1樓：岡摳安
當然可以，但要確權到一個子女的名下，其他繼承人都自願放棄繼承，或者給予適當的補償然後過戶到一個子女的名下就可以進行買賣了。需要有一個文字的東西所有子女都在上面簽字確認就可以了。
2樓：樂山海天
當然可以。但是必須辦理過戶手續，必須先辦理繼承公證書，然後到房產交易中心去過戶，並辦理新的房產證。
3樓：
父親去世房子未過戶,兒子可以賣房嗎
父親去世後，兒子要賣房屋的，得看母親和其他子女是否同意。父母的房產，首先得分一半給母親，因為這是夫妻共同財產。然後剩下的一半由繼承人繼承。
兒子取得的房產的部分，可以折現，也可以購買其他繼承人的房產份額，然後辦理過戶。最後可以實現房產產易，可以售賣給其他人。
二手房交易的相關稅收優惠政策
1.營業稅
根據《財政部國家稅務總局關於調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》(財稅〔2011〕12號)的規定，個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的，免徵營業稅。其中關於「普通住房」的標準，江蘇省為建築面積不超過144平方米的住房。
2.個人所得稅
根據《國家稅務總局關於個人轉讓房屋有關稅收徵管問題的通知》(國稅發〔2007〕33號)的規定，個人轉讓自用5年以上，並且是家庭唯一生活用房，取得的所得免徵個人所得稅。其中「自用5年以上」，是指個人購房至轉讓房屋的時間達5年以上;「家庭唯一生活用房」是指在同一省、自治區、直轄市範圍內納稅人(有配偶的為夫妻雙方)僅擁有一套住房。
3.印花稅、土地增值稅
根據《財政部國家稅務總局關於調整房地產交易環節稅收政策的通知》(財稅〔2008〕137)的規定，對個人銷售或購買住房暫免徵收印花稅，對個人銷售住房暫免徵收土地增值稅。
4.契稅
對個人購買普通住房，且該住房屬於家庭(成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的，減半徵收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1%稅率徵收契稅。
4樓：承沅釹
父母過世後房子是可以賣出的，但是必須提前辦理好繼承手續，需要辦理法定繼承公證後，你擁有了房租產權後就可以自行處理了。
5樓：
當然可以了，父母去世，子女是繼承者，不過要麻煩一些，首先要能證明房子是父母的，還要證明父母不在逝了，有這些手續才能賣
6樓：退休之
當然可以賣了，不過還是比較麻煩的，需要證明你們的爺爺奶奶，姥爺姥姥已經去世（死亡證明）。你們才可以賣房
7樓：亓慕桖雅
父母留下的房產當然是可以賣的，只不過需要自己先繼承了才行。
8樓：**鄖陽汪明謙
父母都已經過世，留下了房產，這房產如果爺爺奶奶都不在的話，孩子可以賣房產，如果爺爺奶奶還在，那麼爺爺奶奶也有權利繼承父母的房產，那你就不能單獨賣。
9樓：次飛羽
父母過世留下的房產，如果子女繼承手續完備，是可以賣的。
10樓：帳號已登出
父母過世了，如果只有一個子女，子女只有繼承權，當然是可以處理的，也可以賣掉，如果是有好幾個子女要商量著去進行，不能一個人做主，賣了也是都有繼承權。
11樓：
可以的，父母過世，房產就成了遺產，子女合法繼承後就可以賣了。
12樓：匿名使用者
父母過世留下的房產必須先按遺產方式過戶給子女後，才可以賣出。
13樓：初泊說情感
如果房產還在父母名下，那便不可以。需要將名字過戶在自己的名下方可買賣。
14樓：賁年
既然是你父親留下的，當然是你可以賣啦，不過呢，，繼承法規定，如果老人死了，首先，第一，稅費繼承人應該是他的配偶，然後才是他的子女，也就是說，有幾個子女應該是平均分的，分號以後就可以賣了，
15樓：同含秀
父母過世 留下的房產子女個子佔賣嗎？父母過世 留下的房產 子女是可以賣的 因為這個房產只有子女繼承 如果你不住是可以。
16樓：匿名使用者
1、能的，但是賣之前要辦理繼承過戶到你的名下才可以賣。
17樓：匿名使用者
父母過世留下的房產子女合法繼承後就可以交易的。
18樓：匿名使用者
需要先辦理繼承過戶，登記到子女名下，否則過不了戶。
19樓：李廣軍
需要先繼承過戶，後買賣。
我在外地居住買房,父母過世後在老家的房子兒女有權買賣嗎？
20樓：來自澄水洞繡履遺香 的月華石
你在外地居住買房，父母過世後在老家的房子如果指商品房當然可以有權買賣，如果指自家房子就不能直接買賣，老人過世後，房子作為遺產，兒女先繼承後，才能買賣，希望能夠對你有幫助。
21樓：無刺仙人掌
如果老家的房子是你父母的，有合法的房證，那你作為繼承人是有權買賣的。但農村的房屋宅基地屬於集體，個人只有使用權，目前農村實行的是「一戶一宅」，你想買賣只能是賣給同村符合分配宅基地條件的村民，賣給別人是不行的。
22樓：
父母過世後，兒女是有權繼承父母遺產的。兒女繼承後，是有權買賣的。
23樓：匿名使用者
如果是商品房，那麼根據繼承法，你是可以繼承然後進行買賣。但是如果是農村的房子，你可以繼承房屋，但是不能繼承宅基地，也就是房子倒塌後，村裡面要收回宅基地。
24樓：阿理瑪運
可以啊，只要你有房產證和兄弟姐妹沒有糾紛的你想怎麼賣就怎麼賣
父母可以繼承子女的資產嗎，父母能繼承兒子的遺產嗎
父母可以繼承子女的資產。如果子女留有遺囑或遺贈的按照遺囑執行。法定繼承 第十條 遺產按照下列順序繼承 第一順序 配偶 子女 父母。第二順序 兄弟姐妹 祖父母 外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本法所說的子女，包括婚生子女...
獨生子女可以繼承父母的房產嗎，獨生子女是否可以全額繼承父母房產
我國繼承遺產的方式有兩種 法定繼承和遺囑繼承。法定繼承按照繼承順序進行繼承，第一順序包括 配偶 子女 父母，第一順序的繼承人享有平等的繼承權，因此在法定繼承的方式中，可能存在獨生子女無法全額繼承父母房產的情況。為了使獨生子女全額繼承父母房產，律師建議被繼承人在生前訂立合法有效的遺囑，通過遺囑處分自己...
離婚後子女能參與父母的財產分割嗎
華律網 一般來說是不會的。離婚是結婚的雙方解除婚姻法律關係，涉及的是夫妻共同財產，共同債務的分割，以及孩子的監護權 撫養費問題，一般不會涉及第三人。如果有證據證明，對方的錢涉及到當事人父母賬戶的範圍，可以申請人民法院調查記錄，但人民法院是否會同意該申請的內容，還要依人民法院決定。辦理過很多起離婚訴訟...