1樓：匿名使用者
一般來說本息比較好，現在也大多走這種方式，本息是每月還的錢都是一樣的，本金則是開始時還的比較多，越還越少，但開始時壓力會比較大，利率都是5.508
如果是本息方式，貸15年15萬，月還利率是一萬的81.75，15萬就是月還1226.25
一來說還是推薦本息方式，因為開始時壓力沒那麼大，但總還款額來說，本息比本金多￣
2樓：白雲
貸款金額：150000.0元 貸款期限：15.0年貸款年利率：6.12% 還款方式：等額本息月還款：1275.53元
到期支付本息合計229595.49元
貸款金額：150000.0元 貸款期限：15.0年貸款年利率：6.12% 還款方式：等額本金到期支付本息合計220,224.24 元
個人按揭房貸36萬元，15年，採用哪種還款方式好
3樓：秋風
如果是全額還款，等額本金比較划算。
一年以內(含一年)貸款利率為5.60%;一至五年(含五年)期利率為6.00%;五年以上為6.
15%。個人住房公積金貸款利率方面，五年以下(含五年)利率為3.75%，五年以上為4.
25%。如果央行不再調整，2023年銀行貸款利率應該就是以此為標準。
等額本金還款法 15年連本帶利一共是714682.5元，其中利息總額是354682.5元，第一個月還款2965元，接下來每個月大概少還7元左右。
這樣比較下來一目瞭然自然是等額本金還款法比較划算，15年了幾可以節省大約11萬左右的利息。
4樓：匿名使用者
按照月供的形式，您每個月要還款2691元左右15年產生的總利息是124464元
按照等額本金的還款方式，首月還款是3247元左右15年產生的總利息是112889元
5樓：匿名使用者
是一套房還是二套房？首付是多少？
現在國家貸款政策已變，首付20%，銀行利率8.5折，首付30%，利率8折，首付40%，利率7.5折。
二套房最低首付款要50%
6樓：匿名使用者
兩種還款方式相比，等額本息所支出的總利息比等額本金要多，而且貸款期限越長，利息相差越大。
一般情況下：等額本息適宜家庭的開支計劃，特別是年青人，可以採用用本息法，因為隨著年齡增大或職位升遷，收入會增加。等額本金在貸款期的前段時間還款額較高，適合在前段時間還款能力強的貸款人，年齡大的可採用本金法，因為隨著年齡增大或退休，收入可能會減少。
實質上，等額本金法與等額本息法並沒有很大的優劣之分，簡單來說選擇哪種還款方式，需根據每個人的現狀和對未來的規劃而定。
個人按揭房貸，28萬，20年，銀行利率是多少?採用哪種還款方式好？
7樓：媯海逸盛弘
如果能公積金貸款最好，利率最低，3.87%。公積金貸款只能是等額本息還款方式，30萬貸30年每月還1409元左右，30年後本息合計507547.22。
如果是商業貸款，5年以上利率是5.94%，現在有些銀行首套房好像還能打7折，打7折後利率是4.158%。
如果不打折，年利率5.94%，30萬貸30年：
等額本息法：每月還1787元左右，30年本息合計643354.34。
等額本金法：首月還2318元左右，以後每月遞減4.13元，30年本息合計568042.5。
如果打7折，年利率4.158%，30萬貸30年：
等額本息法：每月還1460元左右，30年本息合計525494.46。
等額本金法：首月還1873元左右，以後每月遞減2.89元，30年本息合計487629.75。
等額本息法每月還款額固定，但總利息較多。
等額本金法初期還款額較多，壓力較大，但總利息少。
哪種還款方式好就根據你自己的情況定了。
希望我能幫到你。
8樓：小七
公積金貸款的利率是3.87%，銀行商業貸款是4.2%，一般都是用等本法。
9樓：博主狩坊
個人按揭房貸，28萬，20年，銀行利率是5.15，採用等額本金方式好。
等額本金總還款：424800.83元
等額本息總還款：449077.53元
附：2023年8月後最新利率表
10樓：匿名使用者
2023年商業貸款,五年期以上貸款基準利率為5.94%,月利率為5.94%/12=0.
495%;如果第一套住房享受7折優惠,利率為4.158%,月利率為4.158%/12=0.
3465%
貸款方式一般有兩種,一種是等額本息,也就是每個月還款額都一樣,另一種是等額本金,每個月償還的本金一樣,利息逐月遞減.後者還款總額比前才要少,但前期的還款量相對比等額本息還款量大一些.一般期限較長的貸款(10年以上)均選擇等額本金還款法.
假如均以優惠利率計算
等額本息:月還款額:1720.15,利息總額:132835.29等額本金:首月還款:2136.87(元),利息總額:116909.1
11樓：
工行貨28萬，貨20年，首月還1800元請問利率是多少
12樓：康琭
不懂也。我也要看看。
個人按揭房貸，40萬，20年，銀行利率是多少?採用哪種還款方式好？
13樓：招商銀行
所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
在貸款利率不變的情況下：等額本息每月還款月供總金額不變，其中本金部分逐月遞增，利息部分逐月遞減，還款壓力相對來說會比較小；等額本金每月月供總額逐月遞減，本金每月不變，剛開始還款利息比較多，還款壓力相對比較大，但總體會比等額本息還款方式節省一些利息。
具體哪種還款方式適合您，建議您可以結合自身情況來選擇。
14樓：匿名使用者
我是做房地產銷售的，我來回答你的問題：
第一，最近一段時間銀行利息一直在變，建議你沒有必要知道銀行利息，因為你知道也計算不出來。
第二，貸款看你在哪家銀行貸的，不同的銀行鍼對首套房有不同的貸款標準，比如打折之類，要多瞭解一下再確定在哪家銀行貸款。
第三，如果你的收入穩定但又不是很多，建議你用等額本息還款，按照一般利率，你貸款40萬，20年的話每月還款額在3000元，但必須保證你（單身）或你的家庭（結婚了的話）月收入要高於6000元。
第四，如果你的收入很多，每月有足夠的收入還貸，建議你用等額本金還款，這樣可以省掉很多利息，但是這樣的還款壓力較大。
第五，具體的貸款事項你可以諮詢銀行。
15樓：博主狩坊
個人按揭房貸，40萬，20年，銀行利率是5.15，採用等額本金比較好。
16樓：松花江
採用那種等額本息的呵,利息少,而且越還越少,
銀行貸款15萬分15年還，每個月還多少啊？
17樓：80後的生活點滴
如果是購房貸款，按照2023年8月26日後的最新房貸利率計算：
貸款總額150000元
還款總額215629.95元
支付利息65629.95元
貸款月數180月
月均還款1197.94元
18樓：海野依魯卡
1.抵押貸款能不能辦那種比如每個月還1千，這1千里面有一部分是本金，一部分是利息的還款方式？
可以2.每月要還多少？
一月還1418元
3.二手房屋按揭？
一月還1487元
去這
19樓：
年金，第一個問題可以，
第二個問題150000＝a（f/a，8％/12，15*12）解方程a＝1433.48元
第三個問題150000＝a（f/a，6％/12，15*12）解方程，a＝1265.79元，。
因為沒有查表，直接用電腦算的。
20樓：
1 可以
2. 1418
3. 1487
21樓：小商人哈
15萬那麼點還分15年還？還不如找親戚朋友借點一人拿幾萬你不就夠了嗎
幹嗎還背15年的債務呢
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