1樓：匿名使用者
金融地產和房地產金融根本是兩回事。
房地產金融，是與房地產活動有關的一切金融活動。
金融地產是靠資本運作、依託多元化投資增值的房地產活動。特點：從資本角度涉足於房地產開發各個環節，通過開發外包與概念提升相結合，注重資產增值與現金**。
盈利特性：贏利**貫穿房地產產業鏈各環節，既有短期參與開發銷售**投資，也有長期租金收入，總體盈利豐厚。資金需求：
資金需求較高，流動性要求強。核心能力：融資能力，資產管理能力，投資分析能力。
發展趨勢：國外房地產運營的主要模式之一，國內剛剛起步，隨市場發展前景寬闊。代表企業：ing
2樓：
可以參看下房地產金融
全球金融危機對房地產有多大影響，金融危機對房地產業有什麼影響？
美國的這場金融危機，始於房地產經濟的泡沫發展。在以電腦為代表的高科技對美國經濟的強勁推動作用減弱以後，美國將什麼作為它的經濟繼續前進的火車頭呢？當時的美國聯邦儲備局局長格林斯潘先生，將目光瞄向了房地產。在過去的十多年裡，以房地產為龍頭，美國經濟出現了高增長 低通脹的 奇蹟 現在，用 馬後炮 的眼光去...
金融危機對我國房地產市場的影響，金融危機對我國房地產市場的影響
蘇蟬 國家擁有銀行 銀行賺取買房者利息 國家擁有土地 賺取開發商買地的錢 國家擁有銀行 銀行賺取開發商貸款利息 金融危機影響最大的是工作,工作沒了手裡沒錢了,所以不感貸款了.房價也太高了,遠遠超過現在人們的可支付能力.2008金融危機對中國房產有什麼影響？ 會的 不過不是金融危機的原因 而是中國現在...
金融是企業嗎，什麼是金融企業？
金融業是指經營金融商品的特殊行業，它包括銀行業 保險業 信託業 業和租賃業。金融業具有指標性 壟斷性 高風險性 效益依賴性和高負債經營性的特點。指標性是指金融的指標資料從各個角度反映了國民經濟的整體和個體狀況，金融業是國民經濟發展的晴雨表。壟斷性一方面是指金融業是 嚴格控制的行業，未經 銀行審批，任...