1樓：小紅豆兒
家裡的小房子買下住了一段時間後，由於對陽臺漏雨、洗衣不便等各種問題忍無可忍，和老公決定重新裝修，現在已經入住三個多月了，覺得很舒適自在，就想寫寫新家的設計和收納，給您做個參考。
1.客廳
客廳一進門常規做了小鞋櫥和掛衣服的區域，鞋櫥下面留了空間放常換的鞋子
鞋櫥是斜插式的，這樣比較節省空間，這個地方只放了當季常穿的鞋子，開啟以後是這樣的
小小的客廳兼具了休閒、辦公和餐廳的功能。
餐桌可吃飯可辦公，餐桌旁邊設計了一個書架，容納我和老公的各類書籍。書架上還設計了一個可以摺疊的小桌板，不過目前看是比較雞肋，因為辦公基本都在餐桌完成了，不過偶爾在沙發上坐的時候桌板可以放本書、放杯水什麼的，倒也不是全無用處。
2.臥室
這間臥室就是從原來的客廳裡隔出來的，考慮到客廳採光的問題，採用了實牆+玻璃推拉門的隔斷，而且在隔斷牆臥室這一側裝了全遮光的窗簾，保證客廳和臥室的絕對私密性。
臥室的構成很簡單，一張雙人床，一個可做梳妝檯也可辦公的小桌子，還有一個功能足以抵上衣帽間的大衣櫃。
我是把衣櫃當成衣帽間的功能來設計的，加多懸掛區，所有的衣服都掛起來方便挑選，衣櫃左側懸掛區還設計了一面摺疊式穿衣鏡，方便搭配服裝。頂櫃用來收納冬季被褥。抽屜裡放內衣、**和襪子。
全家的衣服都只保留想穿的，不想要的衣服打包捐出去，寶寶穿小的衣服洗乾淨了送朋友，這樣下來這個長2.5米的衣櫃已經足夠我們一家三口使用，還有富餘的收納格放我們當天穿的家居服。
不過空調裝在櫃子裡這個設計是個敗筆，當時只想著空調放這個位置最合適，沒想到用起來的的確確影響製冷效果，以後肯定不會這樣設計了。
3.陽臺
陽臺挨著臥室，為了採光好，陽臺和臥室之間沒有做隔斷。之前本來想把陽臺設計成辦公區的，後來想想這個地方冬冷夏晒，而且經常需要晾衣服，設計成辦公區不合適，於是就在一側設計了一個鞋櫃，存放當季不穿的鞋子。
4.廚房
由於老房子陽臺沒有下水管，我們這次裝修把洗衣機請進了廚房，本來就不大的廚房的可利用空間就更小了，洗碗機、嵌入式烤箱這些就不用想了，沒有空間，所幸我們對這些也沒有需求，所以小小的廚房也足以我們三口之家使用了。
客廳的沙發拉開以後變成一個1.8m*2m的床，鋪**單睡著比我們的床還寬敞舒服。兒童房鋪上被褥也足夠兩個人睡。
我們一家三口關上推拉門和窗簾睡在我們的臥室裡，完全保證了大家的私密性。吃飯的時候客廳的茶几就派上了用場，一家人搬著小板凳圍坐在一起，說說笑笑好不熱鬧。公婆連連誇讚小家設計的好。
這就是我們的小家，雖然很小，但是很溫暖也很舒適！希望能給您帶來幫助。
2樓：伍芷倩
這是一個48平米小戶型裝修案例，這個房子的空間利用率很高，不僅有兩個臥室，餐廳、廚房、衛生間也是一樣不少，裝修的非常全面。
一進門就被這扇正黃色的穀倉門吸引了大部分注意力。極簡風格的餐桌在沙發旁邊，沒有繁複的傢俱，只有對光線的完美運用。餐桌旁的空間被設計成洗衣區域，一根一米來長的伸縮杆，就作為晾衣架了。
這樣的房型變動，似乎陽臺變小了很多。但是小小的洗衣區剛好塞下一套洗衣機伴侶，尺寸精準合適。我們也可以利用一些晾衣工具來縮小晾衣區，比如說伸縮式摺疊架、活動晾衣杆，不僅晾衣服的區域變小，沒有洗衣服時還可以收起來，不佔地方。
書房獨特的吊頂和穀倉門形成呼應，坐在書房裡抬頭看，會有片刻的恍惚，似乎真的來到了穀倉，深色原木中吊著一盞木藝設計感的吊燈，讓這件書房充滿了一份自然的舒適與安逸。可以做開放式書櫃的視覺效果更通透，拿取書籍也方便，但也很容易積灰，可以選擇帶櫃門的書櫃。
現在的年輕人似乎對廚房的利用度似乎越來越低，但是擁有了這樣小清新風格的廚房後，會大大增加對料理的興趣。
為了能夠有一個更寬敞的活動空間和儲物空間的話，臥室可以試一試做成榻榻米的設計。榻榻米設計會跟著空間格局走，並不會多佔空間，集儲物、休閒和休閒娛樂於一體。在收納能力上，榻榻米可沒服過誰，像過季的衣服和被子都可以收納起來。
3樓：鈞心雪
一套已經住過很久的房子怎麼才能煥然一新呢？是重新裝修嗎？還是自己收拾改造呢？
48平米的小屋子，基本住上半年左右家裡的東西慢慢變多的時候，就會顯得十分的髒亂了。而這個情況也是非常普遍的，很多的房間都是因為老舊，而又髒亂給人感覺一種特別不舒服的氣息。今天就一起來進行大改造吧！
首先先來看看48平米的大房間裡需要容納些什麼，最後再來重新佈局吧！單身公寓的標配：一個衛生間、廚房、臥室。
基本這三樣有了，就會非常實用。而今天就和大家一起來進行大布局吧！首先先來看看廚房和衛生間需要如何改造。
開放式廚房
在很多公寓裡，衛生間和廚房隔開後要佔非常大的地盤，而選擇開放式的廚房為好。可以直接省去中間的夾層，而且可以一覽無餘，直接給房間增加空曠感。建議，把中間的隔板去掉，直接和臥室和客廳連在一起。
可以選擇一個角落來作為衛生間，中間留下一部分作為小桌子的擺放處，旁邊做一個開放式的廚房。
家裡選擇上下床和靠牆放一排櫃子
很多人說，床太大而且太佔地方。其實一個人住完全可以選擇一個上下床，下床可以不用，放下小桌子或者是當做一個上網的區域使用，當然也可以直接在下床做一個櫃子，放衣服等。家裡明明很空曠了對嗎？
當沒有地方放置雜物怎麼辦？可以選擇一面空牆，放置一排櫃子，無形中也是增加了放置物品的空間，而且還有收納的功能，把一些生活用品分開來放，非常方便。
4樓：詩筱沫
只要會設計，48平米兩居室也是可以變得很好看的。
5樓：
這48平米兩居室。還是按照自己比較喜歡的方法來改造就會比較舒服。
6樓：生活達人小鄭老師
那麼你就應該要全新刷牆壁進行一個改造。
7樓：靜好
估計會採用一定的牆布，其次就是整個的格局做一些改變。
8樓：**兒子
那就是改變整個房間的佈局，從新規劃面積。
9樓：欣欣向榮
改造成自己喜歡的樣子，這樣住起來才會舒心。
10樓：念思久久你
那肯定要是重新裝修設計，更加合理的利用空間。
11樓：一目瞭然老師
從空間分割上考慮，多使用多功能傢俱。
樓盤和小區有什麼區別？
12樓：匿名使用者
樓盤是指開發企業競得土地後，經過場地平整，辦理建設規劃和預售手續而建造的房屋，。此時房屋屬於在建狀態，待銷售狀態。
小區是指房屋已經建成，並經住建部門驗收，達到入住條件的封閉用地的區域。
兩者是同一個地方，待建或在售開發商稱為樓盤，已經達到驗收**住條件的稱為小區。
跑樓盤什麼意思
13樓：仙人掌的憂傷
跑盤是房地產專業術語，主要的意識是指把新開盤的專案徹底瞭解一遍版，主要適用於房產中介權人員。
前期準備
1. 清楚跑盤的目的：主要是為了以後跟業主或客戶,打交道時好交流。
2. 需要的工具：地圖,紙筆,房產公司的跑盤**。
3. 瞭解專案：樓盤名稱,地址,開發商,物業管理,管理費用,停車費用,小區棟數,樓年,一梯幾戶,戶型面積,市場售價租價。
14樓：寫輪輪迴眼
跑盤是房地產專業抄術語，主要的意識是指bai把新開盤的專案徹底瞭解du一遍，主zhi要適用於房產中介人員。根據dao業內知名培訓講師徐東華的解釋：跑盤是房地產經紀人為了對執業範圍（執業商圈）內的房產、社群佈局、周邊配套以及社群詳情有深入瞭解，而通過實地走訪勘察，達到「眼見為實」的目的。
作為專業房地產經紀人來說，如果不能瞭解自己所處商圈的特性、賣點，可以說是一種對客戶不負責任的行為，也很難取得客戶信任。
樓盤開盤與待售的區別是什麼？
15樓：匿名使用者
樓盤開盤與待售的區別如下：
1、買賣時間不同：開盤就是可以馬上買，待售還需要等**敲定後開始銷售。
2、擁有證件不同：開盤是指專案對外集中公開發售並且樓盤建設中取得了「銷售許可證」可以合法對外宣傳預銷售。待售還未取得相關證件。
3、**波動不同：開盤價即為銷售價，待售價根據市場需求上下波動。
4、目標客戶不同：開盤針對的是即將購買的未來業主，待售針對的是所有有買房需求，而且在觀望的人。
16樓：賢人仁
有些地段好的樓盤雖然沒有開盤，但是很多有關係的人會通過各種途徑找關係留房，開盤的房子才開始正式銷售，也有期房預售或者認購的，開盤的樓盤不一定都是現房哦。每個地方政策不同的。
17樓：新居網臥室專家
樓盤銷售狀態期房待售的意思很多人不是很明白，現解釋下。
樓盤銷售狀態：
展示是指開發企業在取得土地和建設工程規劃許可證後，將該樓盤的一些資訊對外公示，該類別的樓盤不具備銷售資格，不能購買。
期房是指取得《商品房預售許可證》後可以進行合法銷售的樓盤。
準現房是指取得《商品房預售許可證》，未取得《商品房竣工備案證》，而即將建成的樓盤，該類別的樓盤具備銷售資格，可以購買。
現房是指取得《商品房竣工備案證》後可以進行合法銷售的竣工樓盤。
尾盤是指取得《商品房竣工備案證》後該樓盤還有少量還沒有銷售的房屋，該類別的樓盤具備銷售資格，可以購買。
期房待售的意思：
期房待售是指房屋為期房，可以銷售且尚未售出。
現房待售是指房屋已辦初始登記，可以銷售且尚未售出。
已籤預售合同是指房屋為期房，已售並簽訂預售合同。
已籤現售合同是指初始登記後的房屋，已售出並簽訂現售合同。
已備案是指簽訂的預售合同已在產權登記部門備案，並辦理了預告登記。
已登記是指該房屋已在產權登記部門辦理了房地產權證。
18樓：陶陶時光
開盤就是拿了銷售許可證，開始銷售了，待售就是還沒有開始銷售，只是準備銷售，有些還有個認購行為
19樓：匿名使用者
開盤，就是拿了銷售許可，開始銷售
待售，就是還沒有開始銷售呀！（或是沒有被許可，或是捂著等時機唄）
20樓：百度使用者
你說的是預售許可證倒手後就可以開始賣房了,那是期房還沒有修好.
想買房，一個人去選看樓盤，要注意什麼
21樓：楊嵌渝
1． 多到幾家房產公司和樓盤去看，多比較，不要相信銷
售人員的話。
2． 要買現房，不要買期房，因為擁有現房的房產商和炒家已經積壓了很長時間，心理非常著急。現房房屋質量可以觀察。最近一個月許多過去已經賣完的樓盤又重新開始銷售了就是一個很好的例子。
3．針對房產商和炒家開出的房價一定要大膽砍價，先殺25%--30%，可能他們會說你亂砍價，不要理會他們。你只要留下自己的**號碼，他們會打**找你的。五年六年前房價沒有惡炒的時候，買房就是這樣的。
完全是買房者說了算，今天買房市場又回來了。另外，要多走幾家，最少也要走10家到20家樓盤。因為買房是一輩子的事情，殺價25%得到一套房子是值得的。
4．你到房產中介商**，千萬不要與中介商的銷售員多費口舌，一定要直接與房主溝通，因為房主是最急需拋房的人。也是採用先殺25%--30%的房價。然後讓他們打**找你。
千萬不能自己先著急，當然這個殺價是比較了目前同型別房的平均房價基礎上的。
另外要注意：
1、產權證、房產證要齊全
2、房屋的結構要合理，採光率要高
3、構造要合理，如果是多層磚混就可以滿足，但是如果高於7層，一定是框架或者框剪結構
4、7層以上的樓房要有電梯，這屬於國家強制性規定
5、容積率合理
6、綠化率高
7、周邊環境要好，也就是交通、購物、以及教育環境
8、小區配套設施齊全
9、物業費合理
10、停車位充足
11、公攤面積小
廚房髒亂差，如何做好徹底的清潔整理
感性的被單公主 廚房是為我們貢獻美味的地方，這裡的乾淨整潔直接關係到我們的飲食衛生。但是廚房東西非常雜亂繁多，而且油汙非常多，想要保持廚房清潔是不容易的。經常需要主婦們花費大量的時間清理。其實想要廚房乾淨整潔是有一些小妙招的。要保持廚房整潔要先捨得丟掉沒用或者壞的東西，其他東西分門別類的擺放，這樣你...
大學宿舍髒亂差的原因是什麼，大學宿舍關係不好的原因有哪些
小皓粉絲團 可能大部分都是，我們宿舍相對於其他宿舍可能會好點，因為我們宿舍有一個特別嚴厲的宿舍長，她給我們規定了很細的值日表。另外，學院裡經常安排人過來檢查，宿舍太亂，會通報批評，所以，我們也會把宿舍收拾乾淨。 花開64288附寡 當年我們宿舍，衛生間很乾淨，軍訓期間作為內務標準宿舍，後來每週末都要...
83平米二室一廳裝修要多少錢，83平米的兩室一廳裝修大概要多少錢
裝修的費用，是不能一概而論的。因為裝修本身是一個 個性化比較強，可變性比較大的事。先說新房子裝修，一般來說裝修的價錢是受三個方面影響 材料的檔次。環保程度。選材的範圍 有的裝修會用到一些邊緣性材料，比如金箔，銀箔，陶瓷等等 工程量。是指家中每個裝修專案的數量多少，和裝修專案的多少。比如有的家庭是毛坯...