1樓：手持烤肉加雞腿看家居
物業公司管理小區的權大錢多，能夠搞定社會各方面的關係。而小區業主委員會權小沒錢，得不到社會各方面的支援。物業公司是企業性質是以盈利為目的的，存在強收費弱管理，服務不到位問題。
經常發生收取物業費難的問題，當矛盾激化時，業主不交物業費物業就斷水、電、氣、暖，不準業主裝修材料車輛進入小區大門。甚至發生物業指使保安暴力對待業主，更嚴重的是有些物業公司涉黑惡勢力來對付業主走向了犯罪道路。因此，物業公司與業委會和業主之間存在著先天性的對抗矛盾，難以解決。
建議小區物業管理進行改革:提倡由小區業主自治管理。
現在小區所有的物業管理並不是物業公司全是自已做的，也做不了。而是要找社會各行各業專業單位和個人來做。所以，小區業委會可聘用專業物業管理人才為物管顧問，成立自已的物管團隊更換掉物業公司。
建議:在開發公司售房後的前期(3年內)小區物業管理由開發公司負責(或聘請物業公司管理)，在售房3年內(前期物管)不得收取物業費，並且要解決好開發公司建房遺留下的各種問題。3年期滿，開發公司必須申請"移交該小區物業管理"報告交給住建主管部門批准，否則停止售房。
由住建主管部門通知街道、社群負責成立該小區第一屆業主委員會，並負責組織業委會委員們進行專業物管培訓教育後接收小區物業管理。
街道、社群負責對該小區業主委會進行督查監管，實行小區業委會自治管理的模式。 在街道、社群指導下制定出業主委會收取物業費的標準，制定業委會委員的工資福利待遇。實行業委會全面負責小區日常管理:
由業委會聘用專業物業管理顧問及工作人員，不得招聘物業管理公司單位進行全面管理。業委會在專業分類管理方面可實行招標制: 例如在安保方面聘保安公司，在清潔衛生方面聘保潔公司，在維修方面請各專業維修單位，在綠化方面請專業綠化單位。
這樣的管理既專業做的好又省錢，也不存在業委會和業主與物業公司之間的矛盾。
小區在街道丶社群部門的指導下，對業委會進行定期換屆選舉。業委會要建立網路"業主自治群“，及時收集業主們的合理化建議和議建，更加有利於小區管理。業委會收取大量的物業費丶廣告費丶停車費等資金，除了用於小區業委會委員以及物業管理顧問和工作人員的工資福利待遇，用於各種物業維修費、辦公費、管理費、稅費等費用。
剩餘的大量資金永遠留存在小區業委會，可用於規劃美化小區、增添設施、改善小區居住環境，也可以降低物業費收費標準，做到取之於業主用之於業主，體現小區業委會是鐵打的營盤流水的兵，讓肉爛在小區業委會大鍋裡。使廣大業主們共同受益，促使業主能主動按時交納物業費。真正實現文明和諧、清潔衛生、安定困結，利國利民的"現代化小區業主自治管理"模式。
另外，關於 "去消物業公司將會造成全國700多萬物業管理人員的失業?"問題。
答案是:700多萬各行各專業的物業管理人員將被小區自治管理的業委會轉換全部聘用了，不會造成大量物管人員失業的問題。讓黑心的物業公司老闆失業，失去了鉅額利益，讓這些鉅額利益永遠造福於本小區業主自已。
2樓：小迪解答者
我覺得這並不是全部現象，因為很多物業的電工還是有證的，並且也是非常的專業。
3樓：小白醬子
我不認為是這樣的。這也是一門技術，並且也是一種個人的能力的體現！
4樓：往名字真心難取
首先得看是什麼開發商，對於大開發商的話還是不至於僱傭這類工人，他們一般會進行考核才會錄用，而小開發商就不一定了，可能會因為工錢便宜就直接錄用了。
電梯維修需要電工證嗎，中級維修電工證有用嗎
平凡的世界 電梯安裝維修證，分為電梯機械安裝維修 t1證 和電梯電氣安裝維修 t2證 取得其中一個證，就可以從事電梯安裝維修工作 但是電梯電氣安裝維修證 t2證 在培訓考試前，會要求參考人員取得電工證，才能培訓考試。中級維修電工證有用嗎 吉林省萬通技工學校 有用的，一般從事這個行業的這個證書是公司大...
高階維修電工證考試的科目有哪些，電工證考試有些什麼大概的內容
qq的勾k先生 考核科目 包括理論知識考試和操作技能考核兩部分，技師 高階技師需要進行 答辯。考核方式 理論知識考試採用閉卷筆試方式，技能操作考核採用現場實際操作方式。理論知識考試和技能操作考核均實行百分制，成績皆達60分以上者為合格。技師 高階技師鑑定還須進行綜合評審。 嶽餅 分為理論和實做兩部分...
維修電工證怎麼考，報考中級電工維修證考試需要哪些條件
建議找乙個專業的技術培訓學校去學習，都是實操，學會為止。焊接廣泛應用於宇航 航空 核工業 造船 建築及機械製造等工業部門，在中國的經濟發展中，焊接技術是一種不可缺少的加工手段，但當前焊接專業人員的培養遠遠滿足不了社會的用工需求。特別是二保焊 氬弧焊 手工弧焊技術等方面的人才極度缺乏，這樣造就了焊接技...