1樓：精彩百曉生
【小區物業管理公司的職責簡介】
1、物業維修管理：物業管理公司應當按照國家對物業管理的標準，對其經營管理的物業進行維修和技術管理，包括對房屋安全與質量的管理、對房屋維修技術的管理以及對房屋維修施工的管理；
2、物業裝置的管理。需要管理的物業裝置主要有給排水裝置、燃氣裝置、供暖裝置和通風裝置、電氣裝置等；
3、物業環境管理：物業管理公司有義務對住宅小區的環境進行管理，使其達到國家規定的標準，具體包括汙染防治、環境保潔、環境綠化等；
4、物業管理安全：物業公司應當採取各種措施，保障業主和房屋使用者的人身財產安全，對小區的治安進行管理，對小區的消防安全進行管理以及對出入小區的車輛與人員進行管理。
2樓：匿名使用者
第一：是物業公司負責
第二：除個別物業服務合同規定了物業服務企業的服務範圍不包含地下公共部分，但是這類物業服務合同少之又少
依據《物業管理條例》第二條：本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。
小區地下室該不該收物業費，小區地下室物業出租合法嗎
在產權證或購房合同中，登記了地下室面積的，就應該交物業費。由於物業管理費是根據 物業服務合同 中，業主登記的產權面積計算，所以如何收費按產權面積為準。首先確認您的小區地下室的產權性質如果沒有產證的，一般這類的不用繳納物業管理費如果有產權，根據 建築工程建築面積計算規範gb,t50353 2005 第...
地下室負二層溼度控制多少為好，地下室乾溼多少合適
超級六月冰冰涼 一 地下室牆面大面積滲漏的原因有 1 混凝土或者磚體施工質量不好，內部不密實，有微小孔隙，形成很多滲水通道，地下水在壓力作用下進入這些孔道，導致牆體大面積滲漏。2 地下室沒有做防水處理，或雖做了防水處理，但質量不過關。 宜控制在65 72 地下室乾溼多少合適 一般地下室的乾溼度要保證...
家裡地下室負一層準備建衛生間，怎麼排水
家裡地下室負一層準備建一個衛生間，建儲水坑，用泵抽。家裡地下室負一層，準備建一個衛生間，你找專業的是安排水的公司，他會給你合理設計的。這個負1層鍵衛生間的話就呃需要繼續挖下去買管子嘍。這種情況沒有辦法排水，只有用抽水機把他抽到樓上的廁所裡排血。地下室排水通常只有壓力排水，衛生間含有糞便，為了環保以及...