婚前與父母共有房產加老婆的名字需準備什麼材料？

1樓：家與家律師事務所

你好，加名字是將房子的部分份額贈與給你老婆，加名後房屋為夫妻共同財產。如果房子沒有房貸，只需要雙方帶上必要的材料到房管部門變更登記即可；如果房產仍在按揭，婚後加名字的流程則要複雜許多。

首先，夫妻雙方需要到銀行辦理抵押手續變更，通過銀行審批之後，再到當地房管部門重新辦理過戶，一般在 7 個工作日後就能領到新的房產證，之後還要再次到銀行辦理抵押。房產證加配偶、子女、父母或者直系血緣關係的名字的，其操作步驟都各不相同。

另外，配偶被視為直系親屬，因此手續更簡易，費用一般也不收，只需交納一定的工本費，包括配圖費、登記費等，大約在 100 元以內即可(具體看當地的政策)。

以上建議供你參考，建議最好提前向當地的房管部門進行諮詢，瞭解相關的注意事項，如果有需要相關的法律幫助，可以追問或者諮詢我。

法律依據】民法典》第 1062 條：夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

一)工資、獎金、勞務報酬；

二)生產、經營、投資的收益；

三)智慧財產權的收益； (四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定。

的除外； (五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

2樓：寶貝馬龍

首先需要什麼材料，也是沒有用的，即使加上你的名字，但是說沒有結婚以前，人家就買了房子，與你是沒有關係的，我覺得遇到這樣的人不太好心，他是想獨存人家父母的房產。

3樓：清爽且鮮明的小東風

只要你父母同意到公證處公證，然後辦理手續。

4樓：匿名使用者

沒房貸，你父母也同意就直接去辦就可以了。

婚前買房，婚前或者婚後房產證加老婆的名字，算共同財產嗎

5樓：鞏曼利

法律分析：婚前房租旦產加上對方名字的行為視為對對方的贈與，屬於夫妻共同財產，在離婚時，由雙方協商處理，協議不成的，有法院按照照顧子女、女方和無過錯方的原則分割。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方弊攔擾和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地衡坦承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

婚前財產的房子加上老婆名字

6樓：周**

法律分析：婚前房產加上老婆名字就變成了夫妻共同財產。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第二百一十四條不動產物攔宴權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。

第二百一十七條不動產權屬證書是權利人享有該不動嫌旦產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿芹衡擾確有錯誤外，以不動產登記簿為準。