2～1mm時用稀漿，裂縫寬度在1～5mm時用稠漿；裂縫寬度在5～15mm時用砂漿。
上述兩種灌漿修補磚牆裂縫的施工工藝基本相同，即：清理裂縫→粘灌漿嘴子→
封閉裂縫→檢查封閉程度→灌漿。
用這兩種方法修補磚牆裂縫，裝置簡單、施工方便，價錢便宜，修補後砌體經試壓均能達到原來強度，裂縫不在原來位置重複出現。
四、非結構性裂縫的處理
建築物常見的非結構性裂縫主要是外牆面龜裂，外牆龜裂就是建築物抹灰外牆上有龜背圖形一樣的大面積裂縫。該裂縫很細、很淺，只發生在面層；該裂縫在外牆支條線分隔處無貫通現象。
龜裂影響美觀，如進一步發展，有的則可能引起外牆滲水，影響住戶使用。
對於已出現的非結構性裂縫，一般可採用厚質的外牆塗料進行復蓋處理。
抹灰外牆龜裂防治措施
一嚴格使用抹灰材料
1、黃砂。宜用中砂，平均粒徑0.35～0.50mm，要求砂子中的含泥量不得超過3%，含泥量較高的砂子使用前必須進行清選，除去砂中含泥量，除去其他害雜質。
2、石灰膏。應讓其充分熟化，在常溫中一般要陳伏期30天，在陳伏期間，石灰漿表面應保持有一定厚度水隔離層，使其與空氣隔絕以免碳化、凍結、風化、乾硬的石灰膏不準使用。如用熟石灰粉調製石灰膏，陳伏期不得少於7天。
3、水泥。水泥是一種無機水硬性膠凝材料。水泥中含有較多的遊離氧化鈣和氧化鎂或石膏，影響水泥質量。
所以應用安定性合格且有害雜質含量較低的普通水泥。如有可能適當延長水泥使用前的存放期限一般以一個月為限，讓有關成份進一步熟化，降低有害成分含量。
二嚴格執行規範的操作規程和操作工藝
1、抹灰前清洗牆面，以提高粘結率，並根據氣候、氣溫和環境條件的不同，對牆面進行澆水溼潤，在常溫下一般隔夜澆水二遍。
2、抹灰層應分三層，厚度控制在7mm左右，總厚度約20mm。第一層作用是使抹灰與磚牆牢固粘結並初步找平；第二層作用是找平；第三層(面層)的作用是整修，用木蟹整平無抹紋，均勻且色澤一致。
3、分層抹灰時應待前一層抹灰凝結後，方可塗抹後一層，操作順序自上而下一倉緊接一倉進行。
4、水泥砂漿不能抹在混合砂漿層上。
三正確選用水泥、石灰膏、黃砂之間的配合比。
1、適當減少水泥和石灰膏的含量增加砂的用量。
2、嚴格計量制度，攪拌要透徹、均勻。
3、嚴格控制各層砂漿稠度，基層稠度一般控制在100～120mm，中層砂漿稠度可控制在70～80mm。面層砂漿稠度可控制在100mm，所拌砂漿應及時使用，保證有足夠的保水效能，防止幹縮性裂縫。
新房地板有裂縫，今天跑去把地板挖開急求專業人士指點
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這個還需要問嗎，當然得及時更換了，否則多危險啊。付費內容限時免費檢視 回答親，您好，很高興能為您解答，大梁出現裂縫，要分清楚表層裂縫和貫穿裂縫，兩者都是味裂縫，但是意思就差別很大。表層裂縫 裂紋或是裂縫都只是出現在梁體的保護層，沒有達到更深，更加沒有達到貫穿的層度，這種情況對整個梁體是根本沒有太大的...