房屋租賃平臺使用電子合同可以嗎？

1樓：法大大電子合同

根據《電子簽名法》規定，電子合同必須滿足「鎖定簽約主體真實身份、有效防止檔案篡改、精確記錄簽約時間」這三個條件，才能具有與紙質合同同等的法律效力。而可靠的第三電子合同平臺，在保障電子合同有效性的基礎上，更加便捷安全，無論對於租客還是房東，或者中介以及第三方租賃平臺，都是最佳的選擇。

部分租賃平臺採用平臺自動生成的協議來替代傳統合同，這種方式由於沒有使用可靠的電子簽名，法律效力不足，出現糾紛租賃平臺處於弱勢，且平臺難以證實使用者的真實身份，一旦遇到詐騙，容易遭受巨大損失。

採用第三方電子合同平臺簽署租賃合同，「實名認證」、「網路備案」、「統一合同模板」，將有效規避法律糾紛。

我平臺除了**簽署租賃合同，臺還能將使用者簽署的資料檔案進行儲存，同步司法機構。在租客、房東、租賃平臺出現糾紛時，平臺提供簽約時間、簽約主體、合同內容等電子資料，均可作為司法出證的有效證據，成為不少房屋租賃平臺的最佳解決方案。

我們的電子合同平臺，主要為各種線上交易平臺、人力資源管理等行業及**機構提供電子合同、電子檔案簽署及存證服務，同時整合提供司法鑑定、網路仲裁和律師服務。

2樓：匿名使用者

根據《合同法》第十條的規定：「當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規規定採用書面形式的，應當採用書面形式。

當事人約定採用書面形式的，應當採用書面形式。」

第十一條的規定：「書面形式是指合同書、信件和資料電文（包括電報、電傳、傳真、電子資料交換和電子郵件）等可以有形地表現所載內容的形式。」

第三十二條規定：「當事人採用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。」

因此，使用電子合同是可以的，只要沒有出現下述情形即可。根據《合同法》第五十二條的規定：「有下列情形之一的，合同無效：

一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會公共利益；（五）違反法律、行政法規的強制性規定。」

3樓：好村官考試

當然可以的，現在好多都是在用電子合同，可以雙方都簽字。她跟書面的合同是一樣的效果。

4樓：匿名使用者

當然可以，根據《合同法》第十一條的規定：「書面形式是指合同書、信件和資料電文（包括電報、電傳、傳真、電子襲資料交換和電子郵件）等可以有形地表現所載內容的形式。」

網上租房電子合同有效嗎

5樓：王雷

網上租房電子合同有效，但要滿足條件。

電子合同，是指通過計算機網路系統訂立，以資料電文的方式生成、儲存或傳遞的合同。簽署各方都經過實名認證，並且採用了可靠電子簽名技術進行簽署的電子合同，具備了和紙質合同以及手寫簽章同等的法律效力。電子合同直接線上簽署，不用快遞，可以節約費用成本和時間成本，同時節省人力。

根據最新《民事訴訟法》規定，電子證據(包括電子簽名)與書證同樣為證據的一種；而根據《電子簽名法》的規定，可靠的電子簽名具有與手寫簽名或蓋章同等的法律效力。

可靠電子簽名：1、鎖定簽約主體真實身份；2、有效防止檔案篡改；3、精確記錄簽約時間。

所以，經過可靠電子簽名的電子合同本身就具有法律效力。在第三方電子合同平臺簽署的電子合同，電子簽名都滿足以上條件，具有法律效力。

法律依據：《民法典》第四百六十九條？當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。

書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。

以電子資料交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，並可以隨時調取查用的資料電文，視為書面形式。

租房用電子合同有效嗎？

6樓：法大大電子合同

租房用電子合同當然有法律效力的！

2023年3月，住建部發布《住房和城鄉建設部關於提升房屋網籤備案服務效能的意見》，指出：鼓勵使用房屋交易電子合同，利用大資料、人臉識別、電子簽名、區塊鏈等技術，加快移動服務端建設，實現房屋網籤備案掌上辦理、不見面辦理。

不僅認可了電子合同在房屋交易中的法律效力，同時也表明了電子合同在房地產領域數字化過程中不可或缺的重要作用。

房屋租賃是房地產領域的一種商業模式。傳統的模式存在以下這些痛點：

於房東而言，傳統租賃過程低效，租客信用風險；

於租賃平臺而言，數量眾多且分散，租約穩定性低，續租率低；

於中介/渠道而言，資訊高度不對稱、中介成本高、撮合效率低；

以看房、租房為例，電子合同應用場景如下：

7樓：生活中的無厘頭

電子合同簽字的話，也是可以算有效的。如果是電子列印，就不算，需要房主跟租客簽字才可以。

8樓：暖暖房屋

電子合同也是具有效力的，需雙方簽字。暖暖就是電子合同，是具有效力的。

9樓：歐末千聊

這個我最近也遇到了！