1樓：鑽誠投資擔保****
根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。
契稅徵收標準：
1.當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行；
2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%;
3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%徵收；
4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率徵稅。
2樓：█花仔
契稅：每次交易必有的稅費，收取評估價的 ：1% ；3% ；4% ；
1%： 首次購買面積在90平米以下；
首次購買面積在90平米到140平米之間《不包含140平》；
3% 第二次購買0到140平之間；
4% 超過140平以上收取；《不管你第幾套》~~只要你能不限購。
90平方以上新房要交多少契稅？
3樓：匿名使用者
90-144平米： 契稅=房價的1%
144以上： 契稅=房價的。
別墅、商鋪、車庫：契稅=房價的3%
4樓：匿名使用者
你好90㎡一下 是房管局評估價的1%
90-144㎡ 是房管局評估價的以上 房管局評估價的3%
商鋪 房管局評估價的3%
希望我的能幫上你。
5樓：舜曄
成交價的。
契稅 普通住房首次90平方以下1%），非普通住宅3% ，非住宅4%
90平米房子契稅交多少錢
6樓：匿名使用者
70年土地使用權商品房**。
契稅，買家首套**90平米以下1%，90平米以上，二套房90平米以下契稅，90平米以上2%，三套以及三套以上契稅都是3%
首套房90平米以上二套房契稅怎麼繳
7樓：六月小雪花
對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及巖銷彎粗悶以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平鬥螞方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。
90平米以下的商品房和90平米以上的商品房契稅收取百分比一樣嗎？
8樓：手機使用者
90平方米及以下的收1%的契稅，90到140收的契稅，以上是一套房的，如是二套房就是3%的契稅。
個人首次購買90平方米及以上的住房契稅怎麼計算的
9樓：love彩樂
新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即。
買二手房：非普通住宅契稅要加倍。根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，徵收標準為：
普通住宅，高檔住宅3%全部由買方承擔。 地方規定，住房須同時滿足3個條件才能認定為普通住房。
這3個條件是：住宅小區建築容積率在含)以上，單套建築面積在144(含)平方米以下，實際成交價低於同級別土地上住房平均交易**1.
2倍以下(不同城市有不同的標準，長春市規定：實際成交價不高於本地段土地住房交易**的1倍)。
2023年9月1日財政部**訊息，財政部、國家稅務總局釋出《關於房屋、土地權屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有契稅政策的通知》，通知顯示，婚姻關係存續期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有的，免徵契稅，本通知自印發之日起執行。
10樓：稅總一分局
《財政部 國家稅務總局 住房城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅 營業稅優惠政策的通知》 （財稅〔2016〕23號）：
一、關於契稅政策。
（一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按的稅率徵收契稅。
（二）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。
家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。
商品房契稅怎麼交？
11樓：法幫網
購商品房交多少契稅？
1、購商品房契稅標準：個人購買普通住房繳，首次購買90平方米以下普通住房繳1%。個人購買符合普通住房標準住房的，按照成交**的徵收契稅。
2、個人首次購買90平方米(含90平方米)以下普通住房的，暫按照成交**的1%徵收契稅。個人購買非普通住房的，按成交**的3%徵收契稅。對個人將購買不足5年的普通住房對外銷售的，由按銷售收入全額徵收營業稅調整為按銷售收入減去購買房屋的價款後的餘額徵收營業稅。
購商品房契稅如何算？
1、假如是首次購買商品房的，可享受契稅減半徵收的優惠，即一般需要繳納的契稅稅率為3%,享受稅收減半徵收即繳納即可。具體的計算公式為：
購房成交總**或市場的指導價×徵收稅率。
2、稅費的計算依據有包括煤氣費、光纖費以及廚衛整修和門窗的安裝款的成交總價。假如成交總價無正當理由的低於市場**，需要由徵收機關參照市場價來評定的。
3、若是第二次購房的則不能享受稅收優惠政策，需要繳納全額的契稅，即按稅率為3%徵收。具體計算公式為：購房成交總**或者市場指導價×稅率3%。
假如成交總價無正當理由的低於市場**，需要由徵收機關參照市場價來評定的。
12樓：張九譯說房產
買賣二手房，契稅應該怎麼交，相差一平方能省好幾千。
首套房90平米以下應該交多少的契稅
13樓：六月小雪花
如下；對個人購買家庭唯一住房（家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按的稅率徵收契稅。
14樓：影視娛樂法
【普通商品房二手房買賣交易稅費】契稅：個人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的，二套房和140平米以上的住宅3%
90平方房子契稅多少
90平米的房子加200平米的地契過戶需要多少錢
我在這個吧混了這麼久還沒人敢對我發滑稽 買家 契稅 契稅 房屋總價 稅率 面積在144平米以上的，稅率為3 面積在90平米以下 首套房 稅率為1 面積在90 144平米之間 首套房 稅率為1.5 交易服務費 住宅3元 平方米 非住宅11元 平方米 房屋產權登記費 住宅80元 套 截止到目前，如果稅務...
本人南京人，想賣了74平米的商品房，第二次用公積金買房可以么
公積金貸款如果還完全款並滿一年，就可以第二次用公積金貸款 盤腿坐姿不像雙下肢自然下垂的坐姿，它能拉近下肢和心臟的距離,上海婦產醫院，不存在久坐引起下肢水腫的問題。而且，經常練習盤腿還能改善腿部 踝部 髖部的柔韌性，使兩腿 兩髖變得柔軟，有利於預防和 關節痛。如果久練盤腿，則可以減少並放慢下半身的血液...
142平米的房子應該交多少契稅手機愛問
鑽誠投資擔保 根據 財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知 財稅 2010 94號 的規定 一 首套房繳納規定如下 1 個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米 含90平方米 以下的，契稅按照1 執行 2 戶型面積...