1樓:嵇倩
定額是在合理的勞動組織和合理地使用材料和機械的條件下,預先規定完成單位合格產品的消耗的資源數量之標準,它反映一定時期的社會生產力水平的高低。對於每一個施工專案,都測算出用工量,包括基本工和其它用工。再加上這個專案的材料,包括基本用料和其它材料。
對於用工的單價,是當地根據當時不同工種的勞動力價值規定的,材料的價值是根據前期的市場**制定出來的預算**。根據每一個專案的工料用量,制定出每一個專案的工料合價,按照不同類別,彙總成冊,就是定額。如中華人民共和國交通部頒佈實施的《水運工程混凝土和砂漿材料用量定額》 工程定額種類繁多,根據其性質、內容、形式和用途的不同,可分為4大類:
1、按管理層次分為,全國統一定額、專業通用定額、地方定額和企業定額; 2、按用途分為,工期定額、施工定額、預算定額、概算定額、投資估算指標等; 3、按物質內容分為,勞動定額、材料消耗量定額和機械臺班定額; 4、按費用性質分為,建築工程定額、安裝工程定額、其他費用定額、間接費用定額等。
2樓:匿名使用者
工程造價中的定額是指在一定的技術和組織條件下,生產質量合格的單位產品所消耗的人力、物力、財力和時間等的數量標準。即在合理的勞動組織和合理地使用材料和機械的條件下,預先規定完成單位合格產品所消耗的資源數量的標準,它反映一定時期的社會生產力水平的高低。 對於每一個施工專案,都測算出用工量,包括基本工和其它用工。
再加上這個專案的材料,包括基本用料和其它材料。對於用工的單價,是當地根據當時不同工種的勞動力價值規定的,材料的價值是根據前期的市場**制定出來的預算**。
工程造價中的定額和清單有什麼區別?
3樓:匿名使用者
清單計價與定額計價的區別
1、計價依據不同
定額計價:統一的預算定額+費用定額+調價係數 **定價。
清單計價:企業定額 市場競爭定價
2、計價專案劃分不同
①定額計價模式中計價專案的劃分以施工工序為主,內容單一(有一個工序即有一個計價專案)。而清單計價模式中計價專案的劃分分別以工程實體為物件,專案綜合度較大,將形成某實體部位或構件必須的多項工序或工程內容併為一體,能直觀地反映出該實體的基本**。如:
磚砌化糞池按座綜合了挖土方、作墊層、池底板、砌磚池、抹灰、回填等。錨杆支護按㎡綜合了鑽孔、製漿、壓漿、錨杆製作、張拉錨、噴射砂漿等工序或工程內容。
②定額計價模式中計價專案的工程實體與措施合二為一。即該專案既有實體因素又包含措施因素在內。而清單計價模式工程量計算方法是將實體部分與措施部分分離,有利於業主、企業視工程實際自主組價,實現了個別成本控制。
③定額計價模式的專案劃分中著重考慮了施工方法因素,從而限制了企業優勢的展現,而清單計價模式的專案中不再與施工方法掛鉤,而是將施工方法的因素放在組價中由計價人考慮。
3、單價組成不同
定額計價模式中使用的單價為「工料單價法」,即人+材+機,將管理費、利潤等在取費中考慮。清單計價模式中使用的單價為「綜合單價法」,單價組成為:人工+材料+機械+管理費+利潤+風險。
使用「綜合單價法」更直觀的反映了各計價專案(包括構成工程實體的分部分項工程專案和措施專案、其它專案)的實際**,但現階段當不包括「規費和稅金」。
4、工程量計算規則不同
定額計價模式按分部分項工程的實際發生量計量,而清單計價模式則按分部分項實物工程量淨量計量,當分部分項子目綜合多個工程內容時,以主體工程內容的單位為該專案的計量單位。
比如:挖10m底面寬為1.8m,深2m的磚基礎土方,定額計價的工程量計算要考慮增及工作面及放坡因素,為:
(1.8+2×0.2+2×0.
33)×2×10=57.2m3,清單計價中工程量的計算不考慮增加工作面及放坡,為1.8×2×10=36m3。
又如清單計價的挖基礎土方中包括破樁頭的工程內容時,無論破樁頭的工程量多大均以挖基礎土方的工程量m3為單位計價,破樁頭不再單列工程量。
5、計價程式不同
定額計價的思路與程式是:直接費+間接費+利潤+差價+規費+稅金
清單計價的思路與程式是:分部分項工程費+措施專案費+其它專案費+規費+稅金
工程造價中定額和清單的詳細區別是什麼?
4樓:墨汁諾
一、含義不同:
定額是國家(省、市,行業等)頒佈的作為**參考的標準,有材料**、人工費、機械費、措施費等。
清單則是建設單位(或招標單位)提供的,本專案所使用材料的數量、規格、檔次等的列表,以供投標單位作為**參考,一般清單隻有量,沒有**,施工單位只要照單填寫就可以了。
二、範圍不同:
定額計價價款包括分部分項工程費、利潤、措施專案費、其它專案費、規費和稅金,而分部分項工程費中的子目基價是指為完成《綜合定額》分部分項工程所需的人工費、材料費、機械費、管理費。
工程量清單計價款時指完成招標檔案規定的工程量清單專案所需的全部費用,即包括:分部分項工程費、措施專案費、其它專案費、規費和稅金,完成每項工程內容所需的全部費用。
作用:
①在招投標階段,招標工程量清單為投標人的投標競爭提供了一個平等和共同的基礎。工程量清單將要求投標人完成的工程專案及其相應工程實體數量全部列出,為投標人提供擬建工程的基本內容、實體數量和質量要求等資訊。這使所有投標人所掌握的資訊相同,受到的待遇是客觀、公正和公平的。
②工程量清單是建設工程計價的依據。在招投標過程中,招標人根據工程量清單編制招標工程的招標控制價;投標人按照工程量清單所表述的內容,依據企業定額計算投標**,自主填報工程量清單所列專案的單價與合價。
5樓:小風愛廚房
一、工程結算方式不同。
1、定額計價方式在結算時既要核算工程量,還可能依據政策檔案要調整換算定額或取費費率等;
2、而工程量清單計價方式在結算時僅核算工程量,中標時約定的綜合單價不變。
二、單位工程造價的費用構成形式不同。
1、定額計價方式下工程造價的費用由直接費、間接費、利潤、稅金四部分組成;
2、而工程量清單計價方式下工程造價的費用由分部分項工程費、措施專案費、其它專案費、規費、稅金五部分組成。
三、分項工程單價構成不同。
1、定額計價方式下分項工程單價由人工費、材料費、機械費三部分構成(又稱工料機費);
2、而工程量清單計價方式下分部分項工程的綜合單價由人工費、材料費、機械費、管理費、利潤五部分構成。
四、分項工程計量單位不同。
1、定額計價方式下分項工程的計量單位有時採用不夠規範的複合單位,如10m、10㎡、100㎏等;
2、而工程量清單計價方式下分部分項工程的計量單位均採用規範的基本計量單位,如m、㎡、㎏等等。
五、工程量確定方法不同。
1、定額計價方式下工程量的計算由招、投標單位在編制施工圖預算時分別查閱圖紙確定,一旦明確中標價後,通常不按實際發生工程量調整(如發生修改設計則另行調整計算)結算造價;
2、而在工程量清單計價方式下,工程量是在招標之前就由業主委託具有相應資格的諮詢機構計算明確,發給投標單位詳細的工程量清單進行投標**,一旦中標,還要按實際發生的工程量調整結算造價,如實際發生工程量與清單提供的工程量出入太大,中標單位有權提出索賠。
6樓:匿名使用者
定額是國家(省、市,行業等)頒佈的作為**參考的標準,有材料**、人工費、機械費、措施費等。
清單則是建設單位(或招標單位)提供的,本專案所使用材料的數量、規格、檔次等的列表,以供投標單位作為**參考,一般清單隻有量,沒有**,施工單位只要照單填寫就可以了。
詳細如下:
1為定額,2為清單
專案設定
1、現行預算基礎定額的專案一般是按施工工序、工藝進行設定的,定額專案包括的工程內容一般是單一的。
2、工程量清單專案的設定是以一個「綜合實體」考慮的 ,「綜合專案」一般包括多個子目工程內容。
定價原則
1、按工程造價管理機構釋出的有關規定及定額中的基價定價。
2、按照清單的要求,企業自主**,反映的是市場決定**。
計價價款構成
1、定額計價價款包括分部分項工程費、利潤、措施專案費、其它專案費、規費和稅金,而分部分項工程費中的子目基價是指為完成《綜合定額》分部分項工程所需的人工費、材料費、機械費、管理費。子目基價是綜合定額價,它沒有反映企業的真正水平和沒有考慮風險的因素。
2、工程量清單計價款時指完成招標檔案規定的工程量清單專案所需的全部費用,即包括:分部分項工程費、措施專案費、其它專案費、規費和稅金,完成每項工程內容所需的全部費用(規費、稅金除外),工程量清單中沒有體現的,施工中又必須發生的工程內容所需的費用,考慮風險因素而增加的費用。
單價的構成
1、定額計價採用定額子目基價、定額子目基價只包括定額編制時期的人工費、材料費、機械費、管理費,並不包括利潤和各種風險因素帶來的影響。
2、工程清單採用綜合單價,它包括人工費、材料費、機械費、管理費和利潤,且各項費用均由投標人根據企業自身情況和考慮各種風險因素自行編制。
價差調整
1、按工程承發包雙方約定的**與定額價對比,調整價差。
2、按工程承發包雙方約定的**直接計算,除招標檔案規定外,不存在價差調整問題。
計價過程
1、招標方只負責編寫招標檔案,不設定工程專案內容,也不計算工程量。工程計價的子目和相應的 工程量是由投標方根據檔案確定。專案設定、工程量計算、工程計價等工作在一個階段內完成。
2、招標方必須設定清單專案並計算清單工程量,同時在清單中對清單專案的特徵和包括的工程內容必須清晰、完整地告訴投標人,以便投標人**,清單計價模式有兩個階段組成:
①由招標方編制工程量清單。
②投標方拿到工程量清單後根據清單**。
人工、材料、機械消耗量
1、定額計價的人工、材料、機械消耗量按《綜合定額》標準計算,《綜合定額》標準按社會平均水平編制。
2、工程量清單計價的人工、材料、機械消耗量由投標人根據企業的自身情況或《企業定額》自定,它真正反映企業的自身水平。
工程量計算規則
1、按定額工程量計算規則。
2、按清單工程量計算規則。
計價方法
1、根據施工工序計價,即將相同施工工序的工程量相加彙總,選套定額,計算出一個子項的定額分部分項工程費,每個專案獨立計價。
2、按一個綜合實體計價,即子專案隨主體專案計價,由於主體專案與組合專案是不同的施工工序,所以往往要計算多個子項才能完成一個清單專案的分部分項工程綜合單價,每一個專案組合計價。
**表現形式
1、只表現工程總價,分部分項工程費不具有單獨存在的意義。
2、主要為分部分項工程綜合單價,使投標、評標、結算的依據,單價一般不調整。
使用範圍
1、編審標底,設計概算、工程造價鑑定。
2、全部使用國有資金投資或國有資金為主的大中型建設工程和需招標的小型工程。
工程風險
1、工程量由投標人計算和確定,差價一般可調整,故投標人一般只承擔工程量計算風險,不承擔材料**風險。
2、招標人編制工程量清單,計算工程量,數量不準會被投標人發現並利用,投標人要承擔差量的風險,投標人**應考慮多種因素,由於單價通常不調整,故投標人要承擔組成**的全部因素風險。
工程造價諮詢公司,什麼是工程造價諮詢公司
工程造價諮詢企業管理辦法 第八條 工程造價諮詢企業資質等級分為甲級 乙級。第十條 乙級工程造價諮詢企業資質標準如下 一 企業出資人中,註冊造價工程師人數不低於出資人總人數的60 且其出資額不低於註冊資本總額的60 二 技術負責人已取得造價工程師註冊證書,並具有工程或工程經濟類高階專業技術職稱,且從事...
工程造價專業介紹,工程造價專業的具體介紹
工程造價在現實工作中主要從事工程專案的投資估算 設計概算 施工圖預算,進度款結算,以及工程決算等工作,而其中預算和結算是主要和常見的工作內容。該專業比較理想的發展方向是對工程專案的投資進行有效和合理的控制,從而達到低投資,高效益的目的。專業基礎課是房屋建築學 力學 會計學之類,專業課是建築工程計量與...
工程量如何套定額,在工程造價中如何套定額?
魚眼看娛樂 套定額的方法 1.對號入座。什麼工程量套什麼定額,先找到你所需要套的工程量定額內容。2.理解基價的組成。定額中的基價就是人工 材料 機械,需要說明的是請注意單位 現在都是消耗量定額,消耗量就是損耗,定額書中有明確表示每種不同材料的損耗,材料的單價 損耗就是這種材料的定額 3.基價轉換。如...