1樓：南立方裝修設計
沒有不同，irr只跟現金流入和現金流出有關
內部收益率（internal rate of return (irr)），就是資金流入現值總額與資金流出現值總額相等、淨現值等於零時的折現率。如果不使用電子計算機，內部收益率要用若干個折現率進行試算，直至找到淨現值等於零或接近於零的那個折現率。內部收益率，是一項投資渴望達到的報酬率，是能使投資專案淨現值等於零時的折現率。
它是一項投資渴望達到的報酬率，該指標越大越好。一般情況下，內部收益率大於等於基準收益率時，該專案是可行的。投資專案各年現金流量的折現值之和為專案的淨現值，淨現值為零時的折現率就是專案的內部收益率。
在專案經濟評價中，根據分析層次的不同，內部收益率有財務內部收益率（firr）和經濟內部收益率（eirr）之分。
2樓：匿名使用者
樓主所說irr，就是指內部回報率，又稱內部收益率，是指專案投資實際可望達到的收益率。實質上，它是能使專案的淨現值等於零時的折現率。irr滿足下列等式：
計算內部收益率的一般方法是逐次測試法。當專案投產後的淨現金流量表現為普通年金的形式時，可以直接利用年金現值係數計算內部收益率，公式為：（p/a，irr，n）=1/ncf
內部收益率，就是資金流入現值總額與資金流出現值總額相等、淨現值等於零時的折現率。如果不使用電子計算機，內部收益率要用若干個折現率進行試算，直至找到淨現值等於零或接近於零的那個折現率。
投資分析中內部收益率法（irr）與淨現值法（npv）的優缺點和各自的適用範圍
3樓：之何勿思
淨現值法在任何條件下都適用，並且npv考慮到了資金的時間價值。
irr不能區分專案是投資的還是融資的；irr不能反應資金規模，比如投資100元回報率1%、投資1元回報率50%；irr不能區分資金的時間序列；irr算出來的結果可能有重根或無解。
以下情況只能用npv：現金流方向變化兩次及以上；互斥專案的初始投資不同；互斥專案現金流的時間序列不同。
npv大於0時，可以判斷出專案盈利。irr大於等於專案的資本成本或目標報酬投資率時，可以判斷專案盈利。兩專案比較，選取內含報酬率較大的。
4樓：匿名使用者
irr是internal return of rete資本回報率，irr是根據多久能收回成本而算出的一個比率。公式都是一樣的pv=fv(1+r)^-n通過資料，和初始投資總和為0，算裡面的r就ok了,也就是npv=0其實。
所以irr只要滿足公司的最低回報率以上就可以了，因為irr不考慮discount rate或是wacc，所以它更多承擔的是一個現實專案回報率的作用，且因為沒有太多假設所以比較穩定，但沒有太多資金評估作用。
npv是net present value,實實在在算錢的東西， 通過算出來的net value再反過來套回pv=fv(1+r)^-n公式算出 pv net value現在的的值也就是npv（減去初始投資額）。
如果是正的npv就代表這筆買賣會賺錢，如果是負的就代表在目前引數下這筆買賣會虧。由於npv都會假設貼現率或者wacc，所以這是在假定未來穩定貼現率的基礎上進行的假設。
擴充套件資料
內部收益率，是一項投資可望達到的報酬率，是能使投資專案淨現值等於零時的折現率。
就是在考慮了時間價值的情況下，使一項投資在未來產生的現金流量現值，剛好等於投資成本時的收益率，而不是你所想的「不論高低淨現值都是零，所以高低都無所謂」，這是一個本末倒置的想法了。因為計算內部收益率的前提本來就是使淨現值等於零。
經濟意義
npv>0表示專案實施後，除保證可實現預定的收益率外，尚可獲得更高的收益。
npv<0表示專案實施後，未能達到預定的收益率水平，而不能確定專案已虧損。
npv=0表示專案實施後的投資收益率正好達到預期，而不是投資專案盈虧平衡。
5樓：人僕僕
淨現值法只能說兩個專案哪個比較好，但是不等於這兩個專案都贏利。
內部收益率法（irr）是判斷這個專案會不會盈利。但不能判斷哪個好。
irr和利潤率有什麼差別啊，分不清啊？謝謝各位大蝦解決~~~
6樓：匿名使用者
irr？不是firr？如果是firr則是內部收益率，即利潤為0時的收益率，是專案盈虧的平衡點是收益率，這個收益率主要用來與基準收益率不ic比較的，firr>ic則專案可行，否則不行。
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