1樓：招商銀行
若貸款本金：100萬，期限：20年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：
不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：6544.
44，還款總額：，利息總額：
2樓：精算與數學
計算貸款利息需要知道你貸的利息是多少，還有選擇的是等額本息還是等額本金的還款方式，不然的話無法計算出來。
買房貸款100萬 20年還 月供多少
3樓：招商銀行
目前，人行公佈的5年期以上的貸款年利率是 ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是元，每月還款金額是6544.
44元；採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是元，每月還款金額逐月遞減。
若需試算，可進入招行主頁，點選右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。
4樓：匿名使用者
按年利率算，等額本息還款方式，貸款20年，每月固定還款6544元，20年總計要還1570665元，其中還本金萬元，利息570665元。
5樓：雪兔
這個還要看你的房貸利率是多少，採用的是哪種還款方式。舉個栗子：假設你的房貸利率是基準利率4.
9%，採用的是等額本息，月供為元。另外，計算房貸月供的方法也很簡單，你在網上找一個房貸計算器，然後輸入對應的貸款額度、期限、利率及還款方式即可輕鬆計算月供。
買房貸款100萬20年年利率5.4每月還款多少？
6樓：慶帥考研老師
買房貸款是100萬元20年的期限，那麼每月還款的額度大概在8500元左右，具體的話以貸款合同為準，建議你看看你的貸款合同。
7樓：永遠飛翔的蝙蝠
貸款100萬，20年還，年利率是，那麼每個月要還6822元。
房貸100萬貸20年每月還款多少
8樓：汽車影老師
截至2023年1月份，5年以上貸款基準利率為，貸款100萬20年按照等額本息還款時月供為元，每月還款額度一樣；貸款100萬20年按照等額本金還款時第一個月需還款8250.
00元，第二個月還款元，最後一個月為元，等額本金每月遞減。
由上可以看出不同的還款方式，每月還款的額度是不一樣的；使用者在還款時可以根據自己的收入水平來決定還款方式，如果壓力都比較大，使用者可以降低貸款額度或者延長還款期限，都是一個不錯的選擇。
申請房貸時使用者必須年滿18週歲以上，同時交付了首付，簽訂了購房合同，使用者還需要提交最近半年的銀行流水，借款人的徵信也必須良好，如果徵信不好，銀行可能會拒絕貸款。
房貸在還款過程中千萬不要出現逾期，逾期不還銀行會進行催收，逾期記錄還會被上傳至徵信中心。如果連續出現逾期，銀行有權利要求借款人提前還款，這對借款人還是非常不利的。
9樓：愛踩盤的他爸
回答您好，很高興為您服務，我是愛踩盤的他爸，房產金融師，擁有10年的房產金融的從業經驗，買、賣、租、新房、二手房交易皆可諮詢，答案正在整理中，打字需要點時間請稍等~
親，這裡我是按照房貸利率這樣幫您計算的哦，你每個月需要還元。這個是等額本息的計算方式呢。
這個我是按照等額本金的方式幫您計算的哦，您首月需要還款元哦，然後從次月開始每個月遞減元哦
10樓：匿名使用者
您好，按照商業貸款基準利率計算：
1.等額本息還款：
貸款總額 1,000, 元。
還款月數 240 月。
每月還款 7, 元。
總支付利息 705, 元。
本息合計 1,705, 元。
2.等額本金還款：
貸款總額 1,000, 元。
還款月數 240 月。
首月還款 9, 元。
每月遞減： 元。
總支付利息 592, 元。
本息合計 1,592, 元。
11樓：匿名使用者
按最新貸款基準利率為計算，貸款100萬20年，按等額本息還款的話，月供為元，按照等額本金還款的話，第一個月還款8250.
00元，第二個月還款元，最後一個月為元，每月遞減的。
12樓：葉孤初南
還要根據你是第幾套房，第一套房和第二套房有區別的。另外貸款多少，最後的利息基本上跟貸款的本金差不多，也就是100萬的貸款還給銀行以後大概在兩百萬左右。
13樓：朝華詩翠
這個可能是不同的。因為是先還本金還是先還本息？這兩樣是不一樣的。
房貸一百萬以後20年，每個月需付多少？
14樓：小雨麥兜
100萬，貸款20年，首套利率折），每月需還款6627元，一共要給銀行連本帶息還1590480元。
本金是100萬，利息20年一共是590480元。建議您還是提前還貸的好。
100萬貸款20年，每月要還多少
15樓：繩大
公積金貸款個人最高是40萬，夫妻合貸的話60萬，最高70萬(有補充公積金)所以您說的貸款100萬，需要公積金與按揭貸款一起合貸，用公積金貸40萬，或者夫妻合貸60萬，剩餘部分用按揭貸款，還款的話：公積金40萬月還2000多，按揭貸款月還4300多，或者公積金貸款60萬月還3900多，按揭貸款月還3000左右吧！
16樓：招商銀行
您好，貸款是結合貸款放款金額，執行利率、貸款期限、還款方式等各個要素索取資料綜合計算結果，單憑藉款金額無法計算實際月供金額。
chnl=dkjsq嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。（可檢視月供、月供本金、月供利息、本金餘額、利息總和及還款總額等資訊）。
17樓：3s曇曇
這個與貸款利率直接相關的，可以找任何一家銀行官網，找貸款計算器輸入相關資料一算便知。
18樓：我是seven君
這個你合同上面都會寫的，貸款的時候也會給你說總共多少，每月應還多少的，這個你放心。
如果你是房貸的話，可以用房貸計算器算，請看下圖。
你也可以搜搜 我能貸，應該能夠幫到你。
19樓：匿名使用者
100萬商業貸款，20年還清。
1。等額本息還款方式，每月還元)。
支付利息款：元。
2。等額本金還款方式。
支付利息款：元。
第一年的還款如下：
1月，元)2月，元)
3月，元)4月，7590(元)
5月，元)6月，元)
7月，元)8月，元)
9月，元)10月，元)
11月，元)
12月，元)
房貸100萬貸20年每月還款多少
20樓：小蔥愛生活呀
貸款100萬，選擇20年還清還是30年還清？內行人給出靠譜答案貸款選擇多少年的更划算，貸款的期限，100萬貸款，貸款的月供，經濟壓力問題，希望這個生活小妙招可以幫助到您。
貸款100萬十年還清，月供多少？
21樓：生活上的三三在
暫不考慮各地的房貸利率增幅，按基準利率估算：
1、等額本息，月供為每月6544元不變。
2、等額本金，還款第一個月月供8250元，第二個月為8232元，逐額遞減，還款期最後一個月月供為4183元。
根據房貸計算器，最終計算出的利息為：按照等額本息的方式，支付利息總額是57萬，等額本金則是49萬。
假如房貸利率在基準利率的基礎上上浮10%，月供還款額為元；上浮20%，則為元。
很明顯，到底是選哪一種還款方式已經非常明顯，不過不管選哪種方式，利息總額依然要佔本金的50%。
按揭20年和30年，哪個更划算？
根據估算，如果選擇30年按揭，貸款本金100萬的話，等額本息所支付的利息佔本金比高達91%，等額本金利息也有73萬。
在過去的幾十年裡，房價翻了很多倍，選擇長期限按揭自然很佔優勢，但現在樓市已經時過境遷，環境不同了，未來20年後，乃至30年後的房價誰也預料不到。
20年的房貸，真正只用還12年？
過去20年，咱們的gdp翻了10倍，但m2卻翻了20倍，達。二者之差便是你財富縮水的速度，創造財富的速度趕不上印鈔的速度，就意味著貨幣貶值，也就是說，過去20年裡，現金資產貶值了10倍左右，現在的10塊錢購買力僅相當於20年前1塊錢購買力。
按照上面的估算，20年內你的錢每月縮水的速度大約為，按照的基準貸款利率計算，相當於每月的貼現率大約為0.
4%（；扣除縮水速度後，二者做差，你每月實際的貸款利率僅為，一年下來差不多1.
所以，我們用利率計算，你實際的還款年限大約僅為年，如果按更優惠的公積金貸款利率計算的話，真實的還款年限僅為12年左右。
未來房貸利率會怎麼樣？
現在像蘇州、杭州等熱點二線城市的房貸利率均已上浮，有的甚至還也有出現額度收緊，暫停受理房貸的情況。
關於房貸利率未來走向，其實官方已經給出了明確的答案，即房貸利率會參考lpr，但未來不會下降。所以未來不管是首套房貸還是二手房貸，在房住不炒的大背景下，房貸利率下降在中短期內不太可能。
22樓：匿名使用者
因為不知道你貸款100萬的用途是什麼，我就給你按照購房貸款計算，以現在的銀行基準利率計算購房貸款100萬10年還清月供如下：
等額本息還款法：
貸款總額 元。
還款月數 120 月。
每月還款 元。
總支付利息 元。
本息合計 元。
等額本金還款法：
貸款總額 元。
還款月數 120 月。
首月還款 元。
每月遞減： 元。
總支付利息 元。
本息合計 元。
23樓：招商銀行
目前人行公佈的5-30年(含30年) 貸款年利率是 ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是元，採用等額本金方式，首月還款金額是12416.
67元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
若準備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
買房貸款100萬，20年還清，每個月要月供多少…怎麼計算的…
24樓：匿名使用者
按照最新的利率來看每個月大概要還6682元，這個一般都有房貸計算方式，可以自己計算的~
買房商業貸款60萬，二十年還清，月要還多少
60萬貸款20年，一個月要還貸的金額要根據貸款的利率和還款方式來確定。假設按照人行規定的5年期貸款基準利率4.9 計算，採用 等額本息還款 方式還款，利息總額是342399.43元，每月還款金額是3926.66元 採用 等額本金還款 方式還款，利息總額是295225元，每月還款金額逐月遞減。等額本息...
我貸款買房貸了24萬二十年還清銀行說利率是百分7 26是不是利率很高啊
你的貸款應該是二套房貸，二套房貸款利率是基準利率的1.1倍，按照現在的利率，百分之6.6乘以1.1就是百分之7.26，應該很高。太高了啊。就不應該買房。自己找個發方搭帳棚多好啊。差不多自2011年2月9日起上調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存貸款基準利率分別上調0.25個百分點，其他各...
貸款30萬買房,還一，二十年，住房公積金每月還多少
根據最近一次公積金貸款利率下調情況，目前五年期以上公積金貸款利率4.05 一 公積金貸款30萬元，貸款期限10年 一 等額本息還款 每月還款本息合計3044.49元，利息總額65338.58元。二 等本金還款 遞減 每月固定歸還本金2500元，第一月還款本息合計3512.5元，第二月3504.06元...