1樓:
倒著回答!
房本要寫兩個人的名字不用結婚登記也可以。銀行辦理貸款的手續是:評估,資質稽核,放貸。如果五年後想還清,可以的!~
公積金年利率5.22%,貸15年,貸款總數35萬,月還款是80.23元/每月/萬。共計:2808.05元/月 利息共:155449.7元。
商貸:利率6.6555% 貸15年,貸款總額35萬,月還款是87.97元/每月/萬.
共計:3078.95元/每月 利息共:204197.35元。
具體你能貸幾萬,按上面的算一下就好了。
對了。買的是一手房還是二手房。二手房是可以做稅的。你要是公積金買二手房是不能做稅的1~
累死我了!
2樓:運木
1 公積金利率 5年以上5.22%
商貸利率 5年以上7.83%,如果你購買第一套房下浮15%, -> 6.65555%, 如果第二套房的話,上浮10%
344000 公積金15年每月2759.92元
商貸15年每月按照下浮15%計算3026.1元每月
2 無論是公積金還是商貸,都可以提前還款,不過具體提前還款的方式和期限,金額限制跟具體貸款銀行相關,你可以諮詢一下
3 如果是公積金的話,到公積金中心諮詢,他們會給你幾個銀行,讓你選擇在哪個銀行貸款,然後你再去銀行辦理手續,提交收入證明,身份證,購房合同等,如果商貸的話,就不用到公積金中心了,你可以直接問開發商去哪個銀行貸款比較好,然後同樣去銀行辦理手續
4 最後如果買商品房的話,你可以和你未婚妻不用登記就直接買房,只是事先商議好對房產的份額分配
如果經濟適用房,必須登記後再買
3樓:
1、商業貸款基準利率7.83(購買第一套住房按下浮15%執行)公積金貸款基準利率5.22
公積金貸款34.4萬 貸15年 月供2760(浮動不會超過50)第一套商業貸款34.4萬 貸15年 月供3030(浮動不會超過50)第二套商業貸款34.
4萬 貸15年 月供3254(浮動不會超過50),前提是第一套住房沒有貸款,否則利率按基準的1.1倍執行
2、可以
3、看你是買新房還是買二手房,銀行的手續流程是不一樣的。房產證上可以寫兩個人的名字。不見的兩個人必須是夫妻,所以不用先登記
4、我是做房產的有事可以問我[email protected]
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