1樓:張達風也
現在很多城市人民看不起農民,歧視農民,農民的很多權利沒有保障。但是城市人民又離不開農民,改革開放的成果90%是農民創造的。
80年代我國是8億農民,2億非農業人口。2006年農業人口是億,非農業人口是億。通過26年的計劃生育,城市人民一對夫妻只能生乙個孩子,理論上講80年代2億非農業人口的後代只有億了。
那麼就有四億多非農業人口是農民的後代。農民含辛茹苦培養大的4億多兒女都奉獻給了城市人民。我們農民的優秀兒子給城市人民做女婿,丈夫。
女孩子給你們做媳婦,妻子,或二奶。而留在家鄉的大部分是文化水平較低,能力較差的,奉獻給城市的兒女都是精英。城市人民只會享受,他們只養乙個孩子,將來他們的後代逐步減少,甚至斷子絕孫。
還需要我們農村的孩子去補充。去為城市人民建設更美好的城市。
農民將自己4億多兒女無私的奉獻給城市人民,使城市變得更加繁華,這4億多人要在城市居住,購置房產。使城市的土地增值,房價大漲,導致房地產商利潤上公升,國家財政收入年年增加。
2樓:狄千風
您好!針對您的問題如下:
房產可以繼承,但是戶口一般是回遷不了的。
還有疑問,可以再聯絡我,祝好運!
3樓:自然資源大喇叭
應該可以遷回原址,具體你問一下當地派出所。
城鎮戶口能不能繼承農村房產?
4樓:小柳說法
宅基地不能繼承,城鎮戶口的子女能否繼承農村房屋?房產如何處理。
5樓:阿祖聊社會
非農業戶口可以繼承農村的宅基地和房屋嗎?
6樓:劉昱
農村房產實際上包含兩部分權利,一是房屋所有權,而是宅基地土地使用權。農村宅基地歸集體所有,只有集體成員才能獲得使用權,城鎮居民不是農村集體成員,因此不能獲得宅基地使用權。房屋所有權則沒有限制。
因此,城鎮居民繼承農村房產後,只有部分所有權,理論上可以自用,用到房屋不能使用為止,建議儘早賣給當地集體成員(村民),以免價值歸零。
7樓:農村建房子
不能。宅基地屬於農民集體所有, 只有集體經濟組織成員才享有使用權,根據「房地一致」原則,宅基地的使用人和房產的所有權人應該統一,而非農戶口不能取得宅基地使用權,所以不能把房屋過戶給你。
城鎮戶口的人能否繼承農村房屋,農村房屋怎麼繼承?
8樓:軒軒談手機
1、可以繼承的,不論是農村村民,還是城市戶口的公民,都可以按照繼承洪法的規定享受繼承權,並且有權按照個人的意願處置個人所有的房產,即城市戶口的公民可以繼承農村房屋。
2、如果要繼承需要走一下的法律程式:
一)房屋評估。首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、樓齡等重要因素,作出專業的**分析和樓價評估,定出準確的物業市值**。
二)繼承公證。申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證,領取繼承公證書。在辦理公證時,必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權屬人立有的遺囑,亦應提交遺囑原件。
若部分合法繼承人自願放棄繼承權,必須出具放棄財產承諾證明。
三)房屋測繪。申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續,領取測繪成果或者附圖,以便辦理產權登記手續。
四)繼承登記。申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》,並遞交上述資料後,辦案人員將收件立案受理並核發回執。
待一切資料稽核後,即發放已更改權屬人的房產證明。
五)規定需遞交的其它資料。如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的,必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪,發現已經改建或存在違法建設的,必須提交規劃部門的報建稽核書或處理決定書。
9樓:農村建房子
根據《繼承法》第三條規定, 遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產,包括公民的收入、房屋、儲蓄和生活用品等,集體土地上的房屋屬於公民個人財產,是可以繼承的。而且房屋繼承不關乎戶口,只要被繼承人的房屋具有合法產權(未經任何審批,私自在耕地或空地上建的房子,不能繼承),遺囑繼承人或法定繼承人即可按照繼承法規定享受繼承權,但對支撐此房屋的宅基地是不可以作為遺產繼承的。
特別說明:城鎮戶口的子女繼承農村房屋後,不可翻建、改建、擴建,待處於不可居住狀態時,宅基地由集體經濟組織收回。
10樓:土流集團
城市戶口繼承的農村房屋可以買賣嗎?
城鎮戶口的人能否繼承農村房屋產權?
11樓:小柳說法
宅基地不能繼承,城鎮戶口的子女能否繼承農村房屋?房產如何處理。
12樓:網友
我覺得既然是城鎮戶口,就不應該繼承農村的房屋產權,因為你已經享受城鎮戶口帶來的一些福利待遇,就不應該去享受農村的這種福利待遇。
13樓:網友
城鎮戶口的人能否繼承農村房屋產權,那我覺得如果要是農村的話,是不能去繼承的。
14樓:張老師說物理
你是可以繼承村裡邊宅基地以上邊兒的房屋的產權的,但是宅基地的繼承權,你有可能沒有。
15樓:網友
你好,一般是一戶一證的,原則就是說一一間房屋只能辦理一本房產證,是不允許同時存在基本房產證的情況,還有一點就是農城鎮戶口可以繼承農村房屋的產權。
16樓:愛生活的小喬老師
城鎮戶口的人能否繼承農村房屋的產權,這個應該跟城市和農村沒有關係吧?這次一算遺產的一種基層。
17樓:創作者
農村的土地和宅基地都應該屬於集體財產,由村委會進行分配。城鎮戶口的人不能繼承農村的房屋產權,供參考。
18樓:淡月
嗯,可以的,如果你的父母的房屋產權在農村 父母願意把房子給你,你照樣可以的。還是可以繼承的。
19樓:自然而然
當然有,只要是父母留下的,沒有遺書指定給誰,每個子女等第一順序繼承人都有繼承權。
20樓:柳易雲
各地的政策會有針對各地的實際情況作出因地制宜的規定,所以一般情況下,如果城鎮的人是到鄉下是不能健康的,但是如果是鄉下的遺產可能。
21樓:玄桂月
房子可以繼承,因戶口遷移,房子塌了以後,是不允許再建的,而且還不允許修(一句話概括失去了宅基地的資格)
22樓:網友
這個當然是可以集權這個房產的,只要是你是屬於這個繼承人的,這個活法人那就可以。
23樓:冉秋梵洽
這戶口本當然有權繼承農村房屋產權,假如你的父親就你乙個或兩個的話,你們都是承認獲虎,當然有權繼承了。
24樓:在路上我一直走
房屋產權的第一繼承人是配偶,第二是子女,第三是其他親屬關係。
25樓:廉秀豔
城鎮戶口的人是不能繼承農村房屋產權的,如果農村的房屋是父母的。這個另別論吧。
26樓:淮枳枳枳
不能繼承的。按照規定小產權房子只能本村戶口的人繼承。
27樓:拾秒致
農村產權的房子歸集體所有,不存在繼承的問題。
28樓:琴絃泛音
只要是你的血緣關係或親屬,這樣的關係無論你戶口在**都是可以按法律規定的有遺產繼承權的。
29樓:爵爺的網路
房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利,也就是房屋各項權益的總和,即房屋所有者對該房屋財產的佔有、使用、收益和處分的權利。房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成,房屋所有權的期限為永久,而土地使用權根據有關法規為年或70年不等,屆滿自動續期,續費按當時的1%-10%來增收。
城市居民能否繼承老家的農村房產?
30樓:中國農業出版社
由於工作,婚姻等關係,現在很多原籍在農村的人遷進了城市,成為城市居民,但是,其父母仍然留在農村,當老人去世後,能否將其房產留給已經是城市居民的兒女呢?作為集體所有的宅基地由城市居民使用會不會有限制呢?
根據土地管理法的相關規定,宅基地屬於農民集體所有,也就是說,不管是本村村民還是城市居民,對宅基地都只有使用權,沒有所有權。如果繼承人是本村村民,那麼根據相關的規定,一戶只能擁有一處宅基地,且面積不得超過省、直轄市、自治區規定的標準。如果村民自己已有一處宅基地及房屋,因繼承又獲得另一塊宅基地的使用權,他對繼承來的宅基地上的房屋可以進行出賣,也可以維持原狀,但不得翻建。
當房屋損壞不能使用時,宅基地應當依法收回,村民應對房屋進行拆除。
城市居民繼承農村房屋後,因為不是本村村民,無法變更宅基地審批表,對房屋的使用過程中可能會出現兩種情況,一種是該村集體經濟組織根據村裡的用地情況,決定收回宅基地,此時繼承人面臨自行拆房的風險;另一種是經過鄉人民**批准,繼承人可以按照規定**,將房屋**給符合申請建房用地條件的其他村民。
因此,繼承遺產不受身份與戶口類別的限制,城市居民可以繼承農村房產,即使宅基地是集體土地,也不影響作為城市居民的繼承人繼承並處分農村的房產。
居民戶口繼承農村住房,而且一直在居住,被佔可以要求1:1賠償房子嗎?
31樓:剛榮
作為居民戶口繼承農村住房並居住,如果遇到拆遷徵收是可以享受和其他村民同樣的安置政策,但是不是能夠1:1賠償房子這就不一定,因為其他村民拆遷賠償還包括宅基地補償,正常情況下農村拆遷購買安置房根據選擇戶型都是需要多退少補,包括那些獲得宅基地補償的村民家庭也不大可能1:1獲得新安置的住宅,只是要交的錢或多或少而已。
32樓:寶貝馬龍福
拒不戶口g成功天日方,而且也經常居住可以要求1比1賠償房子嗎?我覺得是應該的,必須一比一,賠償你的。
爸爸農業戶口,兒子非農業戶口,兒子能不能繼承爸爸農村的房產
33樓:程地寶
兒子可以繼承爸爸農村的房產。城鎮戶口居民不能購買農村房產,但是可以繼承農村的房產,因為繼承法有明確規定。
中華人民共和國繼承法第二章法定繼承第十條。
遺產按照下列順序繼承:
第一順序:配偶、子女、父母。
第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本法所說的父母,包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
34樓:燈塔市張滿亮
爸爸農業戶口,兒子非農業戶口,兒子可以繼承爸爸農村的房產的,因為兒子在法律上是繼承人,至於父子二人戶籍關係不同這是歷史形成的,這叫房地相連,也可以說只要這座房屋存在該房屋的財產權就是他兒子的,任何人不能剝奪侵佔。
35樓:靈隱散人
在轉農業戶口前不能。
農村房產大多是宅基地上自建房,宅基地屬集體所有,如擁有者本人不持有的,集體有權收回,非農戶口按現有的歸類來看,已不屬於該集體成員,所以也不存在集體成員a名下轉到集體成員b名下的事例。
36樓:海昆鵬
不能過戶,你父親對農村房屋也只是享有宅基地使用權,並不佔有,所有權歸集體所有,你是非農戶口所以你不具備宅基地使用權,拆遷的話和你沒有關係,如果賠償現金,屬於你父親私有財產,你父親自願支配,如果繼承,你和你兄弟享有共同的繼承權,
37樓:玉杵搗藥
1、樓主問:建好房子後能不能過戶給兒子?
答:不能。原因很簡單,因為兒子是非農戶籍。
2、樓主問:兒子在農村有乙個哥,乙個弟弟,這個對以後房子過戶會不會有影響?
答:沒有影響。
因為根本不存在過戶的可能。樓主所談到的兄、弟,對不存在的事情不可能有影響。
補充答案:樓主問:以後拆遷的話會怎麼算?
答:到底怎麼樣,現在不好說。
但有一點是肯定的:不管怎麼樣,拆遷本身與樓主毫無關係。
拆遷完畢後,補償款之類的,如果樓主父親願意分給樓主,那是另外一回事,與拆遷本身無關。
居民戶口與農村戶口的區別,居民戶口跟農村戶口有什麼區別???急
兩者的區別,主要體現 在如下方面 1.居民戶口即城鎮戶口。也叫非農業戶口從事非農業生產沒有田地分配.而農村戶口即是農業戶口,包括漁民牧民等從事農漁牧業生產,有田地分配。2.勞動與就業方面的差別。城市戶口相比農村戶口有一個最大的區別就是城市有一個勞動再就業的政策,對於農村的投入和就業方面同城市在就業方...
關於居民戶口在農村建房問題,關於居民戶口在農村建房問題
你的牽強誰懂 城市戶口在農村建房是違法的,城市戶口在農村建房的話是辦不了房產證的,農村的房子只有本村的農業戶口,才能辦理相關證件因為農村建房的土地是屬於農村集體所有權的,只有農村戶口的人才能使用自己的宅基地建房。根據 房屋登記辦法 的規定,因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的,應當提交下列材料 一...
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小島知道 農村戶口和居民戶口的區別好處分別是什麼? 好心情站 現在,已經沒有農業戶口與非農業戶口的劃分,城鄉居民,統一登記為居民戶口。但村民戶口 屬於一個行政村的戶口 與非村民戶口,還是有區別的。村民戶口,一般優於非村民戶口,村民戶口,可以參與該村分紅,可以承包該村土地。農村戶口和居民戶口的區別好處...