1樓：手機使用者
是內含利率，租賃合同利率7%低於內含利率，對承租人有利。
關於租賃內含利率也就是內含報酬率的問題
2樓：紫電清霜
攤銷的基數是長期應付款的現值 用現值按實際利率在各期攤銷 最後調尾差平賬 你學財務管理了嗎。
請問融資租賃內含利率怎麼算？ 10
3樓：鑽誠投資擔保****
一、固定利率計算方法 融資租賃一般使用長期利率，按固定利率方式計算，可分為定額年金法和變額年金法。定額年金的特點是每期租金的金額都相等。變額年金法以租金變動趨勢，有遞增和遞減方式之分。
按變數形式又分等比和等差變數。
【cpa會計】融資租賃中承租方的內含利率和按公允價入賬重新計算的分攤率有什麼不同？
4樓：
有幾個概念需要先明確：
1、在租賃期開始日，承租人應當將租賃開始日租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者中較低者作為租入資產的入賬價值，將最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值，其差額作為未確認融資費用。
2、內含利率：雖然是承租方計算最低租賃付款額時使用，但是出租方確定的，對於承租方也許可知也許不可知。
3、分攤率：在分攤未確認的融資費用使用。cpa書裡有提供確認方法，即1）使用出租人的內含利率；2）合同規定利率；3）銀行同期貸款利率；4）以租賃資產公允價值為入賬價值的，應當重新計算分攤率。
該分攤率是使最低租賃付款額的現值等於租賃資產公允價值的折現率。
這2個率是在不同的時候使用的，內含利率可以做分攤率，但在內含利率不可知或以公允價值為入賬價值時，2者的數值很可能是不一樣的。
財管的購置成本是一個折現的概念，會計的公允價值是一個由公平交易的雙方確定的價值。是完全不同的概念，但交易雙方可能參照折現價值來確定交易價值，即公允價值。
融資租賃中的利率是什麼
5樓：匿名使用者
這個是名義年率，是為了測算每期租金和利息的，租金是由本金和利息兩者構成的。
6樓：匿名使用者
租金包含貨物價值及複利利息。
租賃內含利率的計算應用
融資租賃用名義利率和實際利率的區別
7樓：鑽誠投資擔保****
租賃真實的利率按租賃期中國人民銀行相應期限貸款基準利率即為基數計算。隨人民銀行貸款基準利率變動浮動。
融資租賃（financial leasing）又稱裝置租賃（equipment leasing）或現代租賃（modern leasing），是指實質上轉移與資產所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。
融資租賃貸款利率的問題，融資租賃與銀行貸款成本利息比較 哪種好
實際用款額應該是3264.5萬元，3900 390 245.5 3264.5萬元 現金流量 期初 3264.5，一季度末245.5，二季度末245.5 195，依次為245.5，第19季度末245.5，20季度末為 390，設季度收益率為i，通過試算用excel算，i 3.28 年化成本率 1 3....
金融資產的合同利率為什麼會和實際利率不同
1 因為合同利率是雙方協商的，而實際利率是市場利率，是使現值等於終值的利率，隨著市場而變化的，不是合同約定的。所以金融資產的合同利率和實際利率是有差別的。2 實際利率又稱 實際利息 是指每期的利息費用按實際利率乘以期初債券賬面價值計算，按實際利率計算的利息費用與按票面利率計算的應計利息的差額，即為本...
存款利率和貸款利率和預期利率的區別
金佑財富 首先是提高貸款利率一道題提出的利率是指存款利率還是貸款利率一般都有說明的 不說明時一般兩個都有。預期利率就是對利率的預期，因為通脹就是流通的貨幣太多了，存款利率也會相應提高，以使銀行維持合理的息差 貸款利率 存款利率 提高貸款利率可以使從銀行借出去的錢少一點 因為借錢成本提高，導致 但貸款...