1樓：慶帥老師
如果你是辦理房屋抵押貸款，等你還完貸款之後，解押的房產證號，跟原來的證號是一樣的，並沒有發生變化。
房屋抵押貸款。
抵押貸款是目前比較流行的貸款方式，適合資質和信用一般，名下有符合條件的抵押物的使用者，提供憑證就可以申請額度高的貸款。那麼房屋抵押貸款怎麼申請呢？完成這些申請流程就可以了。
1、選擇貸款機構：辦理房產抵押貸款首先且關鍵的一步就是選擇正規的貸款機構，雖說銀行貸款利率低，安全可靠，但是其審批速度和貸款要求相對較慢且較高。而民間借貸雖說利率多，但是稽核要求低，辦理速度快。
所以說，選擇乙個合適自己的貸款機構是整個貸款流程中至關重要的一步。
2、遞交申請及申請材料：選擇合適的機構後便可帶申請機構要求的材料來提交申請。
4、評估：一般貸款機構特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構進行評估，評估時會收取評估費，不同機構的收費可能不太相同，另外不同地區的收費標準也不一樣。
5、審批貸款籤合同：貸款機構會根據之前提交的材料和評估報告再次進行稽核，審批通過之後就會跟你溝通貸款額度、利率、期限、還款方式等問題，溝通好之後就可以簽訂合同。
6、辦理抵押登記、放款。
綜上所述，房屋抵押借款能貸多少還要根據具體情況來具體分析，因為這其中需要考慮的因素有很多，所以，大家還是需要在辦理房屋抵押借款之前瞭解清楚房屋的評估因素和辦理手續，避免不必要的麻煩。
2樓：四面通老師
如果你解壓以後的你的房產證號和原證號肯定是一致的，這個不可能改變的。如果改變了，那肯定是個房產就出現問題。
3樓：網友
一般情況一樣，因為你辦理購房合同時已經在房管局備案，對應你的房產證也是唯一的。
為什麼房貸還清解壓之後辦的房產證還是抵押狀態？
4樓：秋波查理斯
因為你雖然還清了，但是你沒有辦相關的手續，你還要去銀行辦理。
5樓：簡愛
房貸還清後你還要到銀行辦理完款手續，你不辦理這個手續，銀行沒有更新你的房屋抵押狀態！馬上去辦理吧！
6樓：帳號已登出
那應該是資訊沒有更新吧。，一般來說解壓之後就不會處於抵押狀態。
7樓：稀樹草原狼
這種就是會穴鴨子會辦法的方程證的，還是沒有抵押狀態，終有情況下需要辦理社保的。
8樓：林林愛分享
房貸還清以後需要去銀行辦理一下解壓手續的，不解壓也就一直顯示，最好是去辦理一下吧。
9樓：王延德
房貸解壓之後，房產證上仍留著貸款證據應該重新換一下房產證。
房貸已還完一年了,一直沒時間去把房產證解壓,有問題嗎？
10樓：平安兔郭子龍
房屋貸款已經還完一年了，一直沒有時間去解壓，沒有什麼關係，只要房子不買賣就沒有問題。
11樓：本土資源
可以隨時過去解壓的。畢竟房貸已經還完了。
12樓：心靈
這個沒時間也要抽出時間去解決這個問題啊。
房產證後面一頁寫著抵押權已終止是不是就算解壓完成了？
13樓：王雪丁
是的，每次地方解壓不一樣。如果有這樣的字眼證明是已經貸款還完了。
14樓：網友
這個每個地方不太一樣，有些必須是蓋上建委的解押章，才會表示解押完成。
15樓：航海家a航
房子產證後面。
寫抵不押已經。
終於結就解押了。
16樓：星空
房產證後面一頁寫著抵押權，就已終止是不是就算解壓完成了。
我今天去房管局解壓房子，工作人員拿房產證在電腦查詢了一下說已經解
17樓：喵小貓咻
一、 如果是查詢房產抵押情況，查詢方法要看你當地有沒有實行二手房中國上籤約，簡稱中國籤： 1、實行了二手房交易中國籤的地區，在中介公司的聯中國系統或房管局中國站上就能查到房屋產權的情況，也可以和賣方一起去房管局查詢； 2、沒有實行中國籤的地區如我們重慶，就只能和賣方或賣方的產權共有人、配偶（三選一）一起去房管局查詢。或者受託人出具委託公證書憑委託公證書查詢。
不動產屬於個人私隱，除國家機關因執法需要外，非權力人本人、配偶或共有人將不能查詢，除此無其它查詢方法。 二、如果是查詢房產抵押解壓流程： 撤銷房屋抵押登記，需要產權人本人帶上身份證、房產證和銀行還款後出具的手續到當地房地產主管部門辦理「解除抵押登記手續」。
房屋向銀行申請貸款時，是將房屋的抵押權交給了銀行，抵押權的登記單位是房產主管部門，通常是當地房管局。還完貸款後，抵押權需要解除，解除抵押登記就需要銀行出具相應的手續，如貸款結清證明、銀行法人委託書等等，產權人本人拿這些資料和身份證、房產證直接去房管局辦理解除抵押登記手續就可以了。
房產證解壓要多久
18樓：q群
根據銀行的情況來看的，登出抵押資訊當天就可以，但是你錢換進去後銀行會安排工作人員和你一起到房管局辦理登出手續，主要看那個銀行的工作人員什麼時候聯絡你，登出抵押的流程如下：
19樓：匿名使用者
連續繳納三個月，就可以上銀行拿。
房貸還完了怎麼解壓房產證
20樓：何時明月老師
貸款還清以後，銀行給你出結清證明，然後去房管局辦理解押手續，如果原來本身就有房產證只是押在銀行了，那就很快了，一般一週內就拿到了，如果還款之前是購房合同，沒下房產證，那就比較慢了，可能需要開發商或者物業協助辦理，時間可能在乙個月左右，每個地區也不一樣。
一)從銀行處取回自己的房產證：如果商品房產權證正本已經抵押在銀行，購房者還完了貸款，或者是提前還完貸款，就需要提前聯絡銀行。銀行會告訴購房者何時去辦理相關手續。
不同的銀行具體要求不一樣，但一般銀行都會要求購房者帶上身份證、抵押物憑據、借款合同、保單副本和發票。購房者在約定時間去銀行辦理好結算手續後，會領到乙個還款憑證，銀行還會把商品房產權證正本、買賣合同正本和保單正本一併還給購房者。這樣購房者就可以拿回完全屬於自己的商品房產權證。
二)從開發商處取回自己的房產證：這種情況比較複雜，購房者在商品房產權證做完抵押之前就已經還完貸款了。因為購房者的商品房產權證還沒做抵押，開發商就還處於階段性抵押階段，銀行、開發商、購房者之間還存在乙個三角關係。
如果這時償還貸款完畢，購房者在銀行領取還款憑證後，可以拿著憑證找開發商索取商品房產權證。如果開發商已經辦理了商品房產權證，購房者就可以直接拿到商品房產權證了。但如果開發商還未辦理商品房產權證，購房者只能要求開發商儘快把商品房產權證辦好。
如果產權證上有多個人的名字的，至少要乙個產權人到場，其餘產權人身份證原件需帶齊也可以辦理，有未成年人名字的，監護人需攜帶證明監護人身份的證明到場辦理。
21樓：鑽誠投資擔保****
帶著房本和你本人的證件到及借款合同銀行去，讓銀行給你開個貸款結清證明，拿著證明，房本，你本人的身份證去建委去蓋個登出抵押章就可以了。
22樓：築家易
和你抵押貸款的銀行聯絡，由分行開具證明，總行批准後，給你他項權證，然後帶著你的房證和他項權證去房產交易中心，直接辦理解押。
23樓：夢中丨笑醒
去找銀行，銀行會帶你去辦好的。
房產證中國銀行解壓需要幾天後
24樓：向日葵
銀行在1-3個工作日內出示結清程式，憑結清程式，前往房地產局，當下就能完成房產解押，正常的房產證解押須申辦關於手續才行。
購房貸款還清後手續辦理流程如下：
1、與貸款銀行一起辦理房屋抵押權的登出手續；
2、向保險公司辦理相應保險費的退還手續；
3、向開發商辦理押金的退還手續（如有）。
1、銀行通常資格借款者提前十五個工作日提交書面或者是**申請，銀行接到借款者貨款提前還貸申請後需要審批。還清以後銀行開具結清證明，歸還他項權力證書。解壓只需要前往本地建委辦理，人多的時間應當排隊，因此銀行還貸解鎖抵押週期通常需要乙個月左右的時間。
2、獲得銀行同意：按照《擔保法》一級《房地產抵押管理規範》，抵押貸款的房地產必須要經過抵押權人(就是銀行)同意才可以轉讓或者是租房。換句話解釋就是，在轉讓正在抵押中的房產前，必須要先獲得銀行同意，要不然無法**，認真簽訂合同，必須要了解合同的計劃。
25樓：中國銀行
以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。
26樓：網友
根據銀行的情況來看的，登出抵押資訊當天就可以，但是你錢換進去後銀行會安排工作人員和你一起到房管局辦理登出手續，主要看那個銀行的工作人員什麼時候聯絡你，登出抵押的流程如下：
帶上身份證原件、產權證原件。
與銀行工作人員一起到房管局。
到排號視窗排號。
到抵押視窗辦理登出抵押手續。
當時就可以辦理好登出了。
27樓：雕琢時光
你要和銀行預約還款日，拿解押材料，再去建委蓋解押章，稍後乙個月。
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