1樓：v薏菲財經
在很多人看來，房子關乎結婚、生子等人生中的大事，有一套屬於自己的房子才能有一個真正的家。由此，房價一直是人們熱議的話題之一。
2樓：
房奴將會一直還房貸，而全款買房的人將不會存在有這個問題。
隨著社會的發展，不管是城裡人還是農村人都希望自己在城裡有一套好房子，並且過上幸福的生活。這幾年農村出來買房的人越來越多，房價也是一天比一天貴，現在很多小縣城房價都漲到了4000～7000元/平米，那麼買一套100平米的房子至少要五六十萬，這還不包括裝修在內。
全款買房的好處就是相比貸款買房來說，節省了很多的利息，而且不用每月愁著交房貸。但是這樣的前提是得有全款買房的能力呀！因此很多人都會覺得還是全款買房子好，那麼我就給大家簡單算一下房貸和全款買房更划算。
以縣城房價最低的4000元/平米來算，那麼買個100平米的房子就得要40萬，這還不包括裝修，為了好計算，現在不把裝修算進去。全款買房的話40萬，加上各種購置稅、一起41萬左右可以拿下，然後就準備籌錢裝修了，其他月供什麼的跟自己無關。
而房貸的話，按照商業貸款計算，並且按照2023年2月1日基準利率4.9%計算，利息。那麼40萬的房款，首付30%就是12萬，貸款28萬，貸款15年（180期），那麼剩下總的還款額度為395939.
49元，支付利息總額為115939.49元，月均還款2199.66元。
也就是說40萬的房子，首付12萬，那麼剩下的28萬貸款15年的話，每個月要支付2200元左右，一直支付15年才結束。
中間15年要支付的利息就要11.59萬元，但是全款買房確實可以省下11萬多元的利息。如果自己有公積金的話，選擇公積金貸款，首付跟上面一樣，那麼通過房貸計算器可以算出，要15年要支付的利息為7.
4萬，月供1967元/月，總之貸款買房利息是在7.4～11.59萬元之間。
其實這個是沒有計算市場通貨膨脹在裡面的，大家都知道往後人們手裡的錢會越「不值錢」，現在同樣的100元人民幣放到15年以後，估計就相當於現在的幾十元了，因此全款買房和貸款買房對比的話。
綜上所述，5年以後，「房奴」和全款買房的人差距就在於是否要承擔昂貴的房貸，但也還得考慮通貨膨脹速度是否過快才能得出結論。
3樓：阿祖聊社會
再過幾年，房奴和全款買房的人會有什麼樣的差別？
4樓：匿名使用者
根據目前的情況來看，只要沒有特殊情況發生，房價應當是以穩定為基調，漲跌互現的格局。可能出現**的城市，主要還是一線城市和少數二線城市。因為，土地資源帶來的約束，會讓房價出現一定**。
但**幅度有限，甚至會有部分商品房出現**。其他城市，尤其是
三、四線城市，能夠保持房價小幅**，就已經相當不錯了。要知道，按照有關方面提供的資料，相當一部分
三、四線城市，在原來的庫存沒有很好去除的情況下，在前年下半年和去年上半年的那波房價**中，又增加了大量庫存。如此一來，炒房客就有可能拋售手中的房產，從而對房價產生一定的**壓力。對全款買房者來說，只有心理上的房價變動，而沒有其他方面的影響。
對「房奴」來說，就很難把控了。如果房價**，譬如**10%~20%，可能就要炸了。要知道，他們付出的利息，是最難接受的。
如果不對利息相應調整，很多人可能就會採取斷供等方式。而一旦斷供的人過多，銀行還真的不大敢去收房。自然，就會出現比較大的矛盾。
我家小區物業和宅貓找房合作，有問題都去物業諮詢，不知道是不是所以的小區都有合作，你可以去物業問問。
5樓：撩撩電影屋
5年以後，「房奴」和全款買房的人會有什麼樣的差別？只要是三點
6樓：靜靜談裝修
5年以後，「房奴」和全款買房的人，會有什麼樣的差別？
7樓：
其實並沒有什麼差別的，因為他們的生活上幾乎品質是差距不大的。
8樓：一個酸的檸檬
空間是有很大差別的，因為房奴他要時時刻刻的等著還款。
9樓：匿名使用者
五年以後房奴和全款買房的人基本上沒有差別，因為房奴的貸款基本上都還完了。
10樓：wybzd哈哈哈
可能房奴的經濟壓力更大，然後全款買房的人他就沒有那麼大的經濟壓力。
11樓：油潑面不要蔥
房奴一直住在很好的環境，但是壓力很大，買房的人前期環境不好，但是沒有壓力。
12樓：夔恰子
生活應該會有點小區別吧，畢竟房奴是很勞累的。
13樓：
相比較而言的話，肯定是全款買房更加的實惠得更加的不錯的。
14樓：可愛的啊路
5年以後，房奴當時是還在還房貸，全款買房的人還可以買點其他的。
15樓：我什麼都不懂
我覺得區別還不是很大的，可能全款買房的人可能會更拮据一點吧。
16樓：精神伴侶海鷗
在之後的不斷發展中，這些方面會進行很大的改變。
5年以後，「房奴」和全款買房的人會有什麼樣的差別
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