1樓：攝影師叢方旭
您好，您的問題涉及到拆遷補償問題，根據《城市房屋拆遷管理條例》的有關規定，被拆遷人可以接到現金補償和房屋產權置換。具體來講，您需要與動遷辦和開放商先協商一下，看看拆遷辦和開發商對您的商品門市房是個什麼意見，如他們答應房屋產權置換，您需要確定地點，並和他們簽署相關的合同；如他們要求的是現金補償，您就需要找第三方地產評估機構，來確定您的商品門市房的市值，然後再和他們進行協商。我個人的意見是，合理的，就要答應下來，不合理的一定不要盲目硬來，防止他們申請法院強制執行進行動遷，要有協商的態度。
我估計丹東一定有本地的房屋拆遷辦法，您可以找一下，先研究一下。
還有什麼問題，您可以m我，我不收錢！！以上意見供您參考，希望能幫到您。
2樓：網友
你家是什麼情況的動遷啊？ 一般來說如果要動的話，你不動不行的，如果是因為要養小動物的話，我認為問題也不大啊，現在動遷安置房自己養動物又沒有太大的問題。
關鍵是你沒有辦法去選擇你自己的安置地點和想要的房型。
我也想養小動物，我女朋友也希望的，如果能動遷出兩套房子，我肯定在自己家養了。
3樓：庹冬蓮
你在什麼地方啊？這個還得看你有沒有土地使用權證。
五個徵兆你家可能要拆遷了
4樓：社會生活家
五個可能要拆遷的徵兆：有人進行測繪、好睏違建突然有人來查、出現了限制戶口遷入、訊息比較靈通的村民都開始突然進行裝修、周邊有較大的專案要進行開發。
拆遷之前一般都會工作人員對拆遷地塊進行測繪等前期準備，如果發現有陌生人對家周邊進行測繪或者拍攝等，對著圖紙進行標記等，就有要進行拆遷的可能性。一直沒有人管的違建突然有人來查要求拆除，或者是禁止新建、擴建、改建房屋及其附屬物，這種情況很有可能是要進行拆遷了。
出現了限制戶口遷入或者限制新增、變更工商的情況，這種情況是為了通常是為了進行戶口凍結或者限制工商登記，出現這種情況大概率是要進行拆遷了。在很多宅基地拆遷之前，村幹部或者一些訊息比較靈通的村民都開始突然進行裝修。周邊有較大的專案要進行開發，很多專案開發前都會進行一定的宣傳。
合理爭取拆遷補償的技巧
房屋被拆遷千萬不要馬上搬去別行雹的地方，尤其是在相關補償費用還沒有到位的情況下，即使簽了協議，或是還有空房也不能立馬搬走。對於補償決定、限拆決定等檔案，在收到後必須要重視起來，該諮詢律師時就要諮詢律師，該檔襪帆提起訴訟時就一定要勇敢地拿起法律**維護自己權益。
被拆遷人就要儲存好補償安置方案或是相關錄音等，只要我們找到了拆遷方的違法點，且有強有力的證據，那麼我們就可以有很大的機會爭取到合理的補償。
拆遷辦一直不找我談拆遷
5樓：馬海妮
法律分析：建議直接提起行政訴訟，要求對方判決拆遷違法，對方沒有經過同意，也沒有相應的催告期就強拆是違法的。拆遷不合理的，被徵收人可以依法申請行政複議，也可以依法提起行政訴訟。
根據相關法律規定，房屋徵收部門與被徵收人在徵收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被徵收房屋所有權人不明確的，由房屋徵收部門報請作出房屋徵收決定的市、縣級人民**依照本條例的規定，按照徵收補償方案作出補償決定，並在房屋徵收範圍內予以公告。補償決定應當公平。被徵收人對補償決定不服的，可以依法申請行政複議，也可以依法提起行政訴訟。
法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》 第二十六條 房屋徵收部門與瞎歲被徵收人在徵收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被徵收房屋所有權人不明圓派確的，由房屋徵收部門報請作出房屋徵收決定的市、縣級人民**依照本條例的規定，按照徵收補償方案作出補償決定，並在房屋徵收範圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被徵收人對補償決定不服的，可以依法申請行政複議，也可以依法提橘神賀起行政訴訟。
周圍都拆遷了就我家沒拆遷
6樓：宇小律
一般情況下拆遷是先徵地後拆遷，雙方也可以通過協商進行處慶擾冊理。徵地方需要出示徵地公告和安置補償公告，告知徵地執行的檔案和補償安置的方式，未經出示可以拒絕拆遷。李廳。
國有土地上房屋徵收與補償條例譽巨集》第十三條市、縣級人民**作出房屋徵收決定後應當及時公告。公告應當載明徵收補償方案和行政複議、行政訴訟權利等事項。市、縣級人民**及房屋徵收部門應當做好房屋徵收與補償的宣傳、解釋工作。
房屋被依法徵收的，國有土地使用權同時收回。
買動遷房後悔死了
7樓：
您好， 買到了拆遷房，買者應該儘快委託律師要求返還購房款。如果是因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房，那麼此類房屋產權雖屬於個人所有，但在取得所有權的一定期限內不能交易。如果有購房者想購買拆遷安置房，最好等到賣主取得閉仔衫不動產證之後再進行交易。
由於從訂立安置協議到房屋交付，中間間隔時間長、變化大，特別是**不斷**，拆戚告遷戶認為自己的利益受到了損失，因此可能會拒絕交房，要求漲價。 拆遷房的購買注意事項： 1、由於安置房沒有房產證，無法過戶，造成買方付了房款，但卻轎腔無法取得房屋的產權，買方的權益處於一種不確定的狀態。
2、因為沒有房產證，造成買方無法確認賣方究竟是不是擬賣房屋的產權人。賣方出示的安置補償協議和房屋之間難以建立關聯。 3、賣方將房屋賣乙個買家之後，有可能會再賣給其它人，這樣買方就會無端轉入與第三人的官司之中。
4、房屋如果公升值較多，賣方可能會反悔，買賣合同有被法院判定無效的風險。在此種情況下，其實買方並非處於無保護狀態。
不願意拆遷怎麼辦
8樓：李鵬霞
法律分析：如果通過談判拿到了合理補償是最好的，如果拆遷方執意堅持走霸權主義道路，無法平等協商，被拆遷人可以藉助專業拆遷律師來幫助自己維權，事實上，這也是爭取到乙個公平合理的拆遷補償的最有效的途徑。有效阻止拆遷的唯一途徑是通過法律程式撤銷徵收決定。
對於被拆遷戶不想拆遷的情況下，可以通過法律程式來申請行政裁決。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》
第四十八條 徵收土地應當給予公平、合理的補償，保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，並安排被徵地農民的社會保障費用。
徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關係、人口以及經濟社會發展水平等因素，並至少每三年調整或者重新公佈一次。
徵收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償後搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意願，採取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，並對因徵收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民**應當將被徵地農民納入相應的養老等社會保障體系。被徵地農民的社會保障費用主要用於符合條件的被徵地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被徵地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
第四十九條 被徵地的農村集體經濟組織應當將徵收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公佈，接受監督。
禁止侵佔、挪用被徵收土地單位的徵地補償費用和其他有關費用。
動遷問題可以找誰解決
9樓：周明利
法律分析：被拆遷人可以向當地**申請裁決，如果對裁決不服，可以向人民法院提起民事訴訟。1、拆遷行政管理部門。
一般而言，拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，差手拆遷行政管理部門為被告。2、人民**。城市房屋拆遷行政訴訟中，以人民**為被告的一般是以下幾種情形：
1）由人民**下屬的「拆遷辦公室」充當拆遷人同時又作出許可決定和裁決；（2）由人民**或者土地管理局成立的臨時性組織，如「拆遷指揮部」等充當拆遷人，同時作出許可決定和裁決；（3）由**專門成立的土地吵遲儲備中心充當差遣人由人民**作出裁決。在城市房屋拆遷行政糾紛時，出現以上公升慶李三種情形的，人民**為房屋拆遷行政訴訟的被告。
法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》 第十四條 被徵收人對市、縣級人民**作出的房屋徵收決定不服的，可以依法申請行政複議，也可以依法提起行政訴訟。
第十五條 房屋徵收部門應當對房屋徵收範圍內房屋的權屬、區位、用途、建築面積等情況組織調查登記，被徵收人應當予以配合。調查結果應當在房屋徵收範圍內向被徵收人公佈。
我家房子動遷，我家的房子要拆遷，修公路，一般怎麼賠法
今早起床時 社會就是這麼個社會，自私自利已 常態，有人佔便宜，就必定有人吃虧。不過，堅持本性也是好的 季友 房子動遷你想要什麼要是還是要房子。你的心裡要有定律 韓總 如果這種情況你可以先學習一下他的拆遷，制度，然後再申訴，我個人感覺通過我的經歷就兩種方法解決問題，第一，找他們申訴，第二，就當釘子戶 ...
衣服不合適該怎麼退，拼多多上買衣服，不合適怎麼退換？
如果是在 上，直接申請退款，根據提示操作就可以，如果有運費險，則由賣家承擔運費，如果沒有一般自己承擔運費，將衣服寄給賣家，賣家會將款退回。其他 大同小異，也一樣。你好，衣服要是不合適可以和客服說明原因，然後管他要地址，可以把你的衣服給他郵回去，要麼可以和他說調下碼，看你是要退還是調換一下，然後客服就...
網上買衣服怎麼試穿？不合適好退貨嗎
你好，網上買衣服是不能試穿的，買衣服之前可以看看上面介紹，尺碼之類的自己也知道。還有就是看看賣家的信譽度，和銷售量和評價。最好能給賣家談一下，提前給他說好。只要你不影響他們第二次銷售就可以退貨，質量問題賣家包郵，尺碼或者你自己看著不滿意的問題自己包郵。希望能幫助你，親給分支援吧。您好，網上買衣服的選...