二手房裝修牆面處理，二手房翻新費用一般是多少

1樓：優勝加盟

1、根據面積進行收費

一般拆改的話加入我們按照平方進行收費的話，專案包括牆地磚、地板吊頂、牆體、牆面剷除等等，另外還有潔具，一般拆改的專案越多的話，自然**也會多，算下來這些全部拆改費用在一萬元左右。

2、根據房間數算費用

一般兩室一廳拆改的費用是在三千五百元左右，而三室一廳拆改的費用則是在四千五百元左右，不過這些拆改**要防止裝修公司貓膩。

3、讓施工隊改的費用

現在很多家庭為了節省麻煩，很多都讓施工隊代做，不過加入你拆除的專案比較多的話，自然**也會多，但是很多施工隊為了留住客戶，就會不說拆改**，後期私自進行拆改，而這種拆改**會便宜一半。

二手房拆牆要考慮到安全，需要注意的事項有哪些？

1、拆牆後修補工作不能省

牆體安全拆除了，但後期的修補工作也不能忽略。比方說拆除原有牆面，應用磚新砌牆面時，則要在新修建的牆體上設定拉筋。「拉筋」是對新舊牆接縫的地方的施工方法，就是使鋼筋把新、舊牆面拉住，確保牆體的穩定性、抗震性。

2、拆牆前應報物業審批

一通常情況下，樓房竣工時，原設計單位要給物業公司留一份圖紙。圖紙上對承重牆、非承重牆等各種牆體的厚度與材質等都標明清楚。根據圖紙，物業公司便可以確定哪些是可以拆除的牆體。

所以業主在牆體改造之前，需要把設計師給的施工圖紙遞交到物業公司，得到物業的批准後才可以施工。

3、牆體中的鋼筋

若是把房屋結構比**的身體，牆體裡的鋼筋就是人的筋骨。所在開槽走線時，避開鋼筋，應該不要橫切，倘若在埋設管線時將鋼筋破壞，就會影響到牆體與樓板的承受力。若是遇到**，這樣的牆體與樓板就很容易坍塌或斷裂。

2樓：昆明紫蘋果裝飾

① 普通隔牆拆牆的**：20-30元一平方；

② 磚混牆拆牆的**：30-40一平方；

③ 混凝土牆拆牆的**：在40-60元一平方。

▼敲牆的費用可以按照以下三種方式來收取：

① 看面積：如果需要拆牆的面積比較大的話，按25元/平方收費，面積小的話，按30-35/平方收費，畢竟工人要包搬運至樓下指定堆放點，相當於也就是給工人的辛苦費。

② 按點工算：敲牆費用也可以按點工計算，不過這種方法不太划算，一般很少人用這種方法。

③ 全包給工人：全包給工人的話需要自己先測量好要打的牆體面積，做到心中有數，比如說有大概10平方面積，按30元計算，要300元，可以按這個數來討價還價。

3樓：歪貨假打

二手房翻新費用一般是多少；二手房翻新裝修（全包）也需要有裝修標準，因為裝修房價是可多可少。。。

如果要高擋點精裝修，需要 1600-1700/平方進行裝修。

如果是大眾化裝修，需要用 1100-1200元/平方左右，屬一般精裝修。

如果想一般化裝修，可以投入 750-850元/平方左右，屬普通裝修了。

如果按450-550元/平方投入裝修，就是屬簡單簡易裝修了。

所以二手房翻新裝修也看投入多少錢，投資多點，就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單點裝修了。

二手房裝修拆除**大約需要多少

4樓：上海千祥裝飾

這個也沒有什麼來絕對的收

自費標準，關鍵還是bai要看裝修的材料和裝修的du風格，檔次，zhi特別是主材是選擇直接dao

影響裝修的最終費用

如果要高擋點精裝修，需要 1500-1600/平方進行裝修。

如果是大眾化裝修，需要用 1000-1100元/平方左右，屬一般精裝修。

如果想一般化裝修，可以投入 700-800元/平方左右，屬普通裝修了。

如果按500-550元/平方投入裝修，就是屬簡單簡易裝修了。

所以房屋裝修是看投入多少錢，投資多點，就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單裝修了。