1樓：生日快樂﹌嫘茤
經過公證了，他們就要不回去了。既然你也知道是因為你父親去世沒送禮引起不滿，為什麼不做些補救呢，畢竟親人變成仇人是很痛心的事，如果他們只是拿沒送禮作為要房子四分之一的藉口，你努力了也就不遺憾了。
2樓：星星秩址
首先你的疑惑問題，就是你在講述中，強調的你伯父在購買和修改房屋中，並沒有出資，只是因為當時單位規定，所以用了你伯母的名字。我國物權法規定，房屋所有權以產權備案登記為依據，也就是說無論你伯父，伯母是否出資購買，修改房屋，只要產權證登記有他們的名字，他們就擁有對該房屋25%的所有權。 其次就是在你父親去世後，你伯母辦理了乙份將其名下房產贈與給你母親的公正，並且已經開始辦理過戶手續，正規公證機關出具的贈與公證書是具有法律效力的，其法律效力僅低於**機關出具的權證，高於任何單位，個人的協議，合同。
所以說你現在不用擔心這個公證的法律效力。 最後乙個問題，你可以注意下，你現在的產權證還有下來，你伯母唯一能夠拿走房產的方法是現在到公證處撤銷贈與公證，之後在到當地房管局撤銷過戶。因為你們之間的是贈與公證，是產權人將其個人名下財產贈與給你，在贈與手續完成以前，他都是有權撤銷贈與的，但是公證處撤銷公證一般需要受贈人同時到場 ，簽字同意的。
當地房管局撤銷過戶，是必須雙方都場，簽字確認才能撤銷，所以她不可能繞過你要回房產的。 我不清楚你所在城市，但是按照慣例，領取新產權，辦理新國土，都是需要原產權人到場簽字確認的（如果你們當地不需要原產權人當場，你自己就可以領到證，那後面的你就不用看了，直接領了證就完了，她沒辦法的），如果你伯母一直拖著不肯領證，也比較麻煩，但是她也別想繞過你拿回去，你們最好還是現在好好協商下，不然一直拖下去，都沒好處。如果起訴強判的話，她應該能夠要回哪25%的房產。
個人建議，你可能需要做些讓步，畢竟用了別人那麼多年的權利，給點補償也是應該的。
別人給我買房子怎麼防止被要回去？
3樓：黃彥昭
法律分析：如是別人買房 ，那就讓別人承認這算是贈與，如屬於自願贈與，對方可能無法主張返還，如受贈人嚴重侵害贈與人或者贈簡搭與人的近親屬、受贈人不履行贈與合同約定的義務，可撤銷贈與。
法律依據：中華人民共和國民法典》
第六百五十九條 贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。
第六百六十返咐敏條 經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，贈與人不交付贈與財產的，受贈人可以請求交付。依據前款規定應當交付的贈與財產因贈與人故意或者重大過失致使毀損、滅失的，贈與人應當承擔賠償責任漏枝。
別人給我買房子怎麼防止被要回去？
4樓：周靜遠
法律分析：如果你購買的房屋，已經辦理了房產過戶手續，是不能反悔的。 他現在反悔，是完全可以不理。 如果沒有辦理房產過戶手續，只是簽訂了協議，則可以反悔。
法律依據：顫雹。
中華人民共和國民法典》
第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
第六百五十八條 贈與人液碼在贈與財產的鬧洞哪權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。
是否能要回房子？
5樓：法邦網專家
謝對我的解答，我還有個問題想問一下，他們是以夫妻名義在一起生活，很難有證據證明其出資事實的，那證據該怎麼找呢？如果有證據證明，那麼他能拿回多少份額呢？現在那套房子值50萬吧。
雖然是夫妻名義在一起生活，但根據我國法律的規定，凡是1994年以後男女雙方才符合結婚實質要件，但未辦理結婚登記的，按同居關係處理，同時由於是物權法定，所以這套房子是屬於女方的，男方如果有證據證明，那最多也只能拿回他的出資額及利息，其他的沒法拿回，儘管該房子可以已經增值了，但沒辦法，這增值部分屬於女方，贊成5樓的觀點。
你朋友以夫妻名義共同生活，在非法同居期間的財產仍應該平均分割。
屬於共同財產，可以主張一半的房產。
能要回房子嗎
6樓：法邦網專家
《物權法》第一百零六條 無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回；除法律另有規定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：
一）受讓人受讓該不動產或者動產時是善意的；
二）以合理的**轉讓；
三）轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記，不需要登記的已經交付給受讓人。
就購房協議而言買房人沒有過錯，但好在房產還沒有過戶，你可以悔約，但要承擔一定的賠償責任。
當然可以要回房子。
具體操作進行協助。
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已辦理房產過戶的房子能通過法律要回來嗎
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