1樓：拓維機構
具體情況需要根據你簽定的合同內容來看。
從你的情況，我機構初步判斷，廠房所在的土地應該是「集體建設用地」，土地合同應該為《土地流轉合同》，只能租用，不能購買。
土地上面的建築物也應該沒有進行報建報批等備案流程。你所籤的購買合同的購買的應該是土地和土地附著物20年是使用權而不是所有權。
從市（縣）級**層面來講，規劃上一般屬於遠景規劃用地。在新規劃出來以後，**會進行拆除並按統一標準進行拆遷賠付，賠付標準和拆遷當時的修建成本基本持平。
從鄉（村）級**層面來講，20年後如果沒有上級**規劃則可以續簽使用，如果有規劃則按相關標準執行，鄉（村）**對建築沒有處置權。
2樓：守時守信
有一點你要注意：除了農村宅基地，沒有永久的，就是有產權的商品房，也有使用期限。
3樓：被淚喚醒的王朝
不必擔心，20年後你還可繼續購買土地使用權，假如有其它人同你竟爭購買該土地使用權，你還有優先選擇的權力！
廠房是我的但租我廠房的公司被查封了，我該怎麼辦
4樓：楚成
即將查封的廠房只能是在法院的限期內搬出，不能繼續使用，你可以要求對方退還房租。
我家裡的廠房被強行徵用，應該要怎麼辦？
5樓：網名控吧掌門凌
你找冠領周律師吧，擅長這類的案子，很厲害的。
廠房租賃期間蓋的廠房，沒有合同，到期後，廠房應該怎麼辦呢。我是出租方。
6樓：盛勝地產
1、先對現狀拍照儲存，最好列印也來雙方對現狀確認。對方不籤也不管了。
2、確定廠房對你有沒用，是否有殘值，有用或有殘值的情況，不能讓租戶拆，如拆要他交保證金恢復到租給他時的原狀，開玩笑誰能恢復原狀呢。
3、如確實沒用，你要書面通知他在租賃期內恢復原狀，對方簽名，否則拆除費用在合同保證金中扣除。
我有專案，有廠房，沒有資金怎麼辦?
7樓：東苑總動員
找朋友借，或者把廠房抵押做貸款，但是一定要找正規渠道的貸款，否則後患無窮。
望採納！
我租的廠房塌了房東要怎麼賠償我，我租的廠房因年長倒塌 把我的一些機器砸壞 房東不管 並且說這是天災 要是找他賠償 他要我們賠
兗州捂襠真人 想多了 如果是你在使用中塌的 房東可能會找你要賠償 如果是房東的責任造成的另說 我租的廠房因年長倒塌 把我的一些機器砸壞 房東不管 並且說這是天災 要是找他賠償 他要我們賠 淮北日月升 應該找房東賠。既然出租，他有義務確保房屋安全。除非當初合同約定，房屋有隱患，出了問題房主不負責任。我...
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