隨便打的定金條算合同嗎?

時間 2023-05-15 21:27:08

1樓:折清綺

1、這是一個收條,不是定金合同。

2、《擔保法》規定,定金應當以書面形式約定。也就是說,定金合同必須是書面的,不能是口頭的。

3、這個收條不能作為合同,因為不具備合同的主要條款。這張收條只起到一個收到運費5000元的作用,其他什麼也證明不了。

2樓:上海楊律師

你這是收條,不能算定金合同。

但是這個收條可以證明定金合同的存在。

因為定金合同可以是書面的,也可以是口頭的,定金合同自定金交付生效。

那麼這個收條正好能證明存在一個口頭的定金合同,而且合同已生效。

3樓:嗜血狂熱

合同,也就是協議,是作為平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務的約定、合意。合同作為一種民事法律行為,是當事人協商一致的產物,是兩個以上的意思表示相一致的協議。只有當事人所作出的意思表示合法,合同才具有法律約束力。

依法成立的合同從成立之日起生效,具有法律約束力。

合同作為一種法律概念,有廣義與狹義之分,這裡所說的合同是指受《合同法》調整的合同,具有如下法律特徵:( l)合同是兩個以上法律地位平等的當事人意思表示一致的協議;(2)合同以產生、變更或終止債權債務關係為目的;(3)合同是一種民事法律行為。

4樓:匿名使用者

不算,合同要雙方簽字,而且還要正規的公正部門蓋章在有效。

5樓:愛飄零在秋天

不算。要雙方簽字和按手磨印。和司法部門或正規部門蓋章。

定金條上沒有約定具體時間,那麼,定金條的有效期是多少?

6樓:劃破天空的貓

法律並沒有規定定金的最長有效時間,但是你可以再催促對方,如果對方依舊不入住,那麼就算對方違約,你可以不將定金退還給對方。

依據《中華人民共和國合同法》

第六十一條 合同生效後,當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的,可以協議補充;不能達成補充協議的,按照合同有關條款或者交易習慣確定。

第六十二條 當事人就有關合同內容約定不明確,依照本法第六十一條的規定仍不能確定的,適用下列規定:

一)質量要求不明確的,按照國家標準、行業標準履行;沒有國家標準、行業標準的,按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。

二)價款或者報酬不明確的,按照訂立合同時履行地的市場**履行;依法應當執行**定價或者**指導價的,按照規定履行。

三)履行地點不明確,給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產的,在不動產所在地履行;其他標的,在履行義務一方所在地履行。

四)履行期限不明確的,債務人可以隨時履行,債權人也可以隨時要求履行,但應當給對方必要的準備時間。

五)履行方式不明確的,按照有利於實現合同目的的方式履行。

六)履行費用的負擔不明確的,由履行義務一方負擔。

根據《擔保法》第 八十九條規定,當事人可以約定一方向對方給付定金作為債務的擔保。債務人履行債務後,定金應抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應雙倍返還定金。

7樓:草民學法

依據《中華人民共和國合同法》

62條、合同成立後,當事人對於合同的某些條款沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條仍然不能確定的,適用於下列規定:

4)、履行期限約定不明確的,債務人隨時可以履行,債權人可以隨時要求其履行,但應當給對方必要的準備時間。

94條、下列情形之一的,當事人可以解除合同:

3)、當事人一方遲延履行債務,經催告後,合理期限內仍未履行。

依據《中華人民共和國民法通則》

115條、合同變更或解除,不影響當事人提出賠償的權利。

綜上所述,房屋租賃合同簽訂後,出租人與承租人並未明確約定合同具體的履行期限,承租人在繳納定金後,遲遲未入住,出租人可以催告承租人入住,並繳納全部租金,在出租人給承租人合理的準確時間後,承租人仍然不予入住,此種情形下,應當認定為是承租人的過錯導致合同不能履行,出租人有權通知承租人解除合同,不予退還租金。

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