1樓：匿名使用者
正常的雙證齊全的全款房，都是可以辦的，主要看房子的新舊，一般15年以內，下來是房子**的5-7成，比如50萬能下25-35萬；當然現在很多自建房都有了房產證，有公司也是可以做的，有的甚至把年限要求調整到了30年以內。
抵押渠道目前有銀行、公司，銀行優點是費用低，安全係數高，缺點就是資料多，時間在1-3個月；公司形式把時間問題很好的解決了，一般1-3周就可以辦下來，缺點利息有點高，是銀行的2-3倍。
2樓：烏飛蘭
大產權，全款有房本，房齡30年以內的都可以。
3樓：度小滿有錢花
您好，現在能提供小額貸款的平臺很多，額度基本在500-30萬之間，可通過銀行、網貸等方式申請。小額貸款相比其它貸款雖然額度較低，但放款快、借還靈活，很受青睞。只要選擇正規的大平臺，資金和資訊保安有保障，就可以放心使用。
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4樓：巔峰灬無丶心
我可以幫你做小額貸款。
八種不能進行抵押貸款的房屋，你知道嗎
5樓：招商銀行
若是招行個人貸款，接受產權明晰、變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物，且必須滿足以下條件：
1、用於抵押的房產與貸款經辦機構必須位於同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物；
2、不接受評估現值在10萬元（含）以下的房產作為抵押物；
3、已辦妥產權證明，產權清晰，可上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現的情況；
4、具有較強的變現能力，房產結構完好，水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在**規劃的拆遷範圍內；
5、抵押物為商品房的，房齡一般不超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過40年；抵押物為商業用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過30年；
6、原則上不接受閒置超過6個月的商業用房作為抵押物。
具體您的房子是否符合條件，需要您申請貸款時與經辦行確認。
6樓：happy高陽
1.小產權房。
很多人都知道小產權房並沒有國家認可的房產證，所以小產權房只有使用權，沒有所有權，銀行自然也不接受抵押貸款。
2．未滿五年的經濟適用房。
根據目前國家的政策，未滿五年的經濟適用房是不允許上市交易的，同樣無法辦理房產抵押貸款。並且，拆遷房一般按經濟適用房管理。
3.沒有還清貸款的房子。
如果該房產還處於按揭的狀態，那麼這套房產的抵押他項權其實是在銀行的手中，等於將產權暫時移交借款人，所以並不具備對這套房產的支配抵押權，不能另行用它申請貸款。
4.房齡太久、面積過小的二手房。
大多數銀行對於抵押的房產有較為嚴格的規格要求，綜合來看面積≤50/平米，房齡≥20年的房產往往不具備抵押貸款資質，銀行會認為較難變現。
5.公益用途房屋。
根據有關規定，學校、幼兒園、醫院等以公益為目的公益設施，不論其屬於事業單位、社會團體還是個人，都不得抵押。
6.文物保護建築。
這個就不用多說了，如果該房屋是文物保護建築，那它就具有著重要的歷史意義和紀念價值，那就不能進行抵押，比如故宮，雍和宮等建築。
7.違章建築。
如果房屋屬於違章建築物或臨時建築物，那它的結局就會是被拆除，銀行自然是不能允許拿這樣的房屋來進行抵押的。
8.權屬有爭議的房子。
權屬有爭議的房子和被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房子，則不能進行抵押。比如有的房屋是聯合建設的，雖經有關部門批准建設，但聯合建設的當事人未能就聯合建設的房屋的產權進行約定，這樣的房屋的所有權就存在爭議就不可拿來抵押。
縣城的房子可以抵押貸款嗎
7樓：匿名使用者
首先貸款分為消費類和經營類。
請問您是哪個城市的，只要您有房產證，並且該房產沒有任何抵押，個收入能夠覆蓋月供，徵信沒有問題，銀行一般都可以做抵押貸款（消費）
如果您有公司也可以提供公司相關資料進行經營類貸款。
8樓：
烏魯木齊房屋購房合同辦理不了抵押貸款，需要房本和土地能才能辦理。辦理房屋抵押貸款的流程：借款人在銀行開立活期存款帳戶；準備貸款要求的資料；面籤銀行；銀行報卷和審批；銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；到建委做抵押登記；建委出它項權利證；視情況辦理保險、公證等手續；銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；借款人按借款合同的規定還本付息。
洛陽銀行可以用房子抵押貸款嗎
9樓：匿名使用者
洛陽區域的銀行基本上都有抵押業務貸款，條件要求不一樣而已，有的也是受政策性影響較大，目前市場上抵押的形式很多，有銀行、公司、個人，這其中的利害關係只能自己悟了，想快付出的成本就高，想穩那就得有時間成本，想實惠經濟那得貨比三家，不容易的。
10樓：地產小清流
銀行可以做房子抵押貸款嗎？很多銀行都能做房子抵押貸款。在銀行辦理房產抵押貸款的業務中，不同性質的房產抵押物，銀行規定的抵押率不同。
抵押物除了普通住宅，還有公寓、別墅、寫字樓、商鋪、廠房、土地使用權等各種型別的房產抵押物。不同的房產抵押貸款的成數也不同。
11樓：洛陽房產小石
目前洛陽各大銀行只做房齡20年之內的全款房，按揭房二次抵押銀行還未開啟，只有金融公司有渠道做二次抵押。
1.全款房如何去銀行作抵押。首先需要準備材料。
四證一本（身份證，房產證，土地證，結婚證，戶口本）營業執照，半年銀行流水，工作證明，產調，徵信報告，一類銀行卡等，不同銀行提供的材料可能有差異。
2.資料準備齊全去銀行遞交資料，面籤。
3.評估公司到家裡評估房產價值。（放款成數：住宅是評估價的6到8成，商鋪是評估價的到5成）
4.通過貸款人的申請，銀行下批覆，確定放款額度。
5.銀行工作人員陪同貸款人去房管局辦理抵押登記。
6.抵押登記辦理完畢，銀行取到他項權證就能放款！
這是辦理抵押貸款的全部流程。詳詢：187-石-3631-經理-5476（洛陽）
房子可以抵押貸款嗎
12樓：大鬍子說房小助理
房產證可以抵押貸款，條件為：1、年滿18歲，不能超過65週歲；2、具備按期還款能力；3、通過兩種情況來確定可貸款年數；4、提供銀行認可的房屋；
13樓：金融援助張老師
回答你好朋友，很高興回答你的問題，新買的房子能抵押貸款。但是如果購買的商品房是在建抵押房，銀行則不會批准貸款申請，在建抵押房若不能及時歸還貸款，銀行就不能將房屋解除抵押，購房者也就無法辦理房屋備案和產權證明，希望我的回覆可以給你帶來幫助，祝你生活愉快
提問貸款的心房可以抵押貸款嗎。
提問最高可以貸多少。
提問因為房子是剛剛貸款批下來的。
因為房子是剛剛貸款批下來的。
提問可以抵押貸嘛。
14樓：墨雨i雲煙
有貸款的房子可以抵押貸款嗎？
15樓：龐雁佛
希望樓主不要相信不靠譜的網貸 網貸害人是真的 利滾利會讓你血本無虧 短時間內還不上真的可能殃及全家人的性命 建議樓主去正規的貸款平臺。
16樓：網友
你說的這個問題比較複雜一些，因為不知道對方欠你多少錢，還有對方房子的具體情況，所以沒法具體分析！不過，大概的情況出入不大，你想要對方的房子抵債，首先得確定，對方欠你錢有證據不？房子是對方的名否，如果都能確定，就可以去法院起訴，法院按法律規定就能凍結對方的房產，如果對方不能還款，就能拍賣對方的房產，然後還你錢！
不過，裡面的過程除了上面需要確定的事外，正常手續都是一個特別複雜的過程，如果欠你的錢少，或者對方帳特別多，很可能就是千辛萬苦起訴了，也不一定能有你的錢。。。所以最保險的法，就是，不借錢！你說的這個問題比較複雜一些，因為不知道對方欠你多少錢，還有對方房子的具體情況，所以沒法具體分析！
不過，大概的情況出入不大，你想要對方的房子抵債，首先得確定，對方欠你錢有證據不？房子是對方的名否，如果都能確定，就可以去法院起訴，法院按法律規定就能凍結對方的房產，如果對方不能還款，就能拍賣對方的房產，然後還你錢！不過，裡面的過程除了上面需要確定的事外，正常手續都是一個特別複雜的過程，如果欠你的錢少，或者對方帳特別多，很可能就是千辛萬苦起訴了，也不一定能有你的錢。。。
所以最保險的法，就是，不借錢！
貸款的房子可以用來抵押貸款嗎
17樓：
這是不可以的，因為房子已經抵押了。你貸款的銀行是決不會同意你拿這套房子再去抵押，除非你把銀行貸款結清。
18樓：匿名使用者
不可以了 你買房子的時候已經帶過了 如果向貸 可以找無抵押貸款 就是利息高點。
19樓：15001371008周
可以再次抵押，但是前提是等銀行批貸後，您得把原來的貸款還清，才能再次做抵押貸款呢，見使用者名稱。
20樓：匿名使用者
不太可能，這不就成了二胎貸款了。
國外可能可以，但國內就難了。
21樓：還讓不讓改了
正規的銀行是不做二次抵押的，你可以找找擔保公司試試。
房屋抵押可貸款嗎？
22樓：北京融聯金服
您好，房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內；要有較強的變現能力。 房屋抵押貸款額度是房屋評估值的80%。 新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。
貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。 一般為「房齡+借款人年齡」不得超過70歲。
申請貸款的基本條件：
1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人；
2、持有有效的身份證明檔案；
3、具有穩定、合法的收入**；
4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通；
5、銀行規定的其他條件。
貸款的金額及期限：
1、商品住宅的抵押率最高可達 80% ;
2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達 60% ;
3、工業廠房的抵押率最高可達 50% ;
4、最長期限可達30年；抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等。
房產抵押登記的操作流程：
房地產抵押貸款登記辦理時限：7個工作日。
需提供以下證件資料：
1、房屋所有權證；
2、評估報告；
3、房地產抵押銀行貸款合同；
4、抵押人身份證(留與原件核對無誤的身份證);
5、其它相關材料。
辦理流程：受理登記1天，初審2天，複審1天，審批3天，繕證1天，繳費、發證1天，歸檔。
洛陽舊貨市場，想知道 洛陽市新安縣舊貨市場在哪？
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