1樓：匿名使用者
炒房需要的必備條件
1、看你的關係硬不硬
你要跟你的領導搞好關係---好的**
2、市場供求關係，我不知道你在哪個城市，所以我不能確定你們那邊的市場需求量---市場需求量大
當這兩點具備了，可以說明你已經成功了一半多了
當你們剛開盤的時候，價位比較低！會有些****或者比較好的**來吸引客戶，開盤的價位都是相對來說比較低的，你可以想辦法通過你們上級領導，將這些房子先定下來(選一些好的房子，不要太多，多了你也不可能辦到)等你們**銷售活動結束後，你可以把這些房子**銷售給客戶,從中提取差價，大概就是這樣了
如果你是**公司的置業顧問，可以說可能性非常小，因為開發商這邊要急著回款，**公司那邊要急著抽取佣金。
如果你是開發商的就好辦多了！跟你們銷售經理關係搞好，每炒一套房給你們經理點好處（天下沒有白吃的午餐）
大概流程就是這樣了！關係沒到位千萬不要做，可能會砸了你自己的飯碗。
2樓：匿名使用者
炒樓怎麼會對公司有影響呢!這隻有幫助呀!可以增加公司收入呀!自己做地產手裡掌握大量優質**,只要手裡頭有資金遇到有利潤空間的房子大可以下手呀!萬事靠資金,特別是炒樓.
求一個房地產中介經紀人師傅，如何讓我開單
3樓：瀋陽愛家房產
想要開單，首先心態要好啊，急不來了。房產這一塊我也做了很多年，有一點經驗可以和你分享下，希望對你有幫助
別總是想：為什麼別人總能找到很多房客源，有很多帶看能簽單？因為自己不夠努力，還是因為自己能力不行？
其實每一個優秀的房產中介背後的付出是一般人想象不到的。這幾點有助於開單和你分享下
1、熟悉業務流程
從開發**、勘探**到給客戶匹配**，預約帶看、逼定直至成交，熟悉基本流程，是每一個房產中介的基本要求。所以不要埋怨帶你的師傅總是要你去跑盤，要你記**，每天督促你去帶看。因為你只有熟悉業務才能開單，這都是培養你賺錢的能力。
2、學會分析和思考
這不是和你開玩笑，因為很多的中介新人不去分析和思考，他們就很難簽單。分析什麼？分析思考行業，如近幾年房地產行業結合網際網路，如何利用網路高效拓客？
分析思考客戶，客戶是哪種性格，真正的需求是什麼，客戶能買什麼樣的房子；分析思考同事，為什麼同事那麼多客戶，那麼多帶看和成交等等。
3、表達和溝通能力
有人說：中介開單全靠一張嘴。話雖然不對，但也反映了優秀的表達和溝通能力，對於中介是多麼重要。
如何和客戶、業主之間實現良好的溝通，做好雙邊，對於成交很關鍵。如何能變得會說話？最重要的是瞭解客戶、業主的心理，說到他們心坎裡，另外可以看一些說話技巧的書籍。
4、善於利用工具
利用工具能極大提高效率，如平常經紀人每天都會採集**以及釋出**，可以能半天才能做好這部分工作，但巧妙地利用工具，如當下非常受歡迎的房客多，可以一鍵找房發房，****標題和描述，支援預約重新整理、上下架等，能極大提高經紀人的辦公效率。
5、自信和堅持
不要覺得這是大話和空話，自信和堅持會讓你走到最後。很多很多中介新人可能三個月、四個月不開單，但是通過積累**和客源，不斷地帶看，終究迎來了業績的爆發。。擺正自己的位置、端正心態、面對壓力、承受挑戰是每一名房產中介新人，尤其是剛走出校門邁上工作崗位的年輕人應具備的能力。
房產經紀人是一個非常有魅力、有價值、讓你成長飛快的工作，要多聽、多看、多分析、多溝通 。
4樓：核彈頭專業拋光
開單只是一種結果，經過很多過程。
1、找**，學會推薦**。**的話，就是找個人**，可以房產**去找，可以利用找房神器去查。
2、找客源，分析買房客戶人群，買房一般都是有錢人，學會找有錢人，給他們推薦**。可以利用客易雲尋找。
3、有專業房產知識，過戶、貸款代辦等等。
4、最重要一句話，就是堅持。
我是做房地產經紀人的，來這好幾天了有一個跟我一塊來的新人，我們師傅也是總經理對他的扶持嫉妒和幫助的
5樓：fly我愛諾基亞
想出人頭地，自己的努力是必不可少的。
6樓：金牛冰石
首先，萬事開頭難，熟練了就好了。其次，人和人是相互影響的，你以積極進取，真誠謙虛的態度與他交往，他不會沒有感覺的，不會沒有理由的忽視你。
幹銷售的要能吃苦，有強大的心理
7樓：匿名使用者
經常會有這樣的職場環境啊，所以要在平時多總結，讓領導瞭解到你的努力才好。
今天 才想起炒房 還來得及嗎
8樓：匿名使用者
感覺有些晚了 你要知道 最近**管控的相對比較嚴了
房子是留作住的 這個口號都提出來了
所以 投資需謹慎
9樓：陳曉蘭女傑
去年12月以來，房地產市場降溫的態勢已愈加清晰。自超大城市重慶對炒房者亮出「殺手鐗」後，重慶炒房團可謂是被全線絞殺，全軍覆沒。
房地產銷售9月工作總結怎麼寫，售樓員工作總結怎麼寫
汝霞影 但凡總結，一般都包括這麼幾個部分 一是工作概況，也就是常說的開頭 二是具體工作開展情況，這是重點 三是工作分析，什麼地方做的好，什麼地方做得不夠好 四是下步工作打算，總結就是為了今後工作的更好開展，這個一般都該有。沒時間寫的話，可找我們代筆來完成。 你好，房地產銷售總結從業務能力和個人素質能...
請問做房地產銷售員怎麼樣，做房地產銷售工作怎麼樣
xiaoyn1994丶風 下半年房企直面三大難題 融資收緊 拿地競爭 銷售乏力 2019年被房地產行業普遍視為市場 小年 那麼，前7月房企業績如何?中指研究院資料顯示，2019年1 7月，top100房企銷售額均值達636.7億元，規模破千億元的房企增加至15家。同時，克而瑞資料顯示，今年前7月，t...
房地產環評什麼時候做，我想問問房地產專案做環評需要些什麼？
可靠的小美同學 一 做完可研報告 即專案申請報告 之後，做環評及能評，環評批覆及節能審查之後，連同土地合同 規劃審批圖紙 單位資質證書 營業執照 銀行貸款意向書等，就可以報批專案申請報告至發改部門立項了，立項之後按照程式可以辦理建設用地規劃許可證 建設工程規劃許可證 施工許可證等。二 房地產開發 賓...