什麼是土地整理資金

1樓：鄧世

土地整理是指通過採取各種措施，對田、水、路、林、村綜合整治，提高耕地質量，增加有效耕地面積，改善農業生態條件和生態環境的行為。

土地整理是指在一定區域內，根據土地利用總體規劃與土地整理專項規劃，對田、水、路、林、村等實行綜合整治，調整土地關係，改善土地利用結構和生產生活條件，增加可利用土地面積和有效耕地面積，提高土地利用率和產出率的活動。

土地整理一般可分為兩大類，即農地整理與市地整理。根據我國國情，現階段土地整理的重點在農村地區。土地整理的主要內容包括：

（1）調整農地結構，歸併零散地塊；

（2）平整土地，改良土壤；

（3）道路、林網、溝渠等綜合建設；

（4）歸併農村居民點、鄉鎮工業用地等；

（5）復墾廢棄土地；

（6）劃定地界，確定權屬；

（7）改善環境，維護生態平衡。

根據新《土地管理法》的規定，結合各地實踐，土地整理程式一般如下：

（1）確定土地整理區域，提出工作方案。縣、鄉（鎮）人民**根據當地經濟社會發展需要和對土地利用的要求，依據土地利用總體規劃確定的土地利用分割槽和有關專項規劃，選定實施土地整理區域，制定實施土地整理工作方案。土地整理區域一般集中連片，規模視當地具體情況而定。

（2）組織進行土地整理規劃設計。具體分析土地整理潛力、綜合效益，提出具體的規劃設計方案和權屬調整的意見等，廣泛徵求有關方面意見後，完善有關規劃及各類備件。

（3）依法報上級人民**或土地管理部門稽核、批准。上級人民**或土地管理部門依照有關法規、政策、技術標準等，結合當地情況，稽核、批准土地整理規劃設計與工作方案並進行備案。土地整理規劃設計及工作方案批准後，向社會公佈。

（4）組織土地整理實施。按照批准的土地整理規劃設計和工作方案，縣、鄉（鎮）人民**組織農村集體經濟組織，有計劃、有步驟地進行土地整理建設。

（5）確認權屬。按照有關法律和政策規定，對調整後的土地，辦理確定土地所有權、土地使用權等手續。

（6）檢查驗收。按土地整理規劃設計的要求，依法由批准土地整理的人民**或土地管理部門組織進行檢查驗收並確定土地利用調整情況，包括耕地面積調整情況。有關資料、圖件等整理歸檔。

在開展土地整理過程中，土地管理部門應積極履行職責，做好有關業務服務等工作。

2樓：

土地整理即土地一級開發，包括徵地，拆遷，安置，並完成水、電、路、通訊、排汙後達到上市招拍掛條件的整個過程。經過土地整理的土地稱為淨地，根據國家相關法律規定，只有淨地才能上市招拍掛，沒有完成土地整理的交易行為不合法，而且命令禁止。土地整理資金就是您完成上述工作所支付的資金。

3樓：匿名使用者

土地招標【價高者得】是導致房價高的根源，在深圳郊區的農民房【兩房兩廳】一部分上繳國家，另一部分留地方使用。所以，價越高，地方留的越多。 tan