1樓：匿名使用者
哈哈，首先我覺得你太有才了，想多要點得房率也不至於拆承重牆吧。只希望你沒拆的太歷害。
拆過承重牆後不影響產證辦理，什麼都影響不到。但有一點，如果列入違章建築或因個人私拆亂建導致變成危房，被列入交易中心和物業的話，就有點麻煩了，最起碼是不能**了。不過一般沒什麼問題，大可不必擔心。
2樓：普拉德石膏
給不給房產證跟拆不拆費承重牆是沒有任何關係的，物業沒有資格在房產證上做文章的。
費承重牆可以拆但是要主要做點支撐方面的東西，但是承重牆絕對不可以拆，因為承重牆是整個樓層的基礎結構，要是拆除，對房屋結構的影響巨大。
3樓：匿名使用者
承重牆最好不要動 承重牆是整個樓的基礎結構如果動了
最直接影響的就是整個樓的安全 物業會為了大家的安全拒絕你動承重牆而且如果讓樓上業主知道 也會阻止你拆承重牆 因為這會給樓上的業主造成居住沒安全感的心理壓力
換位思考 如果你樓下把承重牆拆了 你住在樓上會覺得安全嗎
4樓：金屬老爺
非承重牆可已拆除，不影響辦房產證
5樓：雲談風聽
沒關係，現在的房子基本都是框架結構，至少也是磚混結構，只要不是承重牆或者主樑，且不影響外觀。
6樓：匿名使用者
怎麼感覺物業像大爺似的，我買的房子，我愛怎麼折騰怎麼折騰，但是前提不要影響鄰居。不許拆這不是霸王條款麼
裝修房屋拆除非承重牆需要備案嗎？不備案查住了罰多少啊？
7樓：匿名使用者
只要不是承重牆，打了一點是沒關係的，我們裝修新房的時候，交了裝修押金，也打了衛生間不是承重的牆體！你也不需要過多的擔心！
8樓：匿名使用者
既然是非承重牆，拆掉不會影響房子的主體結構，不會涉及安全，所以不會罰款。
9樓：匿名使用者
...只要物業上允許或者不知道就沒事，一般的正規一點的物業裝修前都會收取業主一定的裝修押金，一般的小區來說不管牆體承重不承重，都不允許隨便破壞，非承重牆砸了要麼小區不知道，要麼小區在裝修押金里扣你的錢，至於你跑到房管局，那就是此地無銀三百兩的做法，別人小事化了，你小事化大。。。。
10樓：
不是承重牆 沒有問題 的 不會罰的
但是你為了你自己安全考慮 你要在你打的那道牆2邊都留一點 中間空的地方安放一塊槽鋼在上面
11樓：孫鈞
首先要看你拆除牆面的材質什麼， 如果是設計房間分隔牆用的輕質材料石膏板、grc板以及各種金屬和木製隔斷，都是可以拆除的。衛生間的半磚牆，如樓層結構中設計了支撐牆體的支撐樑，則可以拆除，否則就不能拆。 連線陽臺的磚牆從結構上講雖不算承重牆，但一般比較厚，對陽臺也有一定的承重作用，所以最好也不要拆，但如果連窗帶磚牆一起拆，有些物業公司也允許，這主要根據樓房的具體情況而定。
非承重牆往往還是設計上的抗震牆。也就是說，一旦發生**，這些非承重牆將和抗震牆一起承受**力。據介紹，這種非承重牆一般不能拆，雖然就單個家庭來說，拆除非承重牆或在牆上打個門洞沒太大問題，但如果整棟樓的居民都隨意拆改牆體，將大大降低樓體的抗震力。
對於房產證的問題每個地方的規定也不盡相同，一般來說影響不大，賣房子過戶更是影響非常小，你不必很擔心。
12樓：阿斯頓品牌
好像沒有這個規定吧 有裝修合同嗎 按裝修合同辦
室內房屋改造時，拆除了非承重牆，是否違法？
13樓：浩海國際裝飾
在現行的《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中只對非承重牆的外牆進行了規定，只要不違反法律的禁止性規定，都是可以的。
14樓：匿名使用者
在拆牆時最好請物業過來，這樣避免不必要的麻煩，同時也是為你自己的安全著想，因裝修需要拆除了非承重牆不會違法
15樓：匿名使用者
違法算不上....違法嚴格意義上是違背法律規定.....非承重牆原理上是可以拆除的...
但是 很多物業 為了安全起見 即使是非承重牆 也明文規定不能拆除...這個具體看物業 輕的處罰是裝修押金不退 重的就是 責令把非承重牆再砌上加罰金....個人經驗 僅供參考
16樓：匿名使用者
如果房屋需要拆牆的話，必須要找到物管現場勘察~因為很多時候你並不知道那牆是不是承重牆，就算不是，而你沒給物管打招呼，物管後來知道了也會找你麻煩的~所以要拆牆就必須找物管~！
17樓：珍惜擁有
非承重牆在不影響人員安全的情況下是允許拆除的 並不違法
18樓：喜氣東來福滿門
違法，拆除原始牆，會影響樓房抗震能力，為了你和他人的生命安全，請不要隘意破壞建築結構。
以上建議，僅供參考！
19樓：匿名使用者
如果拆牆吧，要提前和物業協商，一般就是罰點錢就ok了，
20樓：海警
不違法；
非承重牆可以拆了改造。
21樓：始弘牢夏煙
裝修前應和物業溝通，非承重牆拆除不算違法，但前提是不能破壞房屋整體結構。
關於裝修砸了非承重牆的問題 10
22樓：知匯居家
改變方案或者買通物業；
裝修中，承重牆及外牆是不允許拆除的，但是室內的隔牆、非承重牆是可以根據經驗或者現場情況進行拆除的；
物業不允許可以自己通過改方案來不拆除牆體；
23樓：藺子峰
從房屋使用條例中，這個部位的牆體屬於陽臺配重，不經允許不得擅自拆改的，允許拆改的部門是建委的設計部門出具的鑑定單，可以拆改不影響主體使用壽命，只有開局鑑定單據物業才認可，否則要恢復原裝的，辦理產權證有影響的，
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