1樓：平安銀行我知道
不同銀行的不同貸款對年齡的限制是不一樣，具體以貸款經辦行的實際要求為準。若是平安銀行，貸款的年齡限制如下：
1、信用貸款新一貸：年齡在23-55（含）週歲；
2、汽車抵押貸款：年齡在25-55週歲（含），購買履約險的客戶可放寬至22-60週歲（含）；
3、房屋按揭貸款：申請人年齡18週歲-65週歲（含），且（借款人年齡＋貸款年限） ≤70 歲；
4、汽車按揭貸款：年齡滿18週歲且貸款人年齡+貸款年限不超過70週歲。
2樓：癟裹
商貸可以貸30年具體的貸款年限要根據個人的年齡來計算(男性：不超過65歲，女性：不超過60歲。
舉列：比如一男性現在年齡是54歲，他最大貸款年限就只能貸款11年。65-54=11。
其他依次論推。),並且每個銀行的最高貸款年限是不一樣的。新房最長期限為30年，二手房最長期限15年。
3樓：網友
30歲商貸可以貸款30年剛好到60歲，超過40歲就只能貸款20年了。
36歲可以貸款30年嗎
4樓：小羊學長已經上岸
可以。男的能貸25年，女的20年申請貸款業務的條件：年齡在18到65週歲的自然人；借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；銀行規定的其他條件。
月供。通常不超過月工資的50%。最好提供其他財務證明，以便於貸款審批。
房地產為死亡目的而須符合的條件： 年滿18週歲至65週歲，具有當地城鎮常住或者有效居留身份的中國居民； 有穩定的職業和收入，信用良好，有能力按計劃償還貸款本息。有自籌資金購買的住房總價在20套以上，並保證支付所購住房的首付款；
具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人。具有購房合同。
或協議，所購住房**基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值。銀行規定的其他條件。
拓展資料。本息相等，本金相等。就兩種支付方式。
產生的利息而言，等額本金。
產生的利息較少，比等額本息。
更划算。在申請貸款年限和支付能力方面，如果是月薪家庭，建議選擇等額本息。如果您以後想要更輕鬆地付款，建議選擇等額本金。
等額還本付息的特點是貸款期限內的月還款額是固定的。平等主線的特點是趣味性較低。這種方法是每月支付等額的本金和當月剩餘貸款產生的殲孝和利息。
郵儲銀行。海南省分行個人金融部總經理周衛丁介紹，所謂等額本息，是指將貸款總金額+總利息金額，氏盯平攤到每個還款月，得出每個月平均需要償慎山還多少金額，所以等額本息每個月的還款金額都是相等的。
商業貸款30萬20年每月還多少
5樓：招商銀行
若是通過招商銀行貸款，具體月供還需要看您的貸款執行利率、還款方式等，可通過招行官網或者手機銀行貸款月供試算，試算結果僅供參考。
手機銀行：登入手機銀行，點選我的-全部-助手-理財計算器-貸款計算器；
招行主頁：主頁中部金融工具-個人貸款計算器。
輸入貸款金額、貸款年利率、貸款期限、選擇還款方式等資訊，嘗試計算貸款月供金額和利息等。
6樓：財經一起通
純公積金貸款。
純公積金貸款的銀行基準利率為，貸款30萬，按揭時間為20年，那麼貸款總利息為元，月供元。
組合型貸款。
按照目前的樓市**，五年以上的商業貸款一般還會有10%的利率上浮。
這裡假設商業15萬，公積金15萬，貸款30萬，按揭時間為20年，需要支付的總利息為元，月供元。
純商業貸款。
按照目前的樓市**，五年以上的商業貸款10%的利率上浮，貸款30萬，按揭時間為20年，需要支付的總利息為元，月供元。
拓展資料：貸款的辦理流程如下：
1、準備資料。包括借款申請書、客戶的身份證、戶口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料（如果有配偶的，還需提供配偶的身份證和戶口薄）如果是抵押貸款的，需要出具抵押物的產權證；如果是免擔保貸款的，需要提供良好的信用記錄；
2、辦理申請。到銀行或銀行委託的律師事務所操持貸款申請向銀行交驗相關資料和客戶交納各項費用，需要與銀行簽定貸款合同，並以此作為約束雙方的法律性檔案；
3、貨款審查。如果是購房貸款，首先由銀行委託的律師事務所對客戶申請進行初審，如果合格則由銀行進行最後的貸款審批；如果審查不合格，則銀行將退回客戶的相關資料和所收取的費用；
4、辦理其它法律手續。除合同之外，客戶還需辦理一些法律手續。如果是抵押貸款的客戶，客戶需要在銀行進行抵押物的抵押登記和備案，以備將來查詢。
5、銀行放款。客戶的相關手續料理完畢之後，銀行會根據對借款人的評定，進行借款審批或者報送上級審批。然後，工作人員會告知客戶貸款數量、貸款期限、貸款利率等相關細節，並簽發貸款指令，將貸款項劃入客戶帳戶。
中華人民共和國民法典》第六百六十七條 【借款合同定義】借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。
第六百六十八條 【借款合同形式和內容】借款合同應當採用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。
借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。
第六百六十九條 【借款人應當提供真實情況義務】訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。
30歲買房可以貸款30年嗎
7樓：小百科
30歲買房橋公升可以貸款30年，前提是新房。二手房，房齡比較老的話棚戚，可能無法按揭30年。
35歲貸款能貸30年嗎
8樓：簡單說金融
可以，35歲貸款買房最多可以貸30年，一般男性購房貸款最多可以貸款至65週歲，女性則是60週歲。而貸款買房的最多貸款年限為30歲，如果是35歲辦理房貸的話男效能貸款30年，女效能貸款25年。
拓展資料：貸款買房需要注意什麼。
1、申請貸款額度要量力而行。
在申請時，借款人應該對自己目前的經濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的**，謹慎地確定貸款金額、貸款期限和還款方式，根據自己的收入水平設計還款計劃，並適當留有餘地。
2、辦按揭要選擇好貸款銀行。
銀行的服務品種越多越細，您將獲得靈活多樣的個人金融服務，以及豐富的服務與產品組合。如有些銀行推出了一系列新舉措，如為借款人調整貸款期限、允許借款人變更物、變更房地產權利人等。
3、要選定最適合自己的還款方式。
目前基本上有兩種個人住房貸款還款方式：等額還款方式和等額本金還款方式。採用等額還款還款方式，還款額將保持不變(調整利率除外)，方便還款，但支付的利息款較多；採用等額本金還款方式，每月還款額在逐漸減少。
4、向銀行提供資料要真實。
應提供真實的個人職業、職務和近期經濟收入情況證明。如果沒有足夠的能力還貸，卻誇大自己的收入水平，很有可能在還貸初期發生違約，並且經銀行調查證實你提供虛假證明，會從而影響到自己的。
5、提供本人住址要準確、及時。
提供準確的聯絡位址方便銀行與他的聯絡，每月能按時收到銀行寄出的還款通知單。
6、每月要按時還款避免罰息。
每月應按約定還款日，銀行從自己的存款賬戶或信用卡賬戶上自動扣款，必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金，防止由於自己的疏忽造成違約而被銀行罰息。
商貸30萬二十年每月還貸多少？
9樓：張彥
法律分析：假設收首次貸款利率八五折。
等額本息還款法 萬元 20年 利率下浮15%實際執行月利率。
月還款合計還款 萬元。
利息 萬元。
等額本金還款法 萬元 20年 利率下浮15%實際執行月利率。
首月還款 每月遞減。
合計還款 萬元。
利息 萬元。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第六百七十三條 借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發放借款、提前收回借款或者解除合同。
第六百七十四條 借款人應當按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，借款期間不滿一年的，應當在返還借款時一併支付；借款期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期間不滿一年的，應當在返還借款時一併支付。
第六百七十六條 借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息。
媽媽今年49歲還能貸款買房嗎？能貸多少年？
目前為止女性退休年齡根據工作勞動強度等因素分為50或者55歲，那麼完全可以申請銀行貸款 住房公積金貸款或者商業銀行貸款，或者兩種組合貸款 貸款額度需要根據你媽媽的實際月收入等條件進行評估稽核。貸款期限也就20年以內，最短期限也就5年。你媽媽49歲了，即便貸款也貸不了多少了，應該走商貸的話會好一些，公...
裝修貸款能貸多少年
999級吞天巨鯤 貸款期限一般不超過5年。銀行發放的個人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上不超過15萬元人民幣，同時不超過裝修工程總費用的50 裝修貸款申請條件 1 具有當地常住戶口及合法有效的身份證明 2 有正當職業和穩定收入，具備到期償還貸款本息的能力。3 借款人能提供有關資產證明 銀行對帳單 稅單...
房貸最多可以貸多少年
現在房貸的政策是最長不能超過30年，但房齡和貸款期限加起來也不能超過30年,即你如果是96年的房子，最長只能貸20年，並且，房齡和貸款人年齡加起來男的不能超過65，女的不能超過60。房貸最長可以貸30年 男人 貸款期限 年齡不能大於65歲 女人 貸款期限 年齡不能大於60歲 貸款是銀行或其他金融機構...