1樓：娛樂課代表檸檬
買房子是所有人一生的願望，尤其是生活在大城市中的人，都希望在大城市中立足紮根，為自己的後代打定堅實的基礎。出門打工的年輕人都希望在中心城市購買上一套屬於自己的房子。所以也出現了中心城市住房剛需需求大幅度增加。
那麼什麼是中心城市呢？中心城市指的就是擁有現代化發展水平的大都市。在我國比較有名的中心城市有北京，上海，深圳，廣州等。
這些城市集中了所有的發展優勢，在國際上也非常有競爭力，也能夠代表國家的整體形象，所以也出現了5步一樓10步一閣的現狀。?
中心城市的住房剛需在不斷增加。這樣的中心城市往往是年輕人非常向往的都市，因為這裡有其他城市沒有的資訊、工作機會和發展機會。而住房也變成了所有人的必需品。
從而出現了剛需住房和投資住房兩種狀態的人群。?
何為剛需住房人群？這部分人指的就是在這個城市裡急需住房的人群，他們希望靠自己的打拼和努力，在這座城市裡擁有一座自己的房子，這樣也能夠安心奮鬥。
何為投資住房人群？這部分人有閒錢買房子。而且會把買來的房子出租。
這是一項事業，他們的目的很簡單也很粗暴，為了獲取高額利潤，所以會在中心城市的中心區域或者是非中心區域買房，收穫不同的利潤。也有很多人買完中心區域的房子之後賣掉，想在二三線城市買房，剩下的錢也可以衣食無憂。
所以現在的中心城市，住房的剛性需求一直在不斷的增加，因為有源源不斷的年輕人一直湧向了中心城市。
2樓：肖先森
我覺得是因為城中心商業和教育比較集中和優質，而城中心的房價往往都更高。為了下一代的教育和工作便利，有條件的年輕人肯定都願意往城中心發展。
3樓：匿名使用者
因為中心城市他的醫療，教育，交通。就業各方面都是。比較好的，所以有很多人都願意到這些城市工作生活這就加劇了剛需需求。
4樓：翻譯好翻窗
1）、剛性自住需求，不管在**都有住房的剛性需求，能住中心城市的又有多少人願意逃離呢？
2）、剛需投資需求，投資的目的簡單而又粗暴，投資房產不用說大家都說為了獲利，投資中心城市和非中心城市的區別就是，獲利不同；而在中心城市投資房產獲利的幾率大於非中心城市。
5樓：時光匆匆
因為中心城市的設施和醫療建立的比較好，其次，學區很多能夠滿足孩子上學的需要，最後工作的機會，大多數在中心城區。
什麼是住房的剛性需求
6樓：帥誠詩念
剛性需求，相對於彈性需求，指商品供求關係中受**影響較小的需求，這些商品包括日常生活用品、家用耐耗品、魚粉等等。也可理解為人們日常生活中常見的商品和必需品。 對於住房的剛性需求，其實就是大眾為了財產保值增值的一種投資手段，對於沒有更好投資渠道的中國來說這是大多數民眾的的唯一選擇。
需剛性需求。
求是指消費者在一定**條件下對商品的需要量。 對於開發商而言，「剛性需求」可以用在不同場合。開發商們推崇剛性需求，一方面是要為其房價**製造理由，另一方面就是要藉助強大的話語權用來忽悠普通購房者。
其實，開發商們所說的剛性需求，也就是市場經濟環境中的供求關係，在市場經濟環境中，商品供不應求時，商品**就會出現**。剛性需求就是漲不漲都需要購買。
7樓：齋正崔漫
就是最起碼的需求。
不能降低的。
比如結婚成家必須得買房子。
而一般家庭想改善住房條件換套房子就不屬於。
就是硬性的客觀的，必須的。
8樓：謇秀梅偶裳
剛需，簡單點說，就是必須得有的房子，就像吃飯一樣，你沒有房子而形成必須得購房的局面，就形成了剛需，前提是自住用房。多種情況是剛需購房，比如婚房，拆遷後賠錢不賠房，需要自己購買房子或者農村轉移到城鎮需要購房等等。剛需是相對於改善房和炒房來說的，就像吃飯，饅頭鹹菜是剛需，大魚大肉是改善，一冷庫的海鮮肉類，這屬於炒房！
9樓：花花就是我
因為越來越多的人都往中心城市跑，他們都更期待住在比較發達的城市裡面。
10樓：聶鄴宸
因為很多人都在中心城市發展，大部分發展好了都會在當地買房。
11樓：醋溜新鮮事
因為大家現在都在往城市聚集，所以城市的房價肯定會不斷的提高。
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