1樓：作罷
公積金貸款：公積金在全國都可以用，貸款根據你買房的總價貸，首付3成，貸款7成，提供公積金證明，然後在本地公積金中心查，如果她(她)是你的配偶或者家人是可以的,最多可以貸款30萬,要是你繳交補充公積金還可以再貸款10萬,那麼一共是40萬,前提是你們任何一方以前都沒有公積金貸過款,如果貸過款那麼就20萬和10萬的補充公積金了.首先房產證上面要有你們2個的名字，前提你要連續繳交公積金6個月。
帶上所以房產證上面人的身份證原件和影印件，戶口簿原件和影印件，婚姻證明（結婚證或者未婚證），私章，最後還有房產證的原件和影印件，所有房產證上面的人都要到現場簽字的。開發商要提供一些資料,法人身份證影印件,營業執照影印件,合同原件一份,最後貸款簽字結束還有開發商蓋章.每月還貸有兩種方法：
第一種是等額本息法.是每月還款額一樣的，這種方法比較適合還款能力中下左右的人，壓力比較輕鬆，利息稍微多一點。第二種是等額本金髮.
是每月遞減還款額的，第一個月還的比較多，從第二個月開始每月遞減10元左右，以此類推，比較適合將來有提前還款打算的人，這個利息相對要還的少，可能前期壓力要大一點。這二種方法可以一次還和一半還，每月還都可以適用的。希望對你們有幫助,祝你早點貸款成功.
2樓：匿名使用者
公積金最高貸款額度限定：
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元。夫妻組合住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。公積金貸款年限為最高30年。
住房公積金貸款最多能帶多少
3樓：檸檬
一、住房公積金貸款流程：
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供資料
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明檔案;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明檔案;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
（六）公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心複核，公積金中心核准後即劃撥委貸**，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價**質押的，借款人將有價**交管理部或盟中心收押保管。
二、公積金貸款額度的計算公式為：
貸款職工公積金月繳存額/繳存比例×0.45(還貸能力系數)×12個月×實際可貸年限(距離法定退休的年齡，不超過30年)。
比如：可貸年限為15年、繳存比例10%為例，月工資3000元的職工，其每月個人和單位分別繳納公積金300元，那麼他能貸到的公積金為：300/10%×0.
45×12×15=24.3萬元。
流程圖：
貸款條件：
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。
因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支援，是一種"住房保障型"的金融支援。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面：貸款物件、貸款用途、住房貸款基本條件。
物件：1、具有有效的身份證明；
2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支援，是一種"住房保障型"的金融支援。
住房公積金貸款申請人應當有相當於購買住房**的 20%或以上的自籌資金（各地規定各不相同）；住房公積金貸款申請人應同意辦理貸款擔保，等等。這些都是降低住房公積金貸款風險所需要的。
用途：住房公積金貸款用途僅限於購買具有所有權的自住住房，而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規定的建築設計標準。職工購買使用權住房的，不能申請住房公積金貸款。
4樓：大鬍子說房小助理
公積金貸款能貸多少，各地政策不一，且差別巨大，但主要取決於公積金賬戶餘額、繳存年限、月繳公積金額度、貸款人年齡。一般單人最高貸款50萬左右，夫妻100萬左右。
5樓：雙魚座
不同地方的公積金政策不一樣，有些地方最高貸款額度是跟公積金賬戶的餘額有關的，有些地方是與工作年限有關的，所以不好提建議，最好的辦法是去你們當地公積金管理中心諮詢下那裡的工作人員，這是他們本職的工作，他們也是最權威的。
6樓：匿名使用者
每個地方公積金貸款政策不同，西安市個人單筆公積金貸款最高貸款額為60萬。
我的公積金是國管（北京）的 可以在忻州用公積金貸款嗎
7樓：鑽誠投資擔保****
異地是否可以用公積金貸款買房需要看申請當地的公積金管理中心是否支援公積金異地貸款業務，可操作的話，滿足公積金異地貸款條件就可申請。
一般流程如下：
（一）貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務諮詢，並一次性告知貸款所需稽核材料。
（二）職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
（三）貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》資訊真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款稽核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細臺賬。
（四）繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
（五）異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶餘額用於歸還貸款。
如何用住房公積金貸款，可以帶多少 20
8樓：匿名使用者
1 你可以用公積金貸款，公積金本來就是用於購房用的。
2 重慶的計算公式不太清楚， 但全國大致是差不多的，一般個人最高貸款額度為20萬元。你可以申請30年，貸款20萬元。
3 月供取決於你貸款多少，多長期限才能計算，按30年，貸款20萬元來算，月供為939.9元。
4 手續很簡單，如果買房的話，房產公司可以給你辦好所有手續的。個人辦要麻煩一點，主要有身份證，個人收入證明，購房合同等。
9樓：大鬍子說房小助理
公積金貸款能貸多少，各地政策不一，且差別巨大，但主要取決於公積金賬戶餘額、繳存年限、月繳公積金額度、貸款人年齡。一般單人最高貸款50萬左右，夫妻100萬左右。
10樓：匿名使用者
公積金貸款額度= （借款人月繳存住房公積金總額/住房公積金繳存比例×還貸能力系數a(目前為0.35)＋借款人月繳存住房公積金總額）×12×貸款期限。其中①借款人一方申請貸款的，不超過當地辦事處規定的單方純公積金貸款的最高貸款額度 ②借款人與輔助借款人(配偶,子女,祖父母或外祖父母,孫子女或外孫子女)雙方申請貸款的，不超過當地辦事處規定的雙方純公積金貸款最高貸款額度。
2、①購買商品房的，純公積金貸款所貸額度不得超過房款總額的80%；組合貸款所貸額度不得超過房款總額的70%
②購買現住房的，純公積金貸款所貸額度不得超過房款總額的70%。
③購買無房屋所有權房、二手房的，純公積金貸款或組合貸款額度均不得超過交易價與評估價較低值的60%。
至於月供多少則要看你具體貸款金額和年限了.
11樓：匿名使用者
1.擔保的話.貸多少看你抵押物的多少.抵押物的80%
2.保證人的話.看保證人和你、愛人三人公積金餘額的多少。一般是1：2比例
即5萬貸10萬
12樓：北京房屋服務網
你的公積金最多應該可以貸款15萬左右，但是還要看一下你房子的情況，和你自己的個人情況
蘇州公積金貸款最高可以貸多少錢，現在住房公積金最多能貸多少錢
繳納滿一年才可以申請公積金貸款，看繳納的基數是多少，也就是公積金賬戶餘額乘以10，就是貸款額度，首套最多貸款70 如果貸款基數不夠，有的公積金賬戶是可以充錢的。申請人及共同申請人應當滿足的條件 職工本人為公積金貸款申請人，配偶應當為共同申請人 父母在本市繳存住房公積金的，可以為共同申請人。除配偶 父...
住房公積金每月400元可以貸款多少
一般而言，月交公積金400元 自己交400，公司交400 繳費時間超過2年的，可以貸15萬元。具體以當地公積金管理中心的規定為準。付費內容限時免費檢視 回答按照還貸能力計算的貸款額度 借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額 還貸能力系數 借款人現有貸款月應還款總額 貸款期限 月 使用配偶...
我用了住房公積金貸款，還可以提取住房公積金裝修嗎
鑽誠投資擔保 裝修是不能提取住房公積金的。一 公積金的基本作用 購房 1 如果申請公積金貸款來購房，可以提取公積金來償還本息 2 如果申請商業貸款開購房，可以提取公積金做為購房的首付款，也可以提取公積金來償還本息 3 如果購房過程中不需要貸款，也可以一次性取出公積金。二 兒女購房可提取父母公積金 公...