1樓：劉中介不賣房
想將房子送人，房產贈送要交多少稅呢？ 方式不同稅費也不同。
2樓：匿名使用者
1、贈與過戶稅費主包括以下幾種：
1.營業稅。
近親屬和具有撫養、贍養關係的人之間贈與房產，免徵營業稅，也就是說父母將房產過戶給子女是不用繳納營業稅的。
2.契稅。契稅這一項是主要的費用支出項。
根據《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》第四條規定：契稅的計稅依據：（二）土地使用權贈與、房屋贈與，由徵收機關參照土地使用權**、房屋買賣的市場**核定。
因此，受贈人需要全額繳納契稅，稅率為3%。所以如果父母將一套價值300萬的房子贈與子女，子女就需要繳納9萬元的稅費。
3.印花稅。
印花稅是需要全額繳納的，由訂立合同的雙方當事人按照的比例繳納，數額較小。
4.個人所得稅。
與營業稅一樣，近親屬和具有撫養、贍養關係的人之間贈與房產，免徵個人所得稅。
綜上，父母將房產過戶給子女，主要的稅費支出為契稅，約為總房價的3%，看來接受父母的饋贈還是要付出很高的成本啊！
2、還有房屋過戶的時候需要一些小的費用。
房屋贈送給別人要交費嗎
3樓：劉彤說法
房屋贈與要交費。贈與房產必須將房屋的產權年限產權過戶到贈與人的戶下，因此也會造成相匹配的費用，稅費一般有契稅、公證費用、登記費、房屋評估費。贈與房產需要將房屋的產權過戶到贈與人的名下，所以也會產生對應的或塵費用，稅費一般有契稅、公證費、登記費、房屋評估費。
贈與的房產獲得是不用支付任何資金的，屬於無償獲得房產，所以契稅是全額收取的，房屋的面積沒有限制，契稅是房屋評估**的3% 。
公證費用，是在贈與的過程中，公證贈與合同產生的費用，一般按照房屋評估價的1%至2%收取公證費用。
房屋評估費，進行贈與房產的時候，需要對房屋的價值進行評估，來做為繳稅的標準，所以就產生了評估費用，這部分費用是房屋評估價的。登記費是80元，就是簡單的工本費。
贈與房產再次**的費用，除了個人所得稅不同之外，其他的費用基本差不多。贈與房產再次**個人所得稅徵收的比例是差額的20%，稅及附加稅是房屋成交價的。其他的房屋評估費、房屋交衫尺禪易費、登記費是雙方自由協商由誰交付的。
房子贈與需要多少費用？
1．房產贈與是指將房屋所有權無償贈給他人的行為，即一方當事人自願將自己的私有房產無償給予另一方所擁有，而對方當事人也願意接受。這種行為一般發生在親屬或朋友之間。房產贈與屬於困笑房地產交易的一種形式，在日常生活中經常出現。
根據我國有關法律規定，贈與房屋必須採用書面形式，且必須要按照房產贈與的有關特殊要求和程式辦理正式的手續後，贈與行為才能為法律確認和保護。
2．個人無償贈與不動產的，需繳納全額契稅（目前稅率4％）及印花稅，房屋贈與直系親屬．撫養人或贍養人．房屋遺產依法繼承人三種情況免交個人所得稅。
受贈者5年內再次轉讓房產的，需交營業稅，若計徵時間超過五年，可免營業稅。受贈者再轉讓房產，還需繳納20％的個人所得稅。正常交易的賣房應交納的個人所得稅計算公式為：
應納個人所得稅稅額＝應納稅所得額×20％。應納稅所得額＝房產轉讓收入額－房產原值－合理費用。
其中：合理費用是指納稅人按照規定實際支付的住房裝修費用、住房貸款利息、手續費、公證費等費用。
法律依據：合同法》
第一百八十五條。
贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
父母把房子贈送給兒女要些什麼費用？
4樓：貴林峰
法律分析：營業稅：一般來說，液磨贈與人是需要繳納營業稅的，繳納營業稅的稅率是5%。
契稅：贈與房產的領受人需要全額繳納契稅，按照3%的比例繳納。印花鬧毀鬥稅：
印花稅是需要全額繳納的，由訂立合同的雙方當事人，按照的比例繳納。個人所得稅：如果是近親屬和具有撫養、贍養關係的人之間贈與房產，以及發生繼承、遺贈取得房產的，則免徵個人所得稅。
如果是其他人之間的贈與行為，應依法繳納個人所得稅，稅率為20%。其他費用：贈與過戶需要先到公證處進行公證處理，公證書出來之後和原產權人一起到房管局進行分成贈與。
法律依據：中華人民共和國稅收徵收管理法》
第三條 稅收的開徵、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行；法律授權***規定的，依照***制定的行政法規的規定執行。任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開徵、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相牴觸的決定。
第四條 法律、行政法規規定負有餘喚納稅義務的單位和個人為納稅人。法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。
房屋贈送給別人要交費嗎
5樓：賈寶驊
房產贈予需要費用。通常房產贈予需要交納營業稅、附加稅、契稅、個人所得稅，以及測繪費等。這些費用一般都是贈與人承擔的，會根據房屋的面積情況來計算。
營業稅。贈與人是需要繳納營業稅的，繳納營業稅的稅率是百分之五。近親屬和具有撫養、贍養關係的人之間贈與房產，以及發生繼承、遺贈取得房產的，免徵營業稅。
其他人之間贈與的房產達到一定年限的，符合免徵營業稅條件，仍可以免徵脊搜營業稅。附加稅。附加稅是贈與人負擔的，只有在需櫻早歷要徵收營業稅、增值稅等稅種的前提下才會徵收，按應繳納營業稅的一定比例繳納。
契稅。贈與房產的領受人需要全額繳納契稅，按照百分之三的比例繳納。
法律依據中華人民共和國民法典》
第六百五十八條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。 經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。
第六百五十九條 贈與的睜沒財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。
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