1樓：欒迎
在辦理房產抵押貸款，有太多貸款機構和銀行了，所以選擇哪家去辦理成為很多客戶比較頭疼的事情，因為我們要考慮安全性，利率，額度，放款，選擇很重要，不同的銀行和機構辦理速度可能差距在1個月左右，那麼，房產抵押貸款哪個銀行好？房產抵押貸款哪家銀行利息最低？
比較申請條件
不同銀行申請房產抵押貸款的條件不同，比如信用情況、個人收入，工作單位，還款能力等。而在貸款公司申請房產抵押貸款，主要是看房產價值高不高，是否具備變現的能力。信用情況好壞，有負債的借款人，只要能提供符合條件的房產進行抵押，一般都能在銀行或貸款公司貸款。
比較貸款利率
相比於信用貸款，房產抵押貸款風險更低一些，因為有房產作為銀行放款的保障。但是目前各家銀行的房產抵押貸款產品利率不一，同一家銀行，貸款利率在不同地區也會有所不同。
目前銀行的房產抵押貸款利率都是在基準利率的基礎上浮執行的，2023年銀行基準年利率為一年以下（含一年）基準利率為4.35%、一年至五年（含五年）的基準利率為4.75%、五年以上為4.
90%,大家可以參考一下。
比較審批速度
房產抵押貸款銀行的流程非常多，審批時間也會比較長，最快需要20個工作日左右才能拿到貸款。貸款公司手續簡單，審批快，一般10個工作日就能拿到貸款。
比較貸款額度
一般來說，房產抵押銀行貸款的額度跟房屋評估價值有關，最高是7成左右。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑藉專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資諮詢**：
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2樓：胖友
你都按時還了肯定不會對你的信用有任何不良的記錄，在中青金服等任何一個平臺上面，只要你逾期了，那你的信用就會受到很大的影響。
以後你要房貸、車貸甚至在銀行辦個信用卡等，都會受到很大的影響，因此量力而行吧，一直保持好自己的個人信用記錄是非常重要的。
網貸申請、信用卡申請等，都會查詢個人徵信情況，而個人徵信本人查詢對於辦理業務沒有影響，但是其他機構或者銀行查詢，各家銀行都有著不同查詢次數的限制。
個人徵信報告是銀行批准貸款的重要參考項，如果徵信報告在一段時間內，老是因為信用卡審批、擔保資格審查、貸款審批等情況而被機構查詢，查詢多，批准少，那麼就會給本人徵信情況帶來一些負面影響。
頻繁申請網貸切記不可過，一旦超過自己的還款能力，後期影響也就接踵而至。此外申請網貸「拆東牆補西牆」的方式，也不可取。因為如果一家逾期，就可能造成大片逾期。
逾期罰息，影響個人徵信的後果可就大了。
網貸按時還款會影響徵信嗎？
3樓：不是苦瓜是什麼
按時還款是不會影響徵信的，只有逾期還款或者超期不還款才會影響個人徵信。
如果發生借款嚴重逾期的行為多次催繳不歸還的話，會上報給央行，記入你的徵信報告中。所以不要有僥倖心理，出現嚴重逾期未歸還的行為，選擇網貸時也要儘量考慮到自己還款能力，控制在自己可以把握的還款範圍內。
當借入人應付款項未按照本協議約定按時全額支付時，其還款資金支付順序依次為：借入人服務費（若有）、逾期罰息、利息、本金。
徵信的良好與你的個人信用有直接關係，也就是你是否按期還款。新版徵信雖然增加了一些信用卡張數、使用情況，但這些只是資訊反映，對你的徵信沒有任何影響。
貸款不還，首先遭遇到的就是高額罰息，一些金融機構在罰息的基礎上，還需要你支付一筆違約金，這些費用加起來，可是一筆不菲的開支，如果不想自己深陷貸款泥潭，無法自拔，還是養成良好的還款習慣。
4樓：度小滿金融
如果每次都按時還款，對個人徵信是沒有影響的。但是如果有逾期還款記錄，就會影響個人徵信記錄。
目前徵信系統中個人信用報告會顯示三類資訊：
1.個人基本資訊，包括姓名、證件型別及號碼、通訊地址、****、婚姻狀況、居住資訊、職業資訊等；
2.信用交易資訊，包括信用卡資訊、貸款資訊等，主要是為了核實最近個人五年內的貸款情況、是否有信用卡逾期等；
其實「徵信」是「越用信用越高」，因為在使用過程中您的「資訊」豐富了，並且側面體現出了你有非常好的履約情況。所以我們看到，如果您是一個信用卡「重度」使用者，您在銀行的「信用評估結果」就越好，越容易獲得銀行的貸款，或者更低利率的貸款。例如螞蟻信用分、或者度小滿的「小滿分」都是這樣的一個「邏輯」。
但是切記需要按時還貸，逾期是會影響個人徵信的，一般徵信會在欠款結清後的第五年才會清除記錄。我們每個人需要重視和保護自己的「徵信」記錄。
5樓：沈子木
網貸按時還款一般來說是不會影響你的徵信的，不過我還是不建議大家去網路貸款，畢竟有許多網路貸款都是不合法的
6樓：匿名使用者
你好，如果是按時還款是不會對你的信用產生任何不良記錄的，在任何平臺如果是逾期了你的信用會受到很大的影響。以後你要房貸，車貸甚至在銀行辦理個人貸款和辦信用卡都會收到影響，還有就是不建議經常小額貸款，這樣銀行會覺得你很缺錢，這樣也是不利於自己的信用成長，希望可以幫到你
7樓：匿名使用者
你好，按時還款不會影響徵信
8樓：匿名使用者
網貸按時還款當然不會影響徵信了，網貸信用大資料是各個網借貸平臺集合的信用資料。個人徵信對銀行信用有影響。在銀行貸款買房買車、辦理信用卡等，銀行也會關注你網貸信用程度，避免你無償還能力而壞賬。
所以不管是網貸還是各平臺都別貸而不還。及時注意自己的信用大資料。在銀行可檢視或者各權威平臺，如「眾數速查」在薇信就可檢視
按時還款的網貸會上徵信嗎？
9樓：祖涵一號
網貸按時還款在一些平臺也是要上徵信的。
個人網貸資訊屬於徵信記錄中的信用交易資訊。從申請網**始起，徵信報告上就會留有查詢記錄，一旦稽核通過下款，從信用交易發生之日起，就會被徵信記錄所記錄。
所以，從網**理成功日開始，徵信記錄上就會有一條***日在***機構辦理的***額度的信用貸款，只要網貸上徵信，都會是這樣顯示的。
每個月徵信報告都會進行更新，如實的記錄該網貸的還款情況和剩餘未還款金額。如果某一期出現逾期，那麼徵信記錄還會記錄逾期金額，逾期時間，到這筆貸款還清後，這筆貸款的狀態就被徵信記錄記錄為「結清」。
10樓：微生同
哪些網貸上徵信？4種簡單直接的方法教你判斷和查詢。
11樓：玉m子
你都按時還了肯定不會對你的信用有任何不良的記錄撒，在中青金服等任何一個平臺上面，只要你逾期了，那你的信用就會受到很大的影響，以後你要房貸、車貸甚至在銀行辦個信用卡等，都會受到很大的影響，因此量力而行吧，一直保持好自己的個人信用記錄是非常重要的。
12樓：最愛天氣有點熱
網貸是看平臺的，大部分網貸都是上徵信的，和你有沒有按時還沒有關係，只要你借了，徵信上就有一條借款的記錄。有沒有按時還是體現的是徵信上有沒有逾期記錄，如果沒有按時還，會讓你的徵信上出現逾期記錄，對你以後的貸款，辦信用卡有影響。
13樓：堯玲然方幻
無論是否逾期，徵信報告都會記錄你的貸款和還款資訊，無逾期不用擔心。
如果一直履約情況良好，反而是信用加分項。
14樓：
你好，如果是按時還款是不會對你的信用產生任何不良記錄的，在任何平臺如果是逾期了你的信用會受到很大的影響。以後你要房貸，車貸甚至在銀行辦理個人貸款和辦信用卡都會收到影響，還有就是不建議經常小額貸款，這樣銀行會覺得你很缺錢，這樣也是不利於自己的信用成長，希望可以幫到你
15樓：牛鼻的選藥
只要不逾期，就是不會上徵信的
在手機app上貸款，但是我正常還款了，會對我得徵信還有以後有影響麼？
16樓：水果味的小頑皮
貸款的網貸不要太多，多了會影響你的查詢次數，對貸款也會有影響，但是對徵信是不會有影響的！
17樓：玖玖愛情
你好，只要正常還款是不會對您以後的徵信有影響的！
18樓：鑽誠投資擔保****
貸款辦理條件：
1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、具有完全民事行為能力、18-65週歲的中國公民；
2、有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力；
3、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；
4、貸款用途明確，符合國家規定，且可提供相關證明；
5、銀行規定的其他條件。
我有一些網貸貸款，還清了那麼還會影響徵信？貸款會影響小孩上學？
19樓：匿名使用者
你有一些網路貸款還清了，就不會影響你的徵信了，除非你之前曾經在上面一起過，否則是不會影響到到小孩上學的。
20樓：匿名使用者
網路貸款只要按時還錢，不會影響徵信，如果沒有按時還款，那就看該平臺是否連線了徵信系統。如果連線了系統，一般，偶爾一次不會影響徵信，長時間或是多次會被系統記錄，影響徵信。樓主的貸款不會影響小孩的上學。
21樓：匿名使用者
網貸貸款還清了就不會影響徵信。如果你之前有信用卡逾期，上徵信黑名單，而且欠款一直不還，這樣會影響小孩上學以及一些大學錄取，小孩也不能考公務員，但你把欠款還上，這樣就不會影響小孩
22樓：匿名使用者
我有一些網貸貸款，還清了那麼還會影響徵信？貸款會影響小孩上學？這個不會影響小孩上學的
23樓：蘇寧電囂
還清了。就沒有影響了！現在這時代。徵信還真的比較重要。
24樓：匿名使用者
如果你還清了就不會影響徵信報告的，沒有不良記錄也就不會影響孩子上學了。
25樓：軒軒沫沫爸爸
有網路貸款並沒事，因為你已經還清了，這樣的話，在你徵信中只是會體現你使用過，並且信用不錯。這個不會影響你家孩子上學的。
26樓：幻宇晨風
既然還清了網貸就不存在違約問題，徵信沒有不良記錄當然不會影響其他的貸款。
27樓：大愛而已
貸款已經還清了就不會有什麼不良記錄吧，應該不影響你的正常生活秩序，孩子上學沒有問題的。
28樓：熱心網友
你有一些網路貸款還清，那麼還會影響正信了這個看你有沒有逾期。
29樓：幽夢寄情
只要你按時還清，既不會影響徵信也不會影響小孩上學。
30樓：r陌上溪
應該不會影響小孩上學。只要把網貸貸款還了就可以，沒有失信沒有被拉黑就行
31樓：天下狼狼
只要你按時還款就沒有影響個人徵信問題，不按時還款不但影響你和你子女
32樓：不要相信轉轉
只要你定期還款沒有違約應該不會影響徵信。
33樓：匿名使用者
我想你，只要不是老賴，那應該不會影響小孩子上學的
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