1樓：智慧長歌懷采薇
1、根據國家房地產管理法的規定，前期物業小區的休閒裝置設施，是開發商為了滿足業主的居住需求和使用需求兩個重要的功能來設計的。配置的責任就是開發單位。公共娛樂裝置設施作為附屬設施的重要組成部分，也是衡量乙個樓盤是否值得購買、是否具有居住價值的體現。
2、房地產開發公司也可以找到當地文化部門，要求**相關部門配置一些文化娛樂設施，**每年都有這方面的開支和專案，但是等待的時間很長，流程過多。
3、關於法律：法律方面尚未明確什麼小區配置什麼樣的休閒設施，完全看地產公司的資金實力和為業主考慮的角度不通。
4、關於前介：物業公司在開展前介時需要注意的幾個問題：
前介時注重對文化娛樂設施的數量的清點；
注意對水景娛樂設施的設施的資料和技術指標的落實，便於後期管理。
做好對娛樂設施的流程和工具的把控以及後期的培訓工作，防止施工單位施工完畢之後修復、養護方面造成困難。
2樓：關注1類
1、按照小區規劃設計圖，交工時開發商必須將休閒設施配備到位。
2、交工後由物業公司維護管理，未成立業主委員會之前由全體業主商議集資採購，有物業公司具體實施。
3、或者可以聯名、或者物業公司到當地社群申請，滿足條件的話，體育局會免費提供健身器材（不知道你說的休閒裝置是不是健身器材）
3樓：感性的仙居農民
開發商全力配備到位！
業主向物業提出裝置房裝置間環境要求
4樓：
摘要。一、監控中心。
每個小區集中安排乙個監控中心，消防控制系統、安全監控系統、電梯通話系統等應集中安裝在監控中心內。監控中心應安排在地面層，靠近客務中心，面積30平方公尺左右。室內乾燥、通風、安全。
監控中心地面應架空，鋪靜電地板，安裝空調、沙窗、檔鼠板，配備滅火器等。
二、配電房。
配電房儘量安排在地面層，通風、乾燥、安全，地面貼面磚，牆面粉刷做塗料。安裝排風扇，配備滅火器、黃沙桶和防止老鼠、麻雀等動物的擋板和紗窗等設施。配有模擬圖，地面電櫃前後鋪設絕緣膠墊，配有絕緣手套、絕緣靴、測電筆、接地棒、工具車、應急照明燈具、牆面配備溫溼度器。
如安排在地下室的，應做好防水處理，嚴防滲漏現象，並要安裝空調。
業主向物業提出裝置房裝置間環境要求。
正在為您查詢中~
一、監控中心每個小區集中安排乙個監控中心，消防控制系統、安全監控系統、電梯通話系統等應集中安裝在監控中心內。監控中心應安排在仔孝公升地面層，靠近客務中心，面積30平方公尺左右。室內乾燥、通風、安全。
監控中心地面應架空，鋪靜電地板，安裝空調、沙窗、檔鼠板，配備滅火器等。二念老、配電房配電房儘量安排在地面層，通風、乾燥、安全，地面貼面磚，牆面粉刷做塗料。安裝排風扇，配備滅火器、黃沙桶和防止老鼠、麻雀等動物的擋板和紗窗等設慎喊施。
配有模擬圖，地面電櫃前後鋪設絕緣膠墊，配有絕緣手套、絕緣靴、測電筆、接地棒、工具車、應急照明燈具、牆面配備溫溼度器。如安排在地下室的，應做好防水處理，嚴防滲漏現象，並要安裝空調。
小區的物業應給業主提供那些服務設施?
5樓：網友
主要服務設施有健身器材、綠化場地、公共休閒椅、涼亭。
常規性的公共服務、委託性的特約服務、針對性的專項服務三大類。
其中，常規性的公共服務的基本內容包括：房屋公共部位及其附屬設施的維修、養護；電梯、二次供水設施的維修、養護；區內環境衛生的管理；綠化管理；協助當地公安機關和基層治保組織搞好物業管理域內公共秩序及安全巡查工作；區內車輛道路管理，通知有關單位維修有關市政公用設施。
委託性的特約服務、針對性的專項服務大部分都是要額外繳費的，比如公用車庫的停車費。
物業管理區域內哪些配套設施裝置歸全體業主所有
6樓：王雨昕
上海市住宅物業管理規定》第二十條規定，物業管理區域內的下列配套設施裝置歸全體業主所有：
一）物業管理用房；
二）門衛房、**間、監控室、地面架空層、共用走廊啟態；
三）物業管理區域內按規劃配建的非機動車車庫；
四）物業管理區域內的公共綠化、道路、場地；
五）建設單位以房屋銷售合同或者其他書面形式承諾歸全體業主所有的物業；
六）其他依法歸全體業主所有的設施裝置。
建設單位申請房屋所有權初始登記時，應當提出前款規定的配套設施裝置登記申請，由房地產登記機構在房地產登記冊上予以記載，但不頒發房地產權證書。
一、物業擅自改變管理用房用途的處罰是什麼。
物業擅自改變管理用房用途的處罰是：
1、由縣級以上地方人民**房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，並處1萬元以上10萬元以下的罰款；
2、有收益的，所得收益用於物業管理區域內和飢物業共用部位、共用設施裝置的維修、養護，剩餘部分按照業主大會的決定使用。
物業違反物業管理條例的，業主可以通知縣級以上地方人民**房地產行政主管喚旁返部門，對違反物業管理條例的物業企業進行行政處罰，可能是責令改正、警告、罰款等。物業管理區域內物業共用部位和共用設施裝置的維護保養。
二、根據法律規定小區公共收益該歸誰？
物業小區經營收入歸全體所有業主。
民法典》第二百七十二條規定，業主對建築物專有部分以外的共有部分享有權利。權利包括佔有、使用、收益、處分。第二百七十四條規定，建築區劃內的道路和綠地屬業主共有，建築區劃內的其他公共場所和設施及物業用房，也屬業主共有。
第二百八十三條，建築物及其附屬設施的費用分攤、收益分配等事項，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，按照業主專有部分佔建築物總面積的比例確定。
根據《物業管理條例》，公共地方的收入可以用於專項維修資金，也可以填補管理費不足，但都必須由全體業主的投票決定。
1、公共區域廣告收益，例如電梯轎廂廣告、戶外廣告；
2、小區公共區域的停車位收益；
3、小區公共區域內租賃的攤位收益；
4、利用公共配套，活動場地、會所、游泳池經營收入；
5、部分通訊運營管理費；
6、因損壞小區的公共設施進行的賠償；
7、自制售水機運營費用；
8、物業管理用房的收益。
究竟應該由誰擔任起緩和醫患關係的責任？
1.責任缺失。目前僅有1 的gdp用於醫療支援，比亞非拉國家還低。普通民眾沒有醫療保險，這才是看病貴的主要原因。2.醫院財政自理其他國家對公立醫院提供大量的財政支援，公立醫院服務民眾，不擔心自己破產。縱觀國內醫院，全部自力更生，每年還要向國家交大量的稅收，真是諷刺。國家拿了病人的醫藥費，還在罵醫院看...
寶寶的長命鎖 銀手鐲應該由誰來買
瓜娃子滾爬 最好是長輩給買，比如寶寶的爺爺奶奶姥姥姥爺！每個地方的風俗是不一樣的，一般是長輩可以送給兒童長命鎖，是想將福氣和祝福送給孩子，鎖住生命和健康，寓意很好。寶寶長命鎖是父母買行嗎 長命鎖一般由誰贈送要看當地的習俗，但是中國普遍都不會是父母給孩子送長命鎖。在南方一般是外婆給剛出生的外孫送長命鎖...
租房裡的空調壞了，應該由誰承擔，出租的房屋裡空調壞了，應由誰負責維修？
如果問題是由房客使用不當等人為造成的，由房客負責維修 其它原因導致的問題要視合同約定。一般在租房的時候應在合同中或者合同附件中列明出租房內的物品並註明當時的狀態，比如冷暖空調1套，製冷制熱正常等等，作為出租房內物品的交接憑證。正規的房屋出租合同裡面還應該註明屋內物品 傢俱 家電等出現故障時如何處理以...