居民戶口能否回遷且繼承農村房產

時間 2025-03-21 16:55:13

1樓:張達風也

現在很多城市人民看不起農民,歧視農民,農民的很多權利沒有保障。但是城市人民又離不開農民,改革開放的成果90%是農民創造的。

80年代我國是8億農民,2億非農業人口。2006年農業人口是億,非農業人口是億。通過26年的計劃生育,城市人民一對夫妻只能生乙個孩子,理論上講80年代2億非農業人口的後代只有億了。

那麼就有四億多非農業人口是農民的後代。農民含辛茹苦培養大的4億多兒女都奉獻給了城市人民。我們農民的優秀兒子給城市人民做女婿,丈夫。

女孩子給你們做媳婦,妻子,或二奶。而留在家鄉的大部分是文化水平較低,能力較差的,奉獻給城市的兒女都是精英。城市人民只會享受,他們只養乙個孩子,將來他們的後代逐步減少,甚至斷子絕孫。

還需要我們農村的孩子去補充。去為城市人民建設更美好的城市。

農民將自己4億多兒女無私的奉獻給城市人民,使城市變得更加繁華,這4億多人要在城市居住,購置房產。使城市的土地增值,房價大漲,導致房地產商利潤上公升,國家財政收入年年增加。

2樓:狄千風

您好!針對您的問題如下:

房產可以繼承,但是戶口一般是回遷不了的。

還有疑問,可以再聯絡我,祝好運!

3樓:自然資源大喇叭

應該可以遷回原址,具體你問一下當地派出所。

城鎮戶口能不能繼承農村房產?

4樓:小柳說法

宅基地不能繼承,城鎮戶口的子女能否繼承農村房屋?房產如何處理。

5樓:阿祖聊社會

非農業戶口可以繼承農村的宅基地和房屋嗎?

6樓:劉昱

農村房產實際上包含兩部分權利,一是房屋所有權,而是宅基地土地使用權。農村宅基地歸集體所有,只有集體成員才能獲得使用權,城鎮居民不是農村集體成員,因此不能獲得宅基地使用權。房屋所有權則沒有限制。

因此,城鎮居民繼承農村房產後,只有部分所有權,理論上可以自用,用到房屋不能使用為止,建議儘早賣給當地集體成員(村民),以免價值歸零。

7樓:農村建房子

不能。宅基地屬於農民集體所有, 只有集體經濟組織成員才享有使用權,根據「房地一致」原則,宅基地的使用人和房產的所有權人應該統一,而非農戶口不能取得宅基地使用權,所以不能把房屋過戶給你。

城鎮戶口的人能否繼承農村房屋,農村房屋怎麼繼承?

8樓:軒軒談手機

1、可以繼承的,不論是農村村民,還是城市戶口的公民,都可以按照繼承洪法的規定享受繼承權,並且有權按照個人的意願處置個人所有的房產,即城市戶口的公民可以繼承農村房屋。

2、如果要繼承需要走一下的法律程式:

一)房屋評估。首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、樓齡等重要因素,作出專業的**分析和樓價評估,定出準確的物業市值**。

二)繼承公證。申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證,領取繼承公證書。在辦理公證時,必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權屬人立有的遺囑,亦應提交遺囑原件。

若部分合法繼承人自願放棄繼承權,必須出具放棄財產承諾證明。

三)房屋測繪。申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續,領取測繪成果或者附圖,以便辦理產權登記手續。

四)繼承登記。申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》,並遞交上述資料後,辦案人員將收件立案受理並核發回執。

待一切資料稽核後,即發放已更改權屬人的房產證明。

五)規定需遞交的其它資料。如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的,必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪,發現已經改建或存在違法建設的,必須提交規劃部門的報建稽核書或處理決定書。

9樓:農村建房子

根據《繼承法》第三條規定, 遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產,包括公民的收入、房屋、儲蓄和生活用品等,集體土地上的房屋屬於公民個人財產,是可以繼承的。而且房屋繼承不關乎戶口,只要被繼承人的房屋具有合法產權(未經任何審批,私自在耕地或空地上建的房子,不能繼承),遺囑繼承人或法定繼承人即可按照繼承法規定享受繼承權,但對支撐此房屋的宅基地是不可以作為遺產繼承的。

特別說明:城鎮戶口的子女繼承農村房屋後,不可翻建、改建、擴建,待處於不可居住狀態時,宅基地由集體經濟組織收回。

10樓:土流集團

城市戶口繼承的農村房屋可以買賣嗎?

城鎮戶口的人能否繼承農村房屋產權?

11樓:小柳說法

宅基地不能繼承,城鎮戶口的子女能否繼承農村房屋?房產如何處理。

12樓:網友

我覺得既然是城鎮戶口,就不應該繼承農村的房屋產權,因為你已經享受城鎮戶口帶來的一些福利待遇,就不應該去享受農村的這種福利待遇。

13樓:網友

城鎮戶口的人能否繼承農村房屋產權,那我覺得如果要是農村的話,是不能去繼承的。

14樓:張老師說物理

你是可以繼承村裡邊宅基地以上邊兒的房屋的產權的,但是宅基地的繼承權,你有可能沒有。

15樓:網友

你好,一般是一戶一證的,原則就是說一一間房屋只能辦理一本房產證,是不允許同時存在基本房產證的情況,還有一點就是農城鎮戶口可以繼承農村房屋的產權。

16樓:愛生活的小喬老師

城鎮戶口的人能否繼承農村房屋的產權,這個應該跟城市和農村沒有關係吧?這次一算遺產的一種基層。

17樓:創作者

農村的土地和宅基地都應該屬於集體財產,由村委會進行分配。城鎮戶口的人不能繼承農村的房屋產權,供參考。

18樓:淡月

嗯,可以的,如果你的父母的房屋產權在農村 父母願意把房子給你,你照樣可以的。還是可以繼承的。

19樓:自然而然

當然有,只要是父母留下的,沒有遺書指定給誰,每個子女等第一順序繼承人都有繼承權。

20樓:柳易雲

各地的政策會有針對各地的實際情況作出因地制宜的規定,所以一般情況下,如果城鎮的人是到鄉下是不能健康的,但是如果是鄉下的遺產可能。

21樓:玄桂月

房子可以繼承,因戶口遷移,房子塌了以後,是不允許再建的,而且還不允許修(一句話概括失去了宅基地的資格)

22樓:網友

這個當然是可以集權這個房產的,只要是你是屬於這個繼承人的,這個活法人那就可以。

23樓:冉秋梵洽

這戶口本當然有權繼承農村房屋產權,假如你的父親就你乙個或兩個的話,你們都是承認獲虎,當然有權繼承了。

24樓:在路上我一直走

房屋產權的第一繼承人是配偶,第二是子女,第三是其他親屬關係。

25樓:廉秀豔

城鎮戶口的人是不能繼承農村房屋產權的,如果農村的房屋是父母的。這個另別論吧。

26樓:淮枳枳枳

不能繼承的。按照規定小產權房子只能本村戶口的人繼承。

27樓:拾秒致

農村產權的房子歸集體所有,不存在繼承的問題。

28樓:琴絃泛音

只要是你的血緣關係或親屬,這樣的關係無論你戶口在**都是可以按法律規定的有遺產繼承權的。

29樓:爵爺的網路

房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利,也就是房屋各項權益的總和,即房屋所有者對該房屋財產的佔有、使用、收益和處分的權利。房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成,房屋所有權的期限為永久,而土地使用權根據有關法規為年或70年不等,屆滿自動續期,續費按當時的1%-10%來增收。

城市居民能否繼承老家的農村房產?

30樓:中國農業出版社

由於工作,婚姻等關係,現在很多原籍在農村的人遷進了城市,成為城市居民,但是,其父母仍然留在農村,當老人去世後,能否將其房產留給已經是城市居民的兒女呢?作為集體所有的宅基地由城市居民使用會不會有限制呢?

根據土地管理法的相關規定,宅基地屬於農民集體所有,也就是說,不管是本村村民還是城市居民,對宅基地都只有使用權,沒有所有權。如果繼承人是本村村民,那麼根據相關的規定,一戶只能擁有一處宅基地,且面積不得超過省、直轄市、自治區規定的標準。如果村民自己已有一處宅基地及房屋,因繼承又獲得另一塊宅基地的使用權,他對繼承來的宅基地上的房屋可以進行出賣,也可以維持原狀,但不得翻建。

當房屋損壞不能使用時,宅基地應當依法收回,村民應對房屋進行拆除。

城市居民繼承農村房屋後,因為不是本村村民,無法變更宅基地審批表,對房屋的使用過程中可能會出現兩種情況,一種是該村集體經濟組織根據村裡的用地情況,決定收回宅基地,此時繼承人面臨自行拆房的風險;另一種是經過鄉人民**批准,繼承人可以按照規定**,將房屋**給符合申請建房用地條件的其他村民。

因此,繼承遺產不受身份與戶口類別的限制,城市居民可以繼承農村房產,即使宅基地是集體土地,也不影響作為城市居民的繼承人繼承並處分農村的房產。

居民戶口繼承農村住房,而且一直在居住,被佔可以要求1:1賠償房子嗎?

31樓:剛榮

作為居民戶口繼承農村住房並居住,如果遇到拆遷徵收是可以享受和其他村民同樣的安置政策,但是不是能夠1:1賠償房子這就不一定,因為其他村民拆遷賠償還包括宅基地補償,正常情況下農村拆遷購買安置房根據選擇戶型都是需要多退少補,包括那些獲得宅基地補償的村民家庭也不大可能1:1獲得新安置的住宅,只是要交的錢或多或少而已。

32樓:寶貝馬龍福

拒不戶口g成功天日方,而且也經常居住可以要求1比1賠償房子嗎?我覺得是應該的,必須一比一,賠償你的。

爸爸農業戶口,兒子非農業戶口,兒子能不能繼承爸爸農村的房產

33樓:程地寶

兒子可以繼承爸爸農村的房產。城鎮戶口居民不能購買農村房產,但是可以繼承農村的房產,因為繼承法有明確規定。

中華人民共和國繼承法第二章法定繼承第十條。

遺產按照下列順序繼承:

第一順序:配偶、子女、父母。

第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

本法所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。

本法所說的父母,包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。

本法所說的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。

34樓:燈塔市張滿亮

爸爸農業戶口,兒子非農業戶口,兒子可以繼承爸爸農村的房產的,因為兒子在法律上是繼承人,至於父子二人戶籍關係不同這是歷史形成的,這叫房地相連,也可以說只要這座房屋存在該房屋的財產權就是他兒子的,任何人不能剝奪侵佔。

35樓:靈隱散人

在轉農業戶口前不能。

農村房產大多是宅基地上自建房,宅基地屬集體所有,如擁有者本人不持有的,集體有權收回,非農戶口按現有的歸類來看,已不屬於該集體成員,所以也不存在集體成員a名下轉到集體成員b名下的事例。

36樓:海昆鵬

不能過戶,你父親對農村房屋也只是享有宅基地使用權,並不佔有,所有權歸集體所有,你是非農戶口所以你不具備宅基地使用權,拆遷的話和你沒有關係,如果賠償現金,屬於你父親私有財產,你父親自願支配,如果繼承,你和你兄弟享有共同的繼承權,

37樓:玉杵搗藥

1、樓主問:建好房子後能不能過戶給兒子?

答:不能。原因很簡單,因為兒子是非農戶籍。

2、樓主問:兒子在農村有乙個哥,乙個弟弟,這個對以後房子過戶會不會有影響?

答:沒有影響。

因為根本不存在過戶的可能。樓主所談到的兄、弟,對不存在的事情不可能有影響。

補充答案:樓主問:以後拆遷的話會怎麼算?

答:到底怎麼樣,現在不好說。

但有一點是肯定的:不管怎麼樣,拆遷本身與樓主毫無關係。

拆遷完畢後,補償款之類的,如果樓主父親願意分給樓主,那是另外一回事,與拆遷本身無關。

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