1樓：網友
個人經驗：我考了第3年了，每次都是臨時抱佛腳，還是過了3門，今年還有兩門背水一戰，不得不用功了，大綱基本不用看，咱們看不明白的。確實像樓上所說的，理論和法規的東西最好考，相關知識也是很好過的，時間不富裕的話建議第一年先拿下這三門，務實裡有大題，需要掌握大題計算的能力，案例更是比較難了，沒有實際經驗的話建議多研究真題和買習題做，案例這個東西沒教材的，首次考用官方推薦的中國大地出版社教材【5本】或者廣東估價師協會的教材【3本】感覺都行，畢竟知識都是一樣的，先看書，結合書後的習題，先把知識理解，再研究研究真題，默默命題的脈，最後有時間多找各種模擬題做，這個資格其實不難，每年都有朋友一次過5門的（我屬於比較懶那一類）。
希望對你有幫助，有興趣大家可以結成學習小組，共同進步。
2樓：網友
建議網上淘一套過去的教材，然後先系統看一遍。
3樓：邛珧
網上買一套估價師教材，然後把書看透，題大多會做就好。
4樓：網友
是土估行業的嗎？兩年前裸考了一次，所以也沒啥好經驗。就建議如果平時沒接觸土估專案的話，先看理論方法吧，理解那些個不同方法，然後結合案例，看通，表示最好能試著做題，這個看看都會的，做起來還是出錯很高的。
基礎與法規和相關知識屬於概念性的東西，考前乙個月認真看下吧，其實相關知識都是經濟學的東東，簡單卻知識點好繁雜啊！案例與報告我至今沒接觸，不太清楚。
求助一道土地估價師的考題，哪位高手會做，幫幫啊！謝謝啦！
5樓：網友
解：設房子房地售價為a，土地還原率為r，根據投資回報率的概念有：
年純收益—年貸款利息）/投資資金=投資回報率。
即，（ar—70%a*
容易解得：r=
補充：此題出的有問題。嚴格的說這樣解不對，但只能這樣計算。
土地評估的乙個題目！
6樓：旅曜邇
12/(8%-2%)-7/培談晌(8%-1%)=100萬元。
如侍擾果還有什麼問題，可以配鋒共同**。
高分求助，土地估價師，收益還原法幾道題求助！！！樓主比較笨 請寫出清晰的解題過程，謝謝！
7樓：網友
^1、p=10/(1+8%)+12/(1+8%)^2+13/(1+8%)^3+14/[8%x(1+8%)^3]x[1-1/(1+8%)^40-3=萬元。
2、承租土地使用權**。
3/6%×[1—1／(1十6％)5]＝12．64萬元3、v=12/(8%-2%)-7/(8%-1%)=100萬元。
04年土地估價師一道選擇題，關於確定土地**，用加權平均和或算術平均
8樓：網友
這個題目 出的首掘有問題 ，不用較真， 如果真要得答案的話， 應該修正 收益還原法30%，市場比較法50%，假粗頃設開發法20% ，然者凳核後1030*
土地估價師計算題！！！
9樓：love雷陣雨
預計未來每年純收益比上一年增張1%
所以 用襪毀每年純收益環比增加無限年期的那個公式。
p=a/（r-d） d是等比數粗好畢 具體我忘記哪個字母了 不好意思啊。
代入巖芹 p=5/(5%-1%)
125萬。選b
土地估價師年限問題，土地估價師的制度
一 凡中華人民共和國公民，具有完全民事行為能力，遵紀守法，並具備下列條件之一的，可以報名參加土地估價師資格考試 取得大專學歷且從事相關工作滿兩年 取得本科學歷且從事相關工作滿一年 取得博士學位 碩士學位 第二學士學位或者研究生班畢業。不具備前款第 項規定國家承認的學歷或學位要求，但具有國家認可的中級...
英語的一些問題，關於英語的一些問題
1.what do you do after morning?i am going to where are you going after morning?i am going to can we going to play ping pong after morning?what do you ...
關於酒桌上的一些問題，關於酒桌上的一些問題。
沒錢發啦 直接領導坐你旁邊讓你父親坐最高領導旁邊 不要讓他兩坐一起 最好讓他兩坐對面 你要一直給你桌面上的倒酒 如有服務員你也要自己多動手 你父母可以給你倒一半桌面的 但建議不要 第一杯 父母敬所有領導 大家都喝 你陪滿杯 第二杯 父親敬所有領導 大家都喝 你陪滿杯 開始擺話 你就看各位領導的反應 ...