1樓：魯班建築科技
基本上來說，無論是冬季還是夏季，房屋漏水處理的方法還是差不多。
▲ 室內防水基層牢固性
像室內防水最多的就是關於廁浴間的處理了。如果基層強度偏低，防水層與結構基層就會出現粘接不牢，在後續保護層、飾面層的外力作用下，就會造成空鼓、脫落等現象，從而引發一系列的滲漏糾紛。所以，大家在檢查堅實度時，可以用手感受一下基層表面，觀察是否有水泥砂礫脫落。
如果存在問題，就要及時找平、修補。
▲ 清理灰塵顆粒
之前一直說要保持基層乾淨後才能進行防水處理，為什麼要一定要如此慎重呢？因為灰塵的存在會在基層和防水層之間起隔離作用。特別是有機類的防水塗料，施工時本身就有較大的表面張力，不容易浸潤鋪展，如果存在灰塵，塗料不能和堅實基層充分粘接，防水塗膜就會存在脫落的危險。
▲ 不能滿牆氣泡
這裡咱們要說到另一個重要問題，就是基層含水率。基層水汽的存在對有機防水層的威脅相當大。因為有機防水塗料不僅不透水，而且不透氣，一旦基層含水率過高，防水塗料就會被水蒸氣氣壓衝頂鼓包，從而形成氣泡問題，影響防水效果。
▲ 大面施工與節點加強
在進行防水施工時，首先應該處理陰陽角、管根、地漏等節點部位，然後再進行大面的防水施工。因為如果先大面施工，可能會導致節點處理不夠全面，不夠細緻。而節點又是防水薄弱部位，是重中之重。
所以，優先處理好有利於整體的防水。
像陰角，可以預先刷一遍防水料，再然後進行二次塗料塗刷，保證增強層完美處於塗膜中間，這樣可以有效保護防水層不被應力或者他因素破壞。
▲ 落實後期保護工作
防水施工結束後，一定要注意後期的保護工作。例如保護層施工、建築附件的安裝等都要合理安排工序，儘量減小對防水層的影響。
▲ 閉水試驗
閉水試驗的時間一定要把握好，最好等到塗抹乾燥完成。無論是有機塗膜還是水性塗膜，其膜的強度都存在一個強度增長的過程。而由於季節氣候問題，不能一刀切地認為塗膜後兩天或者三天就可以進行閉水試驗。
2樓：你我不是對的人
(1)、查詢牆面現有滲水點和外牆裂縫,順裂峰整條鑿除砌體與結構樑介面處外牆抹灰層、女兒牆開裂抹灰層及外牆大面積開裂裂縫,在鑿除前應用手持切割機將抹灰層切割開,防止鑿除抹灰層時因震動產生新的空鼓。(2)、鑿除抹灰層後,清理乾淨基層,然後在砌體與結構樑之間,張鋪一層鋼絲網,防止抹灰層再次開裂。(3)、修補抹灰層,抹灰層分兩到三次修補完,並在修補砂漿中摻入一定計量的微膨脹劑,減少新舊抹灰層的介面裂縫。
(4)、待找抹灰層乾燥後再做外牆面漆,最後待牆面漆乾燥後,塗刷一到二層防水塗膜。
房屋漏水怎麼辦？房屋漏水處理方法有哪些？
3樓：奔放洋氣
建議你試試眷誠防水的漏無憂或優止水，比較好用。在網上隨便就能搜到。
漏無憂的使用方法：
針對一般的細裂縫（裂縫寬度小於1mm）
1、首先，先用鋼絲刷或砂紙等工具把要處理的裂縫表面粉塵、油汙等雜質清理乾淨，可用水清洗乾淨，但處理後保證面無明水；表面一定要處理乾淨，否則影響後期粘接力。
2、在使用前，先把沒有開蓋的產品上下顛倒搖晃1分鐘；
3、開蓋後，進行第一遍塗刷，用硬毛刷沿裂縫塗刷漏無憂產品，塗刷寬度大約3~5釐米，塗刷時儘量使產品滲入裂縫；第一遍的重點是將細裂縫填充滿，如果塗刷後仍有細小縫隙，還需進行塗刷，直至細縫隙填充滿為止。
4、在細裂縫填充滿2小時後，在面上進行第二次施工，將面層塗刷到3~5釐米寬，塗刷厚度約1.5毫米；進行多次塗刷，增加厚度，效果會更好。
5、注意：雨天不能施工。
二、針對較寬深得裂縫（裂縫寬度大於1mm）
首先，用水泥稀漿灌注裂縫，將寬深的裂縫填充滿；等表面乾燥後，可按照一般細裂縫的處理方法進行處理即可。
房屋漏水怎麼辦有哪些處理方法
房屋漏水糾紛的處理方式有哪些
4樓：法妞問答律師**諮詢
1.開發商建房時因質量問題造成的由開發商承擔責任；
2.樓上住戶因裝修房屋、改建管道、不當用水等造成對樓下住戶的侵害，由樓上住戶承擔；
3.樓下住戶裝修中對其樓頂造成損害而導致滲漏，由樓上住戶承擔；
4.房屋使用久遠造成防水材料自然老化而導致滲漏，相鄰各方均無過錯，要依據查明的滲漏原因來確定。
【法律依據】
根據《物權法》第八十四條，不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關係。
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