1樓：手機使用者
從網際網路瞭解，實踐證明經過良好抗震設計和施工的房子在抗震效果上會得到較大的提高，這就是大家往往能在**後**看到為什麼在同一片相鄰區域，有的房子破損嚴重，有的則安然無恙的原因。抗震核心要點歸結起來無非是減輕**力，提高房屋整體抗震能力這兩條。為了以防萬一，業主在挑選樓盤時還是應該多一個心眼，看看房屋的抗震能力如何。
1．看房屋所在環境 房屋所在的周邊環境地形地貌是否為突出的嘴、山高聳的山包、非巖質的陡坡？是否處於不穩定的沖溝以及可能發生滑波、地陷、崩塌、危巖滾落的地段？所處的場地是否有發震的斷層？
有無古河道？地表下15米範圍內是否有可液化的飽和砂土和亞粘土層。一般位於以上位置更容易受到**的影響。
2．看基礎 一般說來，深基礎比淺基礎好；筏式基礎比條形基礎好；條形基礎比單獨基礎好；沉箱和整體性地下室最好。
3．看平、立面 看看房屋的平面和立面形狀是簡單方正、自重佈置勻稱，還是形狀複雜，剛度變化多，區域性突出或外部輪廓曲折。其實對於抗震而言，越是設計簡單、方正的房子抗震能力越強。業主在選房時不要過於追求小區造型的個性。
而且對於立面而言，那些看上去顯得頭重腳輕的建築（如底層架空為較小的柱）往往抗震效果較差。
4．看房型 建築佈局上，根據戶型圖，看採用的是抗震效能很差的縱牆承重佈局，還是抗震效能較好的橫牆承重或縱橫牆承重的佈局。
5．看材料 鋼筋混凝土結構比磚混結構的抗震效果要好很多。材料的選擇上那些具有延性的材料比脆性的材料更能抗震。
6．看室內 鑑定牆體堅實程度如何，有無較大裂縫，有無明顯的外閃、鼓鬆以及牆壁有無嚴重鹼蝕的現象。 對於抗震的其他要求，我們工程師在施工中依據國家相關的抗震規範對牆體與結構的拉結、懸挑結構的錨固、女兒牆的抗震、圈樑的設定等諸多問題都要進行處理。但是由於交具給業主的毛坯房上述問題都已經被隱蔽了，業主憑肉眼無從觀察。
前面所說的6個方面的抗震知識希望能對業主的選房有所幫助。另外：權威人士透露，因在建樓房結構尚不穩定，框架還沒有搭好，**對在建的房子有較大影響，後期居住使用安全性需要注意。
2樓：
常常有人問我：
合肥哪個單位開發的房子***？
我會回答：這主要看施工單位了；
如果問我哪個施工單位蓋的房子好，我會回答：這樣看是哪個老闆承包的了；
如果問哪個老闆承包的工程***，我會回答：這樣現場的施工人員水平了；
嚴格說來，我想現在合肥可能沒有完全符合國家質量標準的房子了。所謂的好房子，只是相對來說吧。
為什麼呢？目前大部分使用的計價模式都是定額計價，定額裡的工程單價是相當之高的，但那是指以標準施工工藝施工出來的建築產品。但在實際施工中，那些有助以提高工程質量的施工工藝都被省略了很多，承包老闆是從不考慮建築物的耐久性的，最多隻考慮安全和使用功能，因為這會涉及到他以後的人身自由和維修成本。
這樣的結果就是承建的利潤非常之高，當然，建設單位也不是傻子，所以投標時這部分利潤都被壓縮了，合肥市現在普遍都是壓低10個點左右，施工單位還要收取三四個點的管理費，除此之外，施工老闆管理得當的話，應該還有10個點左右的利潤，這裡面很多都是本應該使你們房子的滿足質量標準的費用。
所以，如果要是對著規範標準來查你的房子質量的話，是一定能夠查出毛病了。但一般情況下建議不要費這個精力，最後一般都是白費力氣。
選擇什麼樓層的房子：最好不要買在冬天施工的樓層，這個時候澆築的混凝土一般密實度不好，各項物理力學效能顯著降低且耐久性嚴重劣化，滲漏的可能性大大提高。不要買頂層的房子，屋頂不漏水的可能性是很小的，數十年不漏水的可能性一般是沒有的，別以為開發商會給你維修，屋面防水的壽命共產黨只讓開發商只承諾了五年，而你要住多少年。
也不要買底層的房子，室內回填土時間長了是肯定會沉降的。
選擇什麼樣的開發商：目前為止還沒有發現不扯皮的開發商。不要以為大的開發商房屋質量就好，元一是一個活生生的例子。
選擇什麼樣的施工單位：儘量不要選擇外地來的施工單位，其實相比來說合肥的施工單位做的工程質量比外地來的更精細一些，不要以為中建之類的廟大力面的和尚就很會念經，他們做高樓大廈這一類的粗線條比較拿手，蓋住宅還不如本地的施工企業。
其實最終買到什麼樣的房子，完全是你的運氣了。
在現在各個樓盤的鋪天蓋地的廣告掩蓋之下，樓盤抗震質量到底如何，恐怕只有房地產內部人員才能知道了……
祝你好運吧！~
3樓：匿名使用者
跟你說吧
我是做建築的
這種東西
沒有人會告訴你在建造的時候我少放了幾根剛筋問是問不到的
如果 你想住比較穩的房子的話
最好去買那種當初建立就有特殊目的的房子
或者是屬於人防工程體系的
質量會稍微。。更有點保障
4樓：師徒同行
第一,儘量買框架結構的房子,一般高層都是這種結構,抗震性都在七級以上.
第二,如果有鋼結構,那抗震性為特一級,只不過比較小,並且一般都是寫字樓性質的房屋.
5樓：匿名使用者
我只跟你說四個字：政務新區。而且保證**人員在那買房子的人多
原因我不想說了。。。我想你能明白
6樓：匿名使用者
建議在政務新區附近買...
****住的都是最好的...
7樓：匿名使用者
怕什麼!都沒有**了,隨便挑個好的,朋友!
8樓：重慶中小學家教
天註定的.......
**只是 意外 之一
艾....找到生活的 意義 就 行了
9樓：心跳靈異社群
我跟你同行！可我也想問同樣的問題！
雖都為工程人！但是......哎```一言難盡```
合肥市最好的小區
10樓：孟潔宇文悅怡
建議到黃山路與石臺路交口（電子工程學院對面）的九華華林家園租，3室一廳房子只要700元左右，對面就是紅府超市，樓下皖河支路全是美食一條街，邊上還有潛山路菜市場，都只有200米距離，下面有各家銀行，還有電信小營業廳，平時公交車有166,129,8。118等十幾路公交車，可以到你說的國購，華聯，還有沃爾瑪去購物，年底華府駿苑樓下的超級大超市樂購就要開業了，只有一站路噢。我就住在華林家園，精裝的要1000左右。
11樓：
選擇品牌房
一來房屋質量保證，二來小區環境也會好些
比方綠城的房子，在合肥開的幾個盤都不錯，綠城百合公寓，桂花園，玉蘭公寓
還有萬科也來合肥開盤了
萬達廣場也在建設中，未來萬達那會是一個集購物居住為一體的一個商業圈整體的話合肥最適合居住的地方是政務新區了，整個政務新區的環境都不錯，而且無工業，政務區，我喜歡的盤：水墨蘭亭 還有綠地也開了幾個盤
至於恆大在合肥開的盤，建議不要買，個人建議而已！
12樓：搜狐焦點
您好，這個具體要看您的需求呢，如果您考慮小區環境好一點的話整體區域可以考慮政務區、蜀山區、高新區，都有萬科、信達、華地、恆大等企業開發的小區！
希望我的回答對您有所幫助，謝謝！
合肥哪些小區比較好
13樓：搜狐焦點
您好，這個具體要看您的需求呢，如果您考慮小區環境好一點的話整體區域可以考慮政務區、蜀山區、高新區，都有萬科、信達、華地、恆大等企業開發的小區！
希望我的回答對您有所幫助，謝謝！
14樓：中國先客
建議到黃山路與石臺路交口（電子工程學院對面）的九華華林家園租，3室一廳房子只要700元左右，對面就是紅府超市，樓下皖河支路全是美食一條街，邊上還有潛山路菜市場，都只有200米距離，下面有各家銀行，還有電信小營業廳，平時公交車有166,129,8。118等十幾路公交車，可以到你說的國購，華聯，還有沃爾瑪去購物，年底華府駿苑樓下的超級大超市樂購就要開業了，只有一站路噢。我就住在華林家園，精裝的要1000左右。
15樓：大西瓜
去清溪路口看看吧，就是大潤發超市附近，那邊有康居時代家園，奧林花園，肥濱小區，長城一家園，還有警官學院的老師宿舍，通車有12 21 801 114 232 153 22 705 116路車。自己去那邊看看吧，去合肥口碑網或者合肥論壇找吧，不建議找中介。
什麼樣的房子最抗震?
16樓：電大中人
1.鋼結構建築物抗震效能最好
什麼樣的房子抗震效能更好？越來越多的高層建築抗震效果怎樣？據專家介紹，按抗震級別從低到高，可以分為幾種情況，土木結構的農村民居抗震性
最差，在汶川**中90%都倒塌了；其次是多層磚混結構，以6到10層樓多見，因為用磚量大，脆性強；第三是底框架結構，即底層是框架結構，用作臨街商業網點，開間大，2層以上是磚混結構，因為兩種材質剛性不同，頭重腳輕，發生**後底層容易坍塌。
2.框剪結構
相對結實抗震的是框架結構，在10層以上樓房多見；好些的是框架剪力牆結構，更好的是純剪力牆結構。還有一種最結實的就是鋼結構，多用在商場、客運站等建築，在日本等國家也大量使用，柔性好，能吸附**力量，但成本非常高。
目前，30層以上的高層建築大多是框架剪力牆結構，這種結構的樓房在汶川**中沒有壞過，效能非常好。據介紹，剪力牆就是混凝土構造，剛度大，承受水平向**力度強，更結實。「所以別看樓高，關鍵要看建築結構。
」房屋裝修別亂拆改留心防震!
專家提醒準備購房的百姓，現在房屋設計上都有明確指標要求，購房前可以諮詢開發商，或者要求出示相關檔案查驗該樓盤的抗震設防標準，最低不應低於7度，如果抗震水平越高，說明材料投入越多，安全性肯定更好。如果手裡已經有房產證，檢視房產證也可以知道房屋構造。在房屋所有權證「房屋狀況」項下「結構」一欄中，一般註明了「混合」、「框架」等字樣。
此外，為了確保房屋的抗震安全效能，居民在進行家庭裝修時，也千萬不要私拆亂改。尤其禁止拆改房屋的基礎、牆體、樑、柱、樓板等承重結構。
17樓：藩鼠
鋼結構抗震級別★★★★★
特點：鋼結構是以鋼材為主要結構材料。鋼材的特點是強度高、重量輕，同時，由於鋼材料的勻質性和強韌性，可有較大變形，能很好地承受動力荷載，具有很好的抗震能力。
應用：一般的超高層建築（100米以上）或者跨度較大的建築通常應用鋼結構。由於鋼結構建築的造價相對較高，目前應用不是非常普遍。
剪力牆結構抗震級別★★★★
是用鋼筋混凝土牆板來代替框架結構中的樑柱，能承擔各類荷載引起的內力，並能有效控制結構的水平力。鋼筋混凝土牆板能承受豎向和水平力，它的剛度很大，空間整體性好，房間內不外露樑、柱楞角，便於室內佈置，方便使用。剪力牆結構形式是高層住宅採用最為廣泛的一種結構形式，是目前建築結構中抗震效能最好的。
特點：剪力牆是用鋼筋混凝土牆板來承擔各類荷載引起的內力，能有效控制結構的水平力，這種用剪力牆來承受豎向和水平力的結構稱為剪力牆結構。
應用：在高層建築（10層及10層以上的居住建築或高度超過24米的建築）中被大量運用。
框架結構抗震級別★★★
特點：由鋼筋混凝土澆灌成的承重樑柱組成骨架，再用空心磚或預製的加氣混凝土、陶粒等輕質板材作隔牆分戶裝配而成。牆主要是起圍護和隔離的作用，由於牆體不承重，所以可由各種輕質材料製成。
是指以鋼筋混凝土澆搗成承重樑柱，再用預製的加氣混凝土、浮石等輕質板材隔牆分戶裝配而成的住宅。框架結構的承載力和剛度都較低，樓層越高，水平位移越慢，但工程質量較好。框架結構的牆體是填充牆，起圍護和分隔作用，框架結構的特點是能為建築提供靈活的使用空間，但抗震效能一般。
在框架結構中，還有一種框剪結構，又名框架—剪力牆結構，這種結構是在框架結構中佈置一定數量的剪力牆，構成靈活自由的使用空間，滿足不同建築功能的要求，同樣又有相當大的剛度。框剪結構的受力是由框架和剪力牆結構兩種不同的抗側力結構組成的新的受力形式，所以，框剪結構最高不但可以建到百米高度，抗震效能還非常良好。應用：
框架結構在現代建築設計中應用較為普遍，我們所見的大多數建築都是框架結構。
磚混結構抗震級別★★
特點：磚混結構中的「磚」，是指一種統一尺寸的建築材料，也包括其他尺寸的異型黏土磚、空心磚等。「混」是指由鋼筋、水泥、沙石、水按一定比例配製的鋼筋混凝土配料，應用於樓板、過樑、樓梯、陽臺等。
這些配件與磚做的承重牆相結合，所以稱為磚混結構。磚混結構主要應用於多層住宅（24米以內，10層以下），其抗震效能比起上述三者相對弱一些。
應用：磚混結構一般應用在多層或者跨度不大的建築，但由於磚混結構的房屋格局死板，牆面不能改動，加之近些年框架結構以及剪力牆結構的應用範圍越來越廣，在城市建設中已經很少應用磚混結構，目前，我國只有城郊的一些建築中還採用磚混結構。
合肥成熟小區有哪些，合肥的高檔小區有哪些？
從住宅商業來說，個人認為是合肥成熟小區應該是黃山路的 新華學府，綠城百合公寓，學府春天一帶。這裡的小區無論從規模，還是 還是小區的檔次總體環境來說，在合肥市都處於比較高的水平，再加上現在周邊附近 步行街 的在建。以南區市中心的概念初步形成。將來這一帶將會成為合肥高檔小區地域的代名詞。從房屋的 以及升...
小區裡的照明是指哪些，小區裡的公共照明是指的哪些
公用路燈照明。樓道照明。外牆亮化照明 除過私人的剩下都屬於小區照明，走廊 樓梯 電梯 院子 車庫等 主要是指路燈，還有電梯 過道等公共區域的照明。小區的路燈 走廊燈 應急燈等 凡是小區裡公共區域的燈 小區裡的照明包括 小區道路照明，小區樓體外牆照明，小區公共景觀照明，還有就是樓道等功能性照明 小區裡...
淮南山南新區最好的有哪些小區
淮南七田教育 淮南山南新區目前部分小區 廣弘城 山南印象 金地灩瀾山 西湖春天等，可以在房天下里瞭解相關 資訊 附近也都有配套的學校 比如市直機關幼兒園 淮師附小 二中 理工大等，還有很多早教 早託的私立幼兒園，比如七田全腦教育 北師大幼兒園等，環境交通也都很便利 淮南山南新區最好的有哪些小區？我是...