1樓：西蘇瑪瑙
開發商和城市建設局和施工技術人員。
小區地面塌陷歸誰管
2樓：東莞鄭萌
小區地面塌陷歸誰管需視情況而定：
1、在管理區域內肯定歸物業管理；
2、如果是新小區地面沉降可以找開發商；
3、如果是老小區，則要看沉降是何種原因引起的，找責任方，比如地鐵建設引起的沉降可以找地鐵開發建設單位等。如果是自然沉降，老小區則只能找業主了，從維修**裡面支出維修費。
物業服務合同簽訂的注意事項都有什麼。
物業服務合同簽訂的注意事項包括：
1、明確委託物業服務的內容、範圍和期限；
3、明確物業公司的權利和義務；
4、對違約責任的約定。
法律依據：《物業管理條例》第十條。
同乙個物業管理區域內的業主，應當在物業所在地的區、縣人民**房地產行政主管部門或者街道辦事處、鄉鎮人民**的指導下成立業主大會，並選舉產生業主委員會。但是，只有乙個業主的，或者業主人數較少且經全體業主一致同意，決定不成立業主大會的，由業主共同履行業主大會、業主委員會職責。
第十一條。下列事項由業主共同決定：
一）制定和修改業主大會議事規則；
二）制定和修改管理規約；
三）選舉業主委員會或者更換業主委員會成員；
四）選聘和解聘物業服務企業；
五）籌集和使用專項維修資金；
六）改建、重建建築物及其附屬設施；
七）有關共有和共同管理權利的其他重大事項。
小區地面塌陷歸誰管
3樓：律說律答
小區公共區域的地面是由物業管理維護的，如果是因物業管理維護存在問題造成的地面塌陷，物業應當承擔賠償責任。如果是新小區地面自然塌陷，我們可以找開發商賠償。購買房子的時候，開發商會給業主發放質量保證書的，在質量保證書規定的年限內房子發生非人為的倒塌或毀壞，國家**會追究開發商的責任，如果發生人員**，開發商要承擔全部連帶責任；至於賠償方面，要看業主或**和開發商之間的商討決定。
民法典》第一千二百五十二條建築物、構築物或者其他設施倒塌、塌陷造成他人損害的，由建設單位與施工單位承擔連帶責任，但是建設單位與施工單位能夠證明不存在質量缺陷的除外。建設單位、施工單位賠償後，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建築物、構築物或者其他設施倒塌、塌陷造成他人損害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承擔侵權責任。
道路塌陷哪個部門管
4樓：律臨李禕琳
法律依據：《城市道路管理條例》 第六條 ***建設行政主管部門主管全國城市道路管理工作。省、自治區人民**城市建設行政主管部門主管本行政區域內的城市道路管理工作。
縣級以上城市人民**市政工程行政主管部門主管本行政區域內的城市道路管理工作。
中華人民共和國公路法》 第八條 ***交通主管部門主管全國公路工作。縣級以上地方人民**交通主管部門主管本行政區域內的公路工作；但是，縣級以上地方人民**交通主管部門對國道、省道的管理、監督職責，由省、自治區、直轄市人民**確定。鄉、民族鄉、鎮人民**負責本行政區域內的鄉道的建設和養護工作。
縣級以上地方人民**交通主管部門可以決定由公路管理機構依照本法規定行使公路行政管理職責。
小區路面塌陷該誰負責
5樓：律臨王興華
法律分析：小區路面是公共設施，公共區域路面維修屬於物業進行管理保養。在需要維修的時候，首先看它的保修期，如在保修期內，由開發商維修；保修期外小問題應歸物業負責維修。
法律依據：《物業管理條例》 第五十五條 物業存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權益時，責任人應當及時維修養護，有關業主應當給予配合。責任人不履行維修養護義務的，經業主大會同意，可以由物業服務企業維修養護，費用由責任人承擔。
地面塌陷歸哪個部門管
6樓：
親親，您好！地面塌陷涉及多種因素，如地質構造、地下水位變化、施工不當等。一旦發生地面此襲巖塌陷，需要多個部門的協同調查和處理。
具體而言，以下部門或機構在地面塌陷事件中扮演重要角色：1.應急管理部門：
負責組織和協調地面塌陷事件的應急處置工作，如緊急救援、人員疏散、搶險救援等。2.自然資源和規劃部森御門：
負責地質勘探、地質災害預防和治理等方面的工作，以及對地質災害危險性評估和監測。3.建設管理部門：
負責建築和基礎設施工程的質量監管，以及對施工過程中可能導致地面塌陷的安全隱患進行排查和處理。4.交通部門：
涉及道路、橋梁等交通設施的建設和維護，負責對可能導致路面塌陷的施工和管理問題進行調查和處理。禪渣5.地質礦產部門：
負責地質勘探和礦產資源的勘查，為地面塌陷事故的原因分析提供基礎資料。6.環保部門：
負責地面塌陷事件的環境保護工作，如對可能造成環境汙染的土壤、地下水進行修復和治理。請注意，每個國家和地區的具體部門設定可能會有所不同。在發生地面塌陷事故時，請根據當地的實際情況，聯絡相關部門或專業機構進行處理。
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