1樓：匿名使用者
現在房貸一般的首付最少是房價的30%（公積金貸款）或者20%（商業按揭貸款）。根據每個人的實際情況，可以選擇公積金貸款、商業貸款或者兩者組合貸款。公積金1-5年的利率為3.
33%，5-30年的利率為。商業(按揭)貸款1-5年的利率為4.
03%，5-30年的利率為七折後的利率) 。利息演算法：
貸款額x年利率x年限。一般房貸的申請條件和申請材料如下：
1、住房易貸申請條件。
（1）具有穩定職業和收入，信用良好。
（2）能提供房屋買賣合同或預售合同。
（3）具有支付購房首付款的能力。
（4）其他要求視不同合作銀行而定。
2、住房易貸申請資料。
（1）身份證件；
（2）婚姻狀況證明；
（3）還款能力證明，收入證明；
（4）已支付購房首付款的證明檔案；
（5）與房地產開發商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同；
（6）有共同借款人或共有權人的，共同借款人或共有權人需提供相關的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明檔案；
（7）銀行要求提供的其他資料。如需住房貸款，推薦2023年9月5日易貸中國新推出的「住房易貸」。易貸中國瞭解各地各家銀行的住房按揭貸款產品，能夠為您選擇更合適的貸款期限、最佳的還款方式和儘可能低的貸款利率，減少不必要的費用支出；按揭貸款過程有專家指點，輕鬆搞定一堆金融術語。
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2樓：匿名使用者
是一手房吧，簡單的概括一下一手房按揭貸款是借款人購買首次交易的住房(即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房)並以該住房作為抵押物，以後逐月償還的貸款。
一手房按揭貸款申請條件。
（1）具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明；
（2）具有良好的信用記錄和還款意願；
（3）具有穩定的收入**和按時足額償還貸款本息的能力；
（4）具有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書；
（5）具有支付所購房屋首期購房款能力；
（6）在銀行開立個人結算賬戶；
（7）有貸款人認可的有效擔保；
一手房按揭貸款額度問題。
一般一手房貸款的最高貸款額度是房產價值的8成，需要申請者有穩定的收入**和良好的工作，能保證自己按時還本付息。
一手房貸款年限問題。
房貸的最高貸款期限最長為30年，申請者年齡和貸款期限之和不超過70年。
一手房按揭貸款其他常見問題。
（1）什麼是一手房？
一手房是指房地產開發商依法取得土地使用權後，在土地上建造並取得**批准銷(預)售的商品房。房屋根據用途分為住房和商用房。住房包括住宅、別墅和公寓，商用房包括商鋪和寫字樓。
（2）一手房住房按揭貸款對年齡有什麼要求？
年齡在十八週歲以上且借款人年齡與貸款期限之和不超過其法定離退休年齡後五年。
（3）申請一手房按揭貸款的利率與優惠是多少？
一般以中國人民銀行相關利率規定為基準，可以享受基準利率下浮30%優惠利率。（現在國家最新調整，一般銀行選擇下浮15%的優惠，具體的因地區、銀行和貸款客戶的具體條件而定）。
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3樓：馬猴娛樂傳
海城信用貸款當天下款，138費897用929最低03
如何購房貸款
4樓：房產**論道
購房貸款，怎麼計算？對此，做了深入而全面的分析和講解！
遼寧省海城市的住房公積金可以去鞍山市買房貸款嗎?
5樓：愛丫生活
支援的話，就可以，不支援肯定不行。
有的地區是通用的。
當然不通用的是比較多的。
鞍山公積金貸款，怎麼辦理
6樓：鑽誠投資擔保****
公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款；
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢；
3.受理網點受理；
3.簽約；4.審批；
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續；
6.銀行放款。
7樓：鑽誠投資擔保****
申請公積金貸款時應具備以下基本條件：
1、具有完全民事行為能力；
2、公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
3、申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
4、所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公佈的最低月繳存額；
5、職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；
6、職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；
7、具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。
海城地區買房貸款需要交3萬元保證金嗎?
8樓：百小度
不需要啊？你辦多少的。
9樓：我靠你鳥命
不可能吧，那明顯騙人。
在海城市騰鰲鎮買二手房怎麼辦貸款
10樓：招商銀行
海城市暫無招商銀行，可聯絡鞍山招行看能否申請二手房貸款，請您致電招行客服選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務查詢鞍山招行貸款經理**。
購房貸款沒收入證明怎麼辦，購房貸款沒收入證明怎麼辦？？？？
江小嫿 購房貸款沒有收入證明，可以提供貸款人一段時間的銀行自存流水，作為按揭貸款的證明檔案。但是這種流水並非每家銀行都認可，所以借款人申請房貸前應向銀行了解清楚房貸申請事宜，以免因無法獲貸造成不必要的麻煩。關於購房貸款收入證明的幾個常見誤區 一 開假收入證明 開虛假證明包括讓用人單位或者非用人單位開...
如何辦貸款，怎麼辦理貸款
您好！是這樣的，不同的貸款產品涉及的手續是不同的，首先您要明確您要貸款多少錢，什麼用途，您是否可以貸款，還是讓您的家人貸款，等等一系列的問題。以比較簡單的個人信用貸款來說，需要有有穩定的工作和收入，無不良逾期還款記錄。一般要求提供身份證 工作和收入證明 居住證明 租房也可以 具體額度根據你的月收入來...
辦理公積金貸款想要換工作怎麼辦，辦理公積金貸款想要換工作怎麼辦？
莫念v勿忘 可以換工作，在找到工作補繳前面的公積金。並且公積金不能中斷3個月，中斷三個月公積金貸款可以解除合同的或執行商業貸款利率。換工作找到工作一定要繼續繳納公積金。對辦理了住房公積金貸款後隨即封存賬號停止繳存住房公積金的，住房公積金管理中心要責令其補繳已欠繳的住房公積金，並在貸款期間正常按月足額...