1樓：我蹲街角等你
應該是物業處理，因為那裡屬於公共部位。物業當然義務打掃。第一需要禁止業主亂扔垃圾（仍垃圾砸到人事情的不少了）第二就需要及時清理公共露臺了。
「物業」一詞譯自英語property或estate，由香港傳入沿海、內地，其含義為財產、資產、地產、房地產、產業等。該詞自20世紀80年代引入國內，現已形成了一個完整的概念，即：物業是指已經建成並投入使用的各類房屋及其與之相配套的裝置、設施和場地。
物業可大可小，一個單元住宅可以是物業，一座大廈也可以作為一項物業，同一建築物還可按權屬的不同分割為若干物業。物業含有多種業態，如：辦公樓宇、商業大廈、住宅小區、別墅、工業園區、酒店、廠房倉庫等多種物業形式。
根據使用功能的不同，物業可分為以下五類：居住物業、商業物業、工業物業、**類物業和其他用途物業。不同使用功能的物業，其管理有著不同的內容和要求。
居住物業是指具備居住功能、供人們生活居住的建築，包括住宅小區、單體住宅樓、公寓、別墅、度假村等，也包括與之相配套的共用設施、裝置和公共場地。
物業既可以一次性**，也可以通過出租的方式零星**，邊流通邊消費；其價值可以一次性收回，也可以在較長的時期中多次收回。根據中國《物業管理條例》相關規定業主大會有權決定選聘、解聘物業管理企業。
在業主、業主大會選聘物業管理企業之前，建設單位選聘物業管理企業的，應當簽訂書面的前期物業服務合同。前期物業服務合同可以約定期限；但是，期限未滿、業主委員會與物業管理企業簽訂的物業服務合同生效的，前期物業服務合同應予終止。
2樓：新間丹生髮
的小區如果是小高層，應該是物業處理，因為那裡屬於公共部位。物業第一需要禁止業主亂扔垃圾（仍垃圾砸到人事情的不少了）第二就需要及時清理公共露臺了。
小區三樓露臺沒樓梯物業不打掃可以嗎？
3樓：慶帥考研老師
只要是小區的公共區域，小區3樓露臺，雖然沒有樓梯，但也屬於公共區域，物業應該打掃的，你應該及時聯絡物業人員，讓他派保潔人員進行打掃。
4樓：匿名使用者
天天打掃顯然不現實啊但是定期清理還是有必要的，比如有的物業合同寫明多少年對樓體外牆清潔一次，清潔樓臺也不為過。
我家住二樓有陽臺，樓上的業主亂扔垃圾到二樓陽臺上，請問物管有權利管樓上亂扔垃圾嗎？
5樓：慶帥考研老師
你家住2樓有陽臺，樓上的業主亂扔垃圾到2樓陽臺上，建議你直接跟樓上的業主聯絡一下，不要亂扔垃圾，這種行為是不合法的，物業也應該協調一下。
6樓：黃黃花黃
當然，不然還要物業幹什麼。物業就是小區的管家啊，是為業主服務的。
物業有義務幫業主清理任何垃圾嗎
7樓：匿名使用者
物業費中正常是包括垃圾清運工作的，但其中會規定不包括哪些等等，如裝修產生的建築垃圾，是由業主自己負責的。
8樓：樂觀的天地仁和
不是任何垃圾，偶爾一次是可以的。
9樓：匿名使用者
物業和業主是平等的的民事合同服務關係，通俗點講即業主花錢買服務，物業公司有償提供服務。至於你說的物業有沒有義務幫業主清理任何垃圾那就得看物業服務合同中約定了沒有，物業費的構成了。
10樓：小欣啊
沒有義務。不幫你是本分，幫你是情分。
小區樓道生活垃圾該不該有物業負責清理
11樓：我是三無漢子
要根據小區物業的管理條例定，有些物業會要求住戶把垃圾扔到指定位置的。
12樓：匿名使用者
樓主，你好。
一、物業應該清理樓道里的生活垃圾，物業公司應該依據簽訂的物業服務合同履行相應的服務專案。包括清理樓道里的生活垃圾。
二、依據《物業管理條例》
第三十六條。
物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。
物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
第五十六條。
物業存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權益時，責任人應當及時維修養護，有關業主應當給予配合。
責任人不履行維修養護義務的，經業主大會同意，可以由物業服務企業維修養護，費用由責任人承擔。
小區樓道保潔有沒有義務為業主扔生活垃圾？
13樓：金融蔣老師
小區樓道保潔，有義務為業主扔生活垃圾，畢竟你做的就是小區樓道保潔的工作，那麼生活垃圾的清理也是你的分內工作，所以有義務為業主扔生活垃圾。
不過有的小區業主，是自己把垃圾扔到垃圾箱裡，並不會放在小區樓道里面，要根據實際情況來確定。
14樓：蹇荷
沒有這是你自己的義務，一切單位和個人應該按照規定在指定地點傾倒垃圾法律依據。
1、《前期物業服務協議》中物業服務內容包括物業共用部位和相關場地的共用部位的清潔衛生。
2、根據《城市市容和環境衛生管理條例》的規定，一切單位和個人應該按照規定在指定地點傾倒垃圾。物業的職責是提供垃圾收集容器，並按照規定及時清運和清理現場。而將垃圾傾倒在指定位置，則是住戶的義務。
15樓：匿名使用者
有，這個扔在門口就是屬於公共區域衛生了，有義務打掃。假如門口的垃圾沒有裝垃圾袋，而且量不是很多，樓道保潔是不是得打掃。
16樓：法拉無力
有這個義務，畢竟業主都是交了物業費，保潔應該為業務進行服務。
傢俱垃圾物業有義務處理嗎
17樓：哪吒搞笑動漫
物業有義務處理，但可以收取相應費用。
以漳州市為例，個人因裝飾、建造、維修房屋等產生的零星建築垃圾，物業管理單位負責及時組織清理，並可根據協議約定收取相應費用，同時委託進入目錄庫的運輸企業有償清運。在小區內產生的廢舊傢俱，應實行袋裝收集，並在開工前向物業管理單位（或居委會、村委會）申報登記，與物業管理單位簽訂管理服務協議，按指定的地點堆放。
物業有保潔小區環境的義務；無物業小區應找街道（社群）處理，產生費用由亂堆垃圾的個人承擔。而在公共道路上已產生的垃圾堆無人處理，則可以根據垃圾類別向執法局、渣土辦等部門反映，由執法人員現場取證，找到倒垃圾的個人或單位，收取相應費用。
根據《漳州市建築垃圾、砂石運輸處置管理規定》的規定，建築垃圾應分類堆放，嚴禁隨地傾倒。任何單位和個人不得擅自佔用綠地、道路、河道等堆放建築垃圾。由於很難找到亂倒垃圾的個人，因此物業、街道、城管取證困難，很難對其進行處罰，往往各部門只能自認職能，清理好垃圾。
18樓：摩羯齊子
物業正常情況下只負責生活垃圾，前期物業可負責裝修垃圾，但前提是業主在買房時已經交過裝修垃圾清運費了。二次裝修垃圾和破舊傢俱是業主自己負責，想讓物業負責也可以，但你必須向物業交清運費。
19樓：網友
業主交了物業費，物業就有義務處理了。
商品房陽臺外公共區域綠化有政策嗎？
20樓：來自步行街喜滋滋的袁紹
商品房陽臺外公共區域的綠化是有政策的，國家住建部和相關部委都有規定，而且房管部門，物業管理部門都有相關的制度，各地有所不同，大致都是一樣，是規定不能私自佔用，都是屬於公有的，無論綠化和用地都是工友，而且是平坦而且是貴物業來服務。打掃衛生和管理。
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