1樓：催天下
相信很多銀行都能做抵押房子貸款；
不夠每一個銀行都有自己的規定以及稽核流程，以及抵押物的價值評估等
而且貸款，不僅要稽核抵押物的情況，也要稽核貸款人的償還能力，綜合下來，才會考慮給不給貸款而已；
貸款所需資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）
注意的是：
1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；
2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入**；
3.擔保人;
4.借款人年齡限制：男的年齡＋貸款期限不超過65歲，女的年齡＋貸款期限不超過60歲；
5.進入徵信系統黑名單的客戶不能辦理貸款；
貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。
2樓：最愛天堂鎮
現在很多銀行都是可以進**屋抵押貸款的，還有很多機構也是可以的。不過它們都是需要一些條件的。
房產抵押貸款需要具備條件：
1、年齡：22週歲（含）—65週歲（含）60-65週歲；
2、需子女共借，若有配偶，配偶原則上需共借；
3、房屋所有權證；
4、徵信報告；
5、抵押人身份證(留與原件核對無誤的身份證)；
6、其它相關材料。
3樓：立德擔保
基本上每個銀行都是可以做房產抵押貸款的，只是每個銀行都有各自的要求，比如房屋性質、樓齡、個人徵信、銀行流水等要求不同！如果自身資質比較差的話建議找當地的擔保公司幫忙辦理即可。
4樓：153零
滿足條件的都可以，信用記錄要良好，房子年限要符合條件，夫婦雙方同意，收入，年紀等…
5樓：婷櫫
基本上每個銀行都可以做抵押貸款，主要看你的抵押物是否符合貸款標準以及貸款人的個人徵信是否存在異常。
哪個銀行可以辦理房屋抵押貸款
6樓：巨集邃邵凝思
各大銀行均有辦理地產抵押貸款。
可以到銀行的公司業務部找相關業務人員/信貸員先諮詢一下相關資訊。
辦理地產抵押，首先必須是樓主為辦理抵押的自有房產。具有相關的土地使用證、房屋所有權證、他項權證等。
如果借款人是單位，申請銀行貸款前還需要去單位所在地的人民銀行辦理貸款卡，此外還要提供給貸款銀行你單位的營業執照、組織機構**證、法人證件及近期的資產負債表和利潤表等相關資料。
如果借款人是自然人，就去找銀行個人業務部諮詢相關業務，手續較單位貸款簡單。
以上僅供參考。希望對樓主能有助益。
關於貸款利率，樓主可以參考該**的利率基準水平
貸款期限，主要看樓主的貸款用途。如果是單位用於流動資金的貸款，期限一般不超過一年。個人貸款，期限視具體情況而定。
7樓：解惑大師
二手房抵押貸款哪家銀行都差不多，主要是看個人的資質。
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
8樓：宋浩飛惠君
你可以直接到銀行去啊,現在建行和招行都有優惠活動的.
首先要看你房子在按揭的時候有沒有逾期或者有不良記錄啊,或者有沒有進黑名單啊,之類的,你到銀行的話,銀行會查你的信用記錄的,你的信用記錄好,那麼他們就會接你的單,反之則不會
9樓：153詢
通常影響額度的是房屋價值，還款能力，徵信，以及是否有二套房！
銀行有加成貸，一般是抵押加信貸的方式
最高可操作到12成。
民間資本，短拆最快當天，可無視徵信體系
10樓：原茂林之卉
各大銀行都可以辦理，只是政策條件上有所不同，大部分銀行需要一個名目來作貸款，比如消費貸款，比如營業性貸款又比如押舊買新等等，這類貸款的利息比一般的購房商業貸款要高，不過貸款年限最長也大多在10左右。但是比在地方商業銀行或者信用社等地方做抵押貸款的利息要低一些，貸款年限也長些，一般信用社大多允許貸1-3年最長不過5年的。
抵押貸款辦理注意事項：
1、像商品房，或者商鋪寫字樓可以辦理貸款。未滿五年的經濟適用房，處於拆遷狀態的房產，未取得房產證的小產權房等均不能辦理抵押消費貸款。
2、抵押消費貸款最長貸款期限為10年，申請的最高貸款額為房屋總價評估值的70%。除了房屋的具體情況外，借款人的資質好壞也會對申請貸款年限產生影響。
3、抵押消費貸款對房齡有嚴格限制，並不是所有的房產都能作抵押，一般為房齡小於15年。同時，銀行對於申請人的年齡也有限制，一般為「房齡+借款人年齡」男性不超過65歲，女性不超過60歲，所以借款人在打算抵押消費貸款時要諮詢好相關事宜。
11樓：匿名使用者
北京房產抵押貸款，需要準備資料-評估房產-審批-批貸-抵押登記-放款。找專業公司為您製作貸款方案，省時省力。我們可以做到銀行貸款年息4.
9起，資質越好，利息就越低，每個銀行的政策都不一樣。如果資質不太好，徵信不好，資產不多，收入不太夠也可以操作，根據其他的資質條件取長補短，現在基本上可以做3-5年期，或者是20年等額本息的。如果著急用錢也可以做機構的貸款，2-3個工作日左右放款，疑難房產抵押貸款可做，住宅，別墅，公寓，商業辦公一抵二抵均可
哎你好麻煩問一下是不是禮貌用語？
個人覺得這不是禮貌的用語，你可以這樣問 親，你好或者哈嘍，你好這樣的詞語。唉，你好麻煩一下，這個其實可以算得上品味之間的一個禮貌用，如果是長輩的，可能是因為您這個成功晉升會比較好一點點增長，可能會比較之間的距離。你好，麻煩問一下，這個的確是屬於一個禮貌性的一個語言，一般我們想要稱呼別人的時候都會先說...
razake你好，麻煩你能幫一下我嗎
首先，意思就是，它是特定型別的 事件 而不是一個 實在 的人或事物。某類個性的人，自己意識不到，他自己參與了對有關印象的處理，新增了它自己的成分，從而使目標變得較為易於識別 或說把他自己吸入到一種動機裡 那麼，這個不屬於他的原始成分，確實是他人傳送給他或影響了他，然而在這類人的頭腦敘述裡出現了一類特...
你好，麻煩問一下，長春機械科學研究院有限公司怎麼樣啊？去年看你在網上詢問過這個問題
我沒去，不過我是社招的，怎麼說呢，如果你進不去他們那研發部就不要去了，那地方就研發待遇高，但一般人進不去，其他什麼技術部，銷售部都一般，銷售一年必須有280 天在外面跑，錢能多點，技術部說白了就是安裝除錯，所以進那裡必須進研發部。而且合同一簽三年吧，好像是，忘了。待遇2000多塊錢，不超3k，跑外有...