1樓：匿名使用者
不知道你想要問的問題是什麼，能補充完整麼。
2樓：網友
公共的還是私人的？福建的可以私信我。
舊樓加裝電梯最新政策
3樓：曾錚
1、新規出臺，取消原有的「一票否決制」。以前，只要有一戶居民不同意，那麼就不能加裝電梯。現在，一些地方**出臺的「新規」規定，只有小區三分之二以上的居民同意安裝電梯，就可以提出申請並作出指示，然後進入施工階段。
換言之，低層住戶反對就無效了。當然，新政策對一層居民也有額外的照顧，例如不需要一樓居民繳納電梯維修費等，甚至有些地方會給一樓住戶一定的現金補償。2、體現資金共擔機制。
這一部分主要針對老舊小區加裝電梯中的資金分配，《建議》明確規定「誰受益，誰出資」的原則。其實也就是單元樓加裝電梯中，1樓不受益可免費使用，其實不僅侷限於1樓，整棟樓中所有住戶只要保證不使用，不受益，都可不參與資金分攤。3、提倡使用公積金等。
因為老舊小區改造涉及資金複雜，並非小數目，所以鼓勵使用住宅專項維修**，讓渡小區公共收益。《意見》中也明確提到，針對老舊小區加裝電梯此工程，支援住戶提取住房公積金。4、鼓勵連片加裝電梯。
**越來越建議老舊小區加裝電梯由現在的「居民自治的獨立單元樓加裝」—「**支援業主自願的連片加裝」電梯模式。
法律依據：中華人民共和國民法典》第二百七十八條下列事項由業主共同決定：
一）制定和修改業主大會議事規則；
二）制定和修改管理規約；
三）選舉業主委員會或者更換業主委員會成員；（四）選聘和解聘物業服務企業或者其他管理人；（五）使用建築物及其附屬設施的維修資金；
六）籌集建築物及其附屬設施的維修資金；
七）改建、重建建築物及其附屬設施；
八）改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經營活動；
九）有關共有和共同管理權利的其他重大事項。
業主共同決定事項，應當由專有部分面積佔比三分之二以上的業主且人數佔比三分之二以上的業主參與表決。決定前款第六項至第八項規定的事項，應當經參與表決專有部分面積四分之三以上的業主且參與表決人數四分之三以上的業主同意。決定前款其他事項，應當經參與表決專有部分面積過半數的業主且參與表決人數過半數的業主同意。
舊樓改造裝電梯國家政策
4樓：網友
法律分析：老舊住宅一梯3戶都是可以加裝外接式電梯的，而且對於老舊小高層的建築國家政策上是鼓勵加裝電梯的。不過是否能夠裝上外接式電梯要經過必要的審批手續。
老舊住宅能否加裝外接式電梯是乙個十分複雜的工程，首先需要對建築進行評估。增設以及改造電梯後會不會對消防分割槽、採光等造成影響。同時還要考慮整棟建築的產權人的意願，費用怎麼分攤等。
和一般的老建築不同，老舊小區往往有多個業主。因此在加裝電梯時，要根據業主意願和住宅的實際情況而定。
法律依據：《中華人民共和國建築法》
第三條 建築活動應當確保建築工程質量和安全，符合國家的建築工程安全標準。
第五條 從事建築活動應當遵守法律、法規，不得損害社會公共利益和他人的合法權益。任何單位和個人都不得妨礙和阻撓依法進行的建築活動。
第六條 ***建設行政主管部門對全國的建築活動實施統一監督管理。
哪些舊樓不能裝電梯
5樓：信必鑫服務平臺
不能安裝電梯的老建築如下：
1.違法建房。毫無疑問，有電梯的房屋首先應該在市區範圍內依法建設並交付使用。
如果在法律許可之外建房，沒有相關部門的批准，稽核程式都不行，更別說享受**補貼程式了。所以違建的房子是不能裝電梯的。
2.單產權房。簡單來說，單產權房就是整棟樓都屬於你個人房產。
電梯的安裝必須是非單產權的。整棟樓多戶居住，屬於目前小區的鄰里性質。單產權房如果裝電梯，只能自掏腰包。
目前，它沒有列入**的安裝清單。
3.列入房屋徵收範圍和計劃的房屋。如果你住的房子被列入房屋徵收範圍的規劃，那就屬於**已經規劃好的土地，自然有其他用途。
這些被有關部門執行的房屋暫時不能安裝電梯，除非有關部門解除房屋徵收計劃。
4.四層以下的房子。目前，根據安裝電梯的相關規定，「現有多層住宅安裝電梯」的概念中包含「多層」二字。
根據現行相關行業規範，多層是指4層及以上。如果4層以下的房子暫時不能順利安裝電梯。
舊樓加裝電梯最新政策
6樓：信必鑫服務平臺
1、舊樓內部一定要預留足夠的空間，才能安裝電梯，而且不能佔用消防通道。
2、如果在房屋外部加裝電梯，還要注意保證足夠寬的樓間距，以免影響採光和通風問題。
3、加裝電梯時，應當經過2/3以上的業主同意才能安裝。
住宅樓下一樓店面開餐飲合法嗎，住宅樓下的商鋪能開餐飲嗎？
善良的菟寶寶 不合法的，因為購房合同會有明確的規定，不準改變房屋用途的。根據 中華人民共和國物權法 第七十七條規定 業主不得違反法律 法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律 法規以及管理規約外，應當經過有利害關係的業主同意。最高人民法院 關於審理建築物區分...
高層住宅樓消防樓梯的標準寬度是多少
勿忘心安 消防樓梯又稱疏散樓梯。每層疏散樓梯總寬度應按其通過人數每100人不小於1.00m計算，各層人數不相等時，其總寬度可分段計算，下層疏散樓梯總寬度應按其上層人數最多的一層計算。高層建築 疏散樓梯的最小淨寬度 m 醫院病房樓 1.30m 居住建築 1.10m 其它建築 1.20m 1 沒有標準寬...
小區變電房與住宅樓的安全距離是多少
楊子電影 根據建築設計防火規範 gb 50053 94 高壓配電裝置設計技術規程 gb50062 92 1 一般10kv 35kv變電站，要求正面距居民住宅12米以上，側面8米以上 35kv以上變電站的建設，要求正面距居民住宅15米以上，側面12米以上。2 為了隔音一般要把變壓器放在配電室或者地下室...