1樓：匿名使用者
非房地產企業 計入管理費用
房地產企業 計入開發成本
2樓：匿名使用者
企業政策性拆遷補償款的會計處理問題
根據財稅[2007]61號檔案和財企[2005]123號檔案及參考網上各高人的意見,我總結了以下對於企業收到政策性拆遷補償收入的會計處理,望大家多提出意見,呵呵
1、收到拆遷補償款
借：銀行存款
貸：專項應付款
2、原房屋、土地處置
借：專項應付款
貸：固定資產淨值（房屋建築物）
無形資產（土地使用權）
3、購置新土地並取得土地使用權
借：無形資產（土地使用權）
貸：銀行存款
4、建新廠房等
借：在建工程
貸：銀行存款
5、新廠房完工
借：固定資產
貸：在建工程
6、搬遷、支付搬遷費用
借：專項應付款
貸：銀行存款
7、搬遷結束，結轉搬遷款
借：專項應付款
貸：資本公積—其他資本公積
3樓：庸俗與孤獨
算是**補助,若是彌補以後各期費用,損失,應該將其計入遞延收益,分期攤銷,記入營業外收入.
若是為了補償以前發生的費用,損失,應該計入當期營業外收入.
舉例來說吧,比如被清理的廠房的帳面價值為100萬,而收到的補償為120萬,那麼應該先將100萬衝減處置廠房時的營業外支出,同時將20萬確認為遞延收益,在以後期間分攤入營業外收入.
4樓：職場老師
回答第一，屬於補償搬遷過程中發生的費用性支出和停工損失的，應從「專項應付款」科目轉入「遞延收益」科目，借記「專項應付款」科目，貸記「遞延收益」科目;並作為與收益相關的**補助計入營業外收入，即借記「遞延收益」科目，貸記「營業外收入」科目。
第二，屬於補償固定資產和無形資產(土地使用權)搬遷損失的，應從「專項應付款」科目轉入「遞延收益」科目。在固定資產清理損失計入營業外支出時，借記「遞延收益」科目，貸記「營業外收入」科目;在無形資產轉銷計入營業外支出時，借記「遞延收益」科目，貸記「營業外收入」科目。
第三，屬於補償搬遷後新建資產(主要為固定資產和土地使用權)的，應從「專項應付款」科目轉入「遞延收益」科目，並作為與資產相關的**補助，在相關資產使用壽命內平均分配，分期計入當期損益，借記「遞延收益」科目，貸記「營業外收入」科目。
第四，企業取得的搬遷補償款扣除轉入遞延收益後的結餘，應當轉入資本公積中的其他資本公積明細科目，由全體股東共同享有，借記「專項應付款」科目，貸記「資本公積」科目。
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5樓：侍躍承紫南
屬於會計期間的利得，所以要記入「營業外收入」 借：銀行存款
10000 貸：營業外收入
10000
拆遷補償款應該計入會計科目裡哪個科目
6樓：職場老師
回答第一，屬於補償搬遷過程中發生的費用性支出和停工損失的，應從「專項應付款」科目轉入「遞延收益」科目，借記「專項應付款」科目，貸記「遞延收益」科目;並作為與收益相關的**補助計入營業外收入，即借記「遞延收益」科目，貸記「營業外收入」科目。
第二，屬於補償固定資產和無形資產(土地使用權)搬遷損失的，應從「專項應付款」科目轉入「遞延收益」科目。在固定資產清理損失計入營業外支出時，借記「遞延收益」科目，貸記「營業外收入」科目;在無形資產轉銷計入營業外支出時，借記「遞延收益」科目，貸記「營業外收入」科目。
第三，屬於補償搬遷後新建資產(主要為固定資產和土地使用權)的，應從「專項應付款」科目轉入「遞延收益」科目，並作為與資產相關的**補助，在相關資產使用壽命內平均分配，分期計入當期損益，借記「遞延收益」科目，貸記「營業外收入」科目。
第四，企業取得的搬遷補償款扣除轉入遞延收益後的結餘，應當轉入資本公積中的其他資本公積明細科目，由全體股東共同享有，借記「專項應付款」科目，貸記「資本公積」科目。
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拆遷補償怎麼做賬?
7樓：小魚教育
根據《財政部關於企業收到**撥給的搬遷補償款有關財務處理問題的通知》(財企[2005]123號)之規定。
一、企業收到**撥給的搬遷補償款，作為專項應付款核算。
搬遷補償款存款利息，一併轉增專項應付款。
二、企業在搬遷和重建過程中發生的損失或費用，區分以下財政部檔案情況進行處理。
(一)因搬遷**、報廢或毀損的固定資產，作為固定資產清理業務核算，其淨損失核銷專項應付款。
(二)機器裝置因拆卸、運輸、重新安裝、除錯等原因發生的費用，直接核銷專項應付款。
(三)企業因搬遷而滅失的、原已作為資產單獨入賬的土地使用權，直接核銷專項應付款。
(四)用於安置職工的費用支出，直接核銷專項應付款。
三、企業搬遷結束後，專項應付款如有餘額，作調增資本公積金處理，由此增加的資本公積金由全體股東共享;專項應付款如有不足，應計入當期損益。
企業收到的**撥給的搬遷補償款的總額及搬遷結束後計入資本公積金或當期損益的金額應當單獨披露。
擴充套件資料：
貨幣補償
貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額。
以下介紹三種法定評估依據：
市場評估價是指被拆遷房屋的房地產市場**，是由符合規定的專業估價機構，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程式，選用適宜的估價方法。
並在綜合分析影響房地產**因素的基礎上，對房地產在估價時點的客觀合理**或價值進行估算和判定的活動。
商品房交易均價是指同區域同型別普通住宅商品房交易平均**，由相關部門每季度定期彙總測定並公佈。
重置價是指由估價機構採用估價時點的建築材料和建築技術，按估價時點的**水平，判定出重新建造與估價物件具有同等功能效用的全新狀態的建築物的正常**。
上述三種**都是拆遷補償的法定依據，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。
8樓：職場老師
回答第一，屬於補償搬遷過程中發生的費用性支出和停工損失的，應從「專項應付款」科目轉入「遞延收益」科目，借記「專項應付款」科目，貸記「遞延收益」科目;並作為與收益相關的**補助計入營業外收入，即借記「遞延收益」科目，貸記「營業外收入」科目。
第二，屬於補償固定資產和無形資產(土地使用權)搬遷損失的，應從「專項應付款」科目轉入「遞延收益」科目。在固定資產清理損失計入營業外支出時，借記「遞延收益」科目，貸記「營業外收入」科目;在無形資產轉銷計入營業外支出時，借記「遞延收益」科目，貸記「營業外收入」科目。
第三，屬於補償搬遷後新建資產(主要為固定資產和土地使用權)的，應從「專項應付款」科目轉入「遞延收益」科目，並作為與資產相關的**補助，在相關資產使用壽命內平均分配，分期計入當期損益，借記「遞延收益」科目，貸記「營業外收入」科目。
第四，企業取得的搬遷補償款扣除轉入遞延收益後的結餘，應當轉入資本公積中的其他資本公積明細科目，由全體股東共同享有，借記「專項應付款」科目，貸記「資本公積」科目。
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拆遷費會計分錄如何做
9樓：哈幾卡拉嘸
你說的拆遷費是哪種拆遷費？是付出還是收入的拆遷費？
下面按你付出拆遷費來會計作分錄：
土地徵用拆遷補償費能夠分清物件的，借:「開發成本-房屋開發成本」賬戶， 貸:「銀行存款」或「應付賬款」等賬戶。
土地徵用拆遷補償費不能分清物件的，借:「開發成本-土地開發成本」賬戶， 貸:「銀行存款」或「應付賬款」等賬戶 ,待土地開發完工使用時,再按一定的分配有關房屋成本核算物件的「土地徵用拆遷補償費」成本專案，借：:
「開發成本-房屋開發成本」賬戶，貸::「開發成本-土地開發成本」賬戶。
下面按你收入拆遷費按照財企[2005]123號關於企業收到**撥給的搬遷補償款有關財務處理問題的通知：根據下面會計作分錄：
一、企業收到**撥給的搬遷補償款，作為專項應付款核算。搬遷補償款存款利息，一併轉增專項應付款。
二、企業在搬遷和重建過程中發生的損失或費用，區分以下財政部檔案情況進行處理：
（一）因搬遷**、報廢或毀損的固定資產，作為固定資產清理業務核算，其淨損失核銷專項應付款；
（二）機器裝置因拆卸、運輸、重新安裝、除錯等原因發生的費用，直接核銷專項應付款；
（三）企業因搬遷而滅失的、原已作為資產單獨入賬的土地使用權，直接核銷專項應付款；
（四）用於安置職工的費用支出，直接核銷專項應付款。
三、企業搬遷結束後，專項應付款如有餘額，作調增資本公積金處理，由此增加的資本公積金由全體股東共享；專項應付款如有不足，應計入當期損益。
企業收到的**撥給的搬遷補償款的總額及搬遷結束後計入資本公積金或當期損益的金額應當單獨披露。
10樓：向陽會計諮詢
借：銀行存款等科目
貸：專項應付款--拆遷費
發生時借：專項應付款--拆遷費
貸：銀行存款等科目
11樓：匿名使用者
財政部於2023年8月15日釋出了《關於企業收到**撥給的搬遷補償款有關財務處理問題的通知》（財企[2005]123號），首次在財政部檔案的層面上明確了企業在收到**撥給的搬遷補償款時應進行何種會計處理的問題。該檔案主要內容如下：
1.企業收到**撥給的搬遷補償款，作為專項應付款核算。搬遷補償款存款利息，一併轉增專項應付款。
2. 企業在搬遷和重建過程中發生的損失或費用，應當核銷該專項應付款。其中：
（1）因搬遷**、報廢或毀損的固定資產，作為固定資產清理業務核算，其淨損失核銷專項應付款；
（2） 以下各項直接核銷專項應付款：
機器裝置因拆卸、運輸、重新安裝、除錯等原因發生的費用（注：也就是可搬遷裝置因搬遷而發生的增量費用）；
企業因搬遷而滅失的、原已作為資產單獨入賬的土地使用權；
用於安置職工的費用支出。
3. 企業搬遷結束後，專項應付款如有餘額（指貸方餘額，即撥款結餘），作調增資本公積金處理，由此增加的資本公積金由全體股東共享；專項應付款如有不足（指借方餘額），應計入當期損益。
4.企業收到的**撥給的搬遷補償款的總額及搬遷結束後計入資本公積金或當期損益的金額應當單獨披露。
公司拆遷補償款有哪些，公司拆遷補償標準是什麼？
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北京王嘉化妝學校 1 只要不是顯失公平的，哪怕確實有些不合理，從法律上也是沒有辦法的。2 不過，如果拆遷協議無效，那你還是可以維權的。只要拆遷本身是違法的，拆遷協議就無效，所以，建議你認真考察拆遷是否違法。 興山風光天下奇 你簽了字協議就生效了，你認為顯失公平，或有欺騙誤導，你起訴到法院請求法院判令...