1樓：小島知道
個人信用消費貸會不會影響房貸？
2樓：法妞問答律師**諮詢
可能會。
目前主要有兩個方法可行：
一是有部分銀行的消費貸不上徵信，相當於申請了一張大額信用卡，月息一般在0.5%-0.75%之間，手續費為貸款額的2%。
還有一種方法是短期週轉借款，由擔保公司來墊資，隨借隨還，月息大概0.9%，手續費一般為貸款額的5%。等房屋購買成功、銀行放款後再做二次抵押還款，或由擔保中介協助購房者申請消費貸來還款。
3樓：兆奇文
不會的，只要按時還房貸就行。
消費貸款申請的基本條件：
（1） 借款人的有效身份證件原件和影印件；
（2） 當地常住戶口或有效居住的證明材料；
（3） 借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險單。
（4） 借款人獲得質押、抵押額度所需的質押權利、抵押物清單及權屬證明檔案，權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面檔案；
（5） 借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔保的書面檔案；
（6） 保證人的資信證明材料；
（7） 社會認可的評估部門出具的抵押物評估報告；
（8） 商業銀行規定的其他檔案和資料。
個人信用消費貸會不會影響房貸？
4樓：白羊夢天下
不會。申請條件一般來說：具有有效身份證及婚姻狀況證明;良好的信用記錄和還款意願;穩定的收入;所購住房的商品房銷售合同或意向書;具有支付所購房屋首期購房款能力;在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保。
在滿足以上條件後，將申請資料提交銀行即可，由銀行稽核決定是否放款。
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及影印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及影印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
5樓：嗨呀啦啦
個人信用消費貸不會影響房貸的。所以消費貸也就不會影響房貸的審批。
拓展資料：房貸申請條件：
1、具有有效身份證及婚姻狀況證明。
2、良好的信用記錄和還款意願。
3、穩定的收入。
4、所購住房的商品房銷售合同或意向書。
5、具有支付所購房屋首期購房款能力。
6、在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保。
需要的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及影印件3份。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及影印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等。
5、開發商的收款帳號1份。
6樓：
不會有什麼影響的，唯一影響的就是額度了。
消費貸是信用貸款 信用貸款負債太高的情況 就會影響房貸的層數（也就是額度）。
打個比方：抵押金額大概在200萬以上的房子 有個幾十萬信用貸很正常。
如過你首先取得消費貸款，可能是通過其他產權抵押或者擔保行為取得貸款後，你再次申請住房貸款的，會對你的貸款情況、還貸能力進行確認。
通常小額度的消費貸款不會影響住房按揭抵押貸款，不會提高你首付的數量，但是如果額度過大，比如你的消費貸款月供為5000，而你住房按揭貸款月供是3200，那你的實際月供數量為8200,按照稅前計算，還貸月供佔了收入的68.33%。
按照銀行放貸原則，月供不得超過收入的50%，超過這個數值限值，會認為還貸能力不足，貸款風險過大，不予通過貸款審批的。
所以，實際限值你的還是你的收入問題，或者你的首付款問題，最好你能通過非銀行貸款解決你的首付，那樣就沒有問題了。
7樓：匿名使用者
答覆樓主：
消費貸款的存在會影響你房貸的審批
如你所說，如過你首先取得消費貸款，可能是通過其他產權抵押或者擔保行為取得貸款後
你再次申請住房貸款的，會對你的貸款情況、還貸能力進行確認通常小額度的消費貸款不會影響住房按揭抵押貸款，不會提高你首付的數量但是如果額度過大，比如你的消費貸款月供為5000，而你住房按揭貸款月供是3200，那你的實際月供數量為8200,按照稅前計算，還貸月供佔了收入的68.33%
按照銀行放貸原則，月供不得超過收入的50%，超過這個數值限值，會認為還貸能力不足，貸款風險過大，不予通過貸款審批的
所以，實際限值你的還是你的收入問題，或者你的首付款問題最好你能通過非銀行貸款解決你的首付，那樣就沒有問題了希望對你有幫助
8樓：法妞問答律師**諮詢
可能會。
目前主要有兩個方法可行：
一是有部分銀行的消費貸不上徵信，相當於申請了一張大額信用卡，月息一般在0.5%-0.75%之間，手續費為貸款額的2%。
還有一種方法是短期週轉借款，由擔保公司來墊資，隨借隨還，月息大概0.9%，手續費一般為貸款額的5%。等房屋購買成功、銀行放款後再做二次抵押還款，或由擔保中介協助購房者申請消費貸來還款。
9樓：圓夢資料庫
會的，銀行會考慮你的還款能力，決定是否給你房貸
10樓：匿名使用者
）所抵押房屋的產權證及原購房合同原 件（購房發票原件）及影印件，央產房需 提供房屋上市證明；
11樓：電
是會 的，銀行會考慮你的還款能力，
你一個月要還掉八千元，二千元夠你用嗎，
你那樣做的話，就是全是貸款買的房了
相當你只付了七萬賣的房子
12樓：匿名使用者
同問。請問樓主找到答案沒？
13樓：吳小花的西寶貝
很有影響，朋友前段時間去買房，交了首付40多萬後剩下的準備貸款，但是他在借唄上平時有借款記錄，金額都不大，就一兩千左右的金額，結果五大行都不貸，後來去中信貸要求結清並提供結清證明才貸下來的，朋友這幾天還提醒我們有這類消費貸款趕緊還了，不然如果要買房貸款是批不了的，其他地方我不清楚，朋友是在貴州辦的房貸。
辦理信用貸款會對辦理房貸有影響嗎
14樓：小島知道
個人信用消費貸會不會影響房貸？
15樓：匿名使用者
一般信用貸只要不提取就沒有影響，有些信用貸提取了也不上徵信，那也不會有影響，只是這種一般利率比較高。
16樓：炭岡記牙厙覆
貸款的服務品種越多越細，您將獲得靈活多樣的個人金融服務，以及豐富的服務與產品組合。
任何有關貸款的問題，見以到《小種者》這博可看下。
商業銀行貸款物件的確定：
一要反映信貸資金運動的本質要求，貸款出去要能保證償還付息；
二要符合商業銀行貸款原則的要求，貸款發放要遵循效益性、安全性、流動性原則；
三要體現貨款投向政策的要求，貸款的投向要服從國家產業政策。
以上是銀行貸款的一般流程，不同銀行的小額貸款規定可能會略有不同，所需要提交的資料可能也不盡相同，有些銀行為了規避貸款風險都會要求貸款者滿足一定的條件，如年齡條件、收入水平、以及還貸能力等等。
個人信用會不會影響房貸
17樓：小島知道
個人信用消費貸會不會影響房貸？
18樓：匿名使用者
根據多方瞭解，申請住房按揭貸款時，銀行會檢視借款人的個人徵信記錄，若發現有信用「汙點」，會視情況進行處理。一般來說，若借款人的逾期次數少、金額小，事後又即時將欠款還清，銀行會為其發放貸款，不過會上浮房貸利率或降低貸款成數;反之，若借款人逾期次數較多，且金額較大，毫無疑問銀行不會為其放貸。
所以，一次逾期記錄不會影響劉先生貸款買房。不過，本網小編要提醒各位房貸客戶：
1、在日常生活中一定要維護好自己的信用記錄，以免帶來不必要的麻煩。
2、申請貸款前，最好自己先查詢一下自己的個人信用情況，避免因自身原因無法獲貸，而被開發商「沒收」定金。
3、若因逾期還信用卡留下信用「汙點」，千萬別急著登出卡片，準確的做法是繼續使用該卡，並保持良好的還款習慣，進而獲得新的信用記錄。
因此，在日常生活中，維護良好的信用記錄還是非常有必要的，事實上，不僅是申請貸款買房，申請其他貸款良好的個人徵信也是非常重要的。
消費貸會不會影響房貸的審批？
19樓：小島知道
個人信用消費貸會不會影響房貸？
20樓：搜狐焦點
消費貸款也叫消費者貸款，從種類上看，消費貸款包括住宅抵押貸款，非住房貸款和信用卡貸款，目前銀行對您消費貸款用途有規定，用於買房用途的，必須還清才可以批貸，用於裝修等其他用途的，只要收入覆蓋月供加負債二倍即可，如有幫助請採納。
21樓：匿名使用者
答覆樓主：
消費貸款的存在會影響你房貸的審批
如你所說，如過你首先取得消費貸款，可能是通過其他產權抵押或者擔保行為取得貸款後
你再次申請住房貸款的，會對你的貸款情況、還貸能力進行確認通常小額度的消費貸款不會影響住房按揭抵押貸款，不會提高你首付的數量但是如果額度過大，比如你的消費貸款月供為5000，而你住房按揭貸款月供是3200，那你的實際月供數量為8200,按照稅前計算，還貸月供佔了收入的68.33%
按照銀行放貸原則，月供不得超過收入的50%，超過這個數值限值，會認為還貸能力不足，貸款風險過大，不予通過貸款審批的
所以，實際限值你的還是你的收入問題，或者你的首付款問題最好你能通過非銀行貸款解決你的首付，那樣就沒有問題了希望對你有幫助
22樓：法妞問答律師**諮詢
可能會。
目前主要有兩個方法可行：
一是有部分銀行的消費貸不上徵信，相當於申請了一張大額信用卡，月息一般在0.5%-0.75%之間，手續費為貸款額的2%。
還有一種方法是短期週轉借款，由擔保公司來墊資，隨借隨還，月息大概0.9%，手續費一般為貸款額的5%。等房屋購買成功、銀行放款後再做二次抵押還款，或由擔保中介協助購房者申請消費貸來還款。
23樓：
看你的消費貸款是不是有抵押產品，要是有抵押產品的話，應該不影響房貸的審批。
24樓：蘇賓文暄玲
會不會影響看兩部分，一是徵信，你消費貸如果利息逾期太多，房貸就不好批。二是你的流水，你的流水要大於消費貸和房貸的利息總和，最好還能多一些，這樣銀行才會認為你有足夠的還款能力，這樣才好批。
25樓：匿名使用者
只能說可以再貸款，就是再貸款的數量或者利率要有影響。
26樓：芬蘭堪書院
肯定的 在這一方面 國家還是很嚴格的 記住了
信用貸款需要什麼條件？進行了信用貸款會對房貸發放會不會有影響
27樓：
信用貸款辦理條件：
1、年滿18週歲；
2、持有有效身份證；
3、無不良信用記錄;
4、有固定工作證明;
5、蓋有單位財務章的收入證明;
6、其它財力證明，如房產、汽車、**、債卷等；
7、社會養老保險證明；
8、提供兩名聯絡人。
前5個條件必須具備，即可申請信用貸款。
如果你進行了信用貸款後再申請房貸，那麼在查詢到你的負債情況之後很大情況不會給你通過的，或者會給你貸很少的款，除非你的信用貸款貸的額度不算高。
總之申請貸款除了信用還是要看個人負債情況的，畢竟負債就代表了你是否具備還款能力。
28樓：森霞英
我這裡可以 不收前期
有信用貸款會影響房貸嗎，消費貸會不會影響房貸的審批？
欒迎 有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。條件要求如下 1.用於辦理二次抵押的房屋必須是現房 2 該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人 3 房產證由客戶本人執管 4 該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的餘額小於現在房價的七成...
房貸利率上調，會不會影響已經有的房貸？
不會有影響。因為購房者與銀行貸款利率是屬於合同，對雙方有約束力，因此銀行單方面的上浮利率，並不會影響到上調之前的購房者，而是按之前約定的利率繼續履約。作為準備買房的朋友，就顯得不友好。本來房價就很昂貴，房貸利率 貸款同樣的錢，但是每個月需要還更多錢，這樣二三十年下來，連本帶利增加很多，而辛苦賺的錢都...
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別害人了過不成就離別太自私 根據 關於解決城市低收入家庭住房困難的若干意見 規定，單身 含離異 申請人未滿35週歲不得申請廉租房，但經民政部門認定的社會救濟 社會救助的孤兒除外。以下是廉租房的申請條件和不得申請的條件 一，申請條件 1 申請人具有5年以上當地城市常住戶口 2 申請人必須是當地民政部門...