1樓：匿名使用者
如你所述，說明你衛生間防水有問題。造成這一問題有以下三種不同情形，針對不同的情形責任劃分是不同的。三種情況分別是：
1）防水工程本身不合格、2）超過了正常使用年限、3）使用不當。下面針對三種不同的情況分述如下：
一、第一種情況：如果在維保期內，應由物業通知開發商來維修，費用及損失從開發商的維保金中扣除，如果保修期已過，亦可由開發商來維修，但費用和損失由物業來承擔，當然也可以由物業來維修，但費用物業自行消化，因為物業對建築有維修的責任。
二、第二種情況：因為已經超過了使用年限，按規定應重新做防水，資金應由使用者支付，如果沒有做，說明使用者沒有出這部分資金，那麼出現了問題也就只能各自承擔了（有意為之除外）。
三、第三種情況：由使用不當方承擔維修費用和損失賠償。
根據以上所述，你可以結合實際情況來確定。但有一點你要注意，此前所述之使用方是指具有房產所有權的戶主。因此，對此責任的歸屬，取決於你與業主之間的租賃合同是如何約定的。
通常情況下，除了不正當使用外，其它責任與你無關（合同另有約定除外）.
2樓：濤聲海韻
租房子二十天衛生間漏水漏到樓下，應該由誰負責任，視漏水原因根據合同確定。
如果漏水屬於一方責任，的，由責任人承擔，如果漏水是屬於房屋修繕原因的，要根據房屋租賃合同確定。
房屋租賃合同中應包括以下方面的主要條款：出租房屋的範圍、面積；房屋租賃的期限、用途；租金的數額及交付時間；房屋修繕的責任、轉租以及違約責任等等。
房屋修繕的責任規定由房東負責的，扣除當事人應該承擔的責任外，其他損失由房東負責賠償。如房屋修繕的責任規定由承租人負責的，房東不需要賠償。
因此，租房者在簽訂房屋租賃合同時，一定要看清楚合同上面所規定的條款，明確租賃雙方的權利與義務。如租賃用途、租賃期限、修繕責任、變更與解除合同、簽訂轉租、違約責任等條款，租賃雙方要協商一致，以免在日後租房過程中產生爭執，引發不必要的煩惱。
3樓：次甜
公租房子廁所裡漏水到數下，問大家我本人自己出錢修理行嗎
4樓：每天一瓶冰啤酒
首先找到漏水的原因，如果是防水或者是預埋水管的問題，應該由房東來處理。。。。。。。。
5樓：安徽豪揚防水
自己找找原因，儘量減少損失，然後找房東來處理
--豪揚防水---
衛生間管道漏水到樓下，這個責任應該誰負責。 20
6樓：徐雲龍徐夢琪
一般情bai況下，收房時均du會做閉水試驗，沒有zhi問題才會接收。
問題dao是後期內做面層時施工不慎可容能會破壞已做好的防水層，從而導致漏水。
目前看，問題還得你解決。不論漏水時間多長，事實是從你的房間向下住戶漏水！！！！
可以找物業，能修最好，不過希望不大，交房時已經檢驗過了。至於是否是前房主的責任，你可以與其協商。
樓下住戶只針對你，你有責任解決漏水問題。
可以找專業的防水堵漏公司現場檢查後再處理，有些情況下可以比較簡單的處理好的。
7樓：匿名使用者
我發現你這人挺操蛋啊，你家漏水到樓下，還人家可笑？我看你才可笑。
趕緊找人給你家衛生間重新砸了做好防水。這才是你應該乾的人事兒。
我要是住你家樓下，直接打上門了早就。你這人說話口氣讓誰看了都想抽你。
8樓：家裡不漏水
前房東裝修過，bai就是給他裝du修的人提供5年質保！zhi你應該dao積極讓他給你配合找專裝修的人！至於其它的好像屬涉及不到！
再說了，一個房子多少錢，漏水處理才多少錢，前房東也讓你看過房子吧，你自己應該發現才對啊！免費提供混凝土滲漏水修復專業技術諮詢
衛生間漏水到樓下，誰負責？
9樓：
看你的情況，衛生間漏水應該屬於你家的責任。但是有一種情況是例外的，如果是下水管道破裂導致的漏水，在保修期內的話是可以找開發商解決的。
一般情況下，收房時均會做閉水試驗，沒有問題才會接收。問題是後期做面層時施工不慎可能會破壞已做好的防水層，從而導致漏水。目前看，問題還得你解決。
不論漏水時間多長，事實是從你的房間向下住戶漏水！！！！
可以找物業，能修最好，不過希望不大，交房時已經檢驗過了。樓下住戶只針對你，你有責任解決漏水問題。
10樓：匿名使用者
一般情況下衛生間漏水都是屬於樓上的責任的。
但是有一種情況是例外的，如果是下水管道破裂導致的漏水，在保修期內的話是可以找開發商解決的（和開發商溝通需要強大的內心和耐力）。
另外兩種情況有：
防水層失效（可以直接採用不拆磚維修，較為省事）。
地下自來水暗管破裂（這類問題最為麻煩，需要拆掉地磚重做防水，並修好水管）。
找個像毛毛蟻這樣的可靠的施工單位給維修（這點本身不是衛生間漏水問題，但是由於重要還是列上吧）。
做到以上幾點，你肯定不會再被衛生間漏水而煩惱了。
11樓：匿名使用者
肯定是樓上的問題啊，因為這種情況是由於樓上衛生間衛生間防水層或者水管的問題，漏水的源頭在樓上，所以還是得樓上修啊，但是一定要找nb一點的公司，象 毛毛蟻 這種的，但是和鄰居商量的時候要心平氣和。
12樓：但飛雙
你好，請問衛生間漏水到樓下找人修過可還是漏水到樓下，現在又要二次還再修，當時說過坼後修完再漏不用我負責了，可現在還要讓我負責，我是否還要負責
13樓：匿名使用者
是你的責任，不過你可以找物業協商
防水的處理，可以有2種辦法，第一種是從樓下弄，鑿開漏水的地方進行修補，我家就是從樓下弄的
第二種是從你家弄，就是把衛生間底部全部重做防水，要把瓷磚敲掉的，不過那樣搞的徹底
我看你還是找專業防水公司吧，到底怎麼弄還得看具體問題補充一下，我上回找的好像是嘉程防水，搞的蠻好的嘞，你到網上搜下
14樓：曾小華華
都有責任,具體的要找懂的人看了才知道的.防水方面要找專業人員處理才好,否則沒搞好的話浪費時間又浪費錢,說不準會讓自己更頭大.如果捨不得掏點錢,也可以試試運氣,在外面隨便找個師傅搞一下,運氣好也許能搞好.
反正是一分錢一份貨,多花一分錢多一份保障.
15樓：匿名使用者
首先是你家裡的責任，但你可以追究施工公司的責任。
防水都是在地面處理的！
16樓：匿名使用者
先找到源頭，看看到底是從那裡漏的，要是一開始就漏水，那麼施工方肯定有責任
17樓：匿名使用者
防水是你家衛生間地面處理，同時也涉及到樓下住戶對住房的使用。現在一般都是用抗滲混凝土進行現澆，不知道你的房子買了多久，一般來講毛坯房拿到手後樓下住戶一般都會要求樓上住戶做蓄水試驗，說白了就是把有防水要求的地方（一般都為衛生間）蓄滿水，過24小時後看看是否會滲漏，這時發現問題可以找開發商索賠同時進行修理。我不知道你房子買來多久了，在保修期直接去找物業，如果已經很久了超過房屋保修期那麼就要同樓下住戶協商解決，這裡又分正常使用出現的問題和人為破壞出現的問題，最好找個懂行朋友看一下，以便進行責任認定以後同樓下住戶協商共同修繕，地板磚肯定不保，做什麼防水你自己選了！
18樓：匿名使用者
建議你這樣試試看：首先你要分析出是什麼原因導致漏水的，當然一般分為防水層的問題和水管的問題。
防水層分為地面防水層和側牆防水層，如果洗手間漏水到了樓下一般是底面防水層的問題，如果是水滲透到了隔壁房間而導致牆體發黴，那就是側牆防水的問題了。
水管問題一般分為明管和暗管，明管直接用水管膠一貼就行，暗管就要挖開牆體修好水管然後恢復。
這樣做的好處：可以有針對性的解決問題，不會走彎路。
注意事項：只有找到問題才能很好的解決問題。
解決方法：如果是防水的問題，可以挖地板撬瓷磚重新做防水。另外也可以直接在瓷磚縫隙處塗上cpc防漏劑，塗了之後水無法從縫隙滲透下去，自然也不會漏水了！