1樓：渾逸雲
誰佔用，誰負責。 下一層的人找頂樓追責是沒問題的。
這時，如果房子在質保期內，頂層的再找開發商索賠。 超出質保，怕是沒只能自己掏錢。
房主，對房子有維護修繕的義務。
2樓：1飲水1思源
可以賣一份保險 好像是七十塊錢一年 漏水 保險公司就管了
3樓：
1、對於商品房，樓頂防水層的質保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質期內漏水，那就是開發商的責任了，開發商有義務免費維修，一定要儘快跟開發商聯絡，要求他們立即修補，防止被開發商拖延超出保質期，導致自己承擔維修費用。
如果在質保期內樓頂漏水，而開發商不履行義務，那就到消協、住建部門和質監部門等處投訴，如果投訴後對方還是履行義務，就找新聞****他們，同時準備走司法途徑解決。
2、對於商品房，如果是人為破壞導致樓頂漏水，即使是在質保期內，開發商也沒有義務給與免費修繕，就是願意付費，開發商也往往不會給與維修。這樣的情況就只有找破壞人來提供維修服務，或是由物業提供維修而讓破壞人負擔維修費用,具體的維修勞務和費用可以跟破壞者商量決定，如果對方拒不賠償損失，就走司法途徑。如果找不到破壞者，就只有整個樓宇的業主分攤維修費用了。
3、對於商品，如果樓頂超出質保期後漏水，就沒有開發商什麼事了，由於樓頂是公攤公有的，那就是全體業主的責任了。如果漏水不嚴重，小修一下即可，那就全體業主商量一下維修費用分攤，意見一致後就收錢，找物業修補了事。如果漏水嚴重，例如樓頂嚴重開裂，那就需要進行大修了，先申請大修**，要是申請下來，那就不用業主自己負擔維修費用了；若是申請維修**沒能獲批，那就只有樓宇的全體業主分攤維修費用了。
我住頂樓，漏水，又漏到了下一層樓怎麼辦？
4樓：僧思禕
樓頂出現漏水不用擔心啊，補好就行了，一般的補漏材料不要用，因為樓頂漏水裂縫大小經常變化的，沒有彈性的補漏材料根本不管用，那些號稱堅固的，耐磨的就是沒有彈性的哦。
你可能納悶，樓頂裂縫什麼時候會大小變化呢，說來你也許不相信，基本上每天都在上演。大家都聽說過水泥會熱脹冷縮，因為樓頂水泥白天受熱膨脹，晚上遇冷收縮，時間長了從而導致樓頂自動出現開裂成縫，自然而然有了伸縮縫。你不要小看這樣的自然作用力，長年累月下來，足以把樓面撕裂，所以我們在選補漏材料的時候就要心裡有底，
最好的補漏材料要求具有這樣的特點：
1.粘水泥能力特別強；
2.有彈性；
3.耐太陽晒，耐酸鹼。
天雨盾能與水泥發生化學反應，生成共價鍵，永不脫落，粘接力很強。更為難得的是，幹固後的天雨盾具有彈性，解決了水泥熱脹冷縮帶來開裂的難題。
你叫人來做防水就是下圖這樣的居多
5樓：
抓緊時間維修，樓下損失估計得找你
樓上漏水樓下滲水，房頂怎麼處理
6樓：清風悠然悅讀群書
樓上承擔責任，開發商可以認為樓上裝修導致漏水。
還有一種情況，樓上的防水回沒有問題,但是樓上把答水管埋在空心磚牆裡漏水到樓下，會蔓延整個樓板，甚至沿空心漏到樓下住戶，而且這種的可能性大，那應是樓上承擔責任。
現在房屋是在保修期內，開發商負有保修的義務，漏水原因是很專業的問題，什麼可能都有，應交還開發商.物管公司和樓上業主的裝修隊互相協調，由他們弄清責任歸屬，只需督促開發商履行保修義務就行了。
我家樓頂漏水,樓下住戶漏要求我們裝修賠償 30
7樓：新世界_老吳
這樣說你是復單位的房子福制
利分房？
已經賣給你後那就bai是你的du
私房了，問題很明白，是zhi你的私房（頂樓）dao維護不善漏水，造成樓下鄰居受損，因果關係清楚。與你住不住人無關。
誠懇道歉，協商賠償。
事後，你能找到什麼藉口，找到造成漏雨的直接責任人，追訴好了。
8樓：風塵火舞
您應該找物業，還是當時是誰做的防水等，這些有可能您會面對很高的賠付
9樓：上海韻家裝潢
這個責任應該是物業的責任，和你沒有關係，所以最好找上物業一起解決
10樓：錦若天下
我覺得是應該的啦......不過可以協商最好協商一下
房頂兩個月前才做過防水，現在有有滲水怎麼處理?
11樓：
1、屋頂的縫隙向下層漏水:如果業主不是居住在一棟建築的頂層,但是自己的屋頂還是漏水的話,則是由於自己家的屋頂,也就是上面一層業主家的地板可能有裂縫,一旦上層住戶地面積水,就容易通過這些裂縫露水到樓下的住戶家,那種情況需要與樓上的住戶交涉一下,如果對方願意的話,儘量把家裡的地面補做一次防水,如果對方不願意,則要確保不再使地板長期積水,以免漏到樓下。
2、戶外牆壁向屋內漏水:還有些住戶通常是從室內天花板的建築外側的牆角往室內滲水,這可能是因為整棟建築的外牆出現了區域性滲水,雨水沖刷到外牆的時候,就會順著縫隙漏到業主的家裡面,這種情況需要先檢視滲水的具體的位置,用水泥漿把滲水的磚縫修補密實,然後對已經被滲水破壞的內牆進行剷除,並且沖刷乾淨,之後再重新對牆面進行粉刷
3、頂層住戶室內漏水:這種情況通常發生在頂樓的住戶,如果小區在修建時屋頂的防水工作沒有做好,那麼頂樓的住戶可就要遭受漏水的煩惱了。這種情況徹底的解決方法是重做一次屋頂防水,一般是開發商造成的屋頂防水工作的疏忽,就需要聯絡開發商,集合專門的屋頂防水施工隊進行重新防水施工。
樓房頂樓漏水，樓下住戶不與平攤該怎麼辦？
12樓：麼碧白
樓頂做防水要樓下分攤，樓下下水道堵了樓上不分攤還需要樓下分攤不？樓下改下水道樓上怎麼不說給分攤？這時候讓樓下分攤防水費怎麼可能呢！
13樓：匿名使用者
沒有辦法！這塊是個管理 空白 多數人不同意 就的你自己出錢了！ 所以很多社群為了避免糾紛都不允許裝太陽能！
14樓：古榕江城子
1）如果是商品房，樓頂防水層的質保期是5年，5年內出問題找開發商（人為破壞除外），協商不成就找消協、住建部門等等。
2）如果超過5年後漏水，就沒有開發商什麼事了，由於樓頂是公攤公有的，可以向物業申請維修**，因為交房時業主都是交有公共設施維修**的，如果到開裂這一級別申請是絕對不會有問題的。要是申請下來，那就不用業主自己負擔維修費用了。
3）若是申請維修**沒能獲批，那就只有樓宇的全體業主分攤維修費用。
這三種基本就是解決途徑，但是具體執行過程還要看你怎麼協調。
15樓：扛槍的豬在路上
給它繼續漏。。漏的妥協。。。。哈哈
樓頂漏水漏到樓下誰負責任
法律分析 一是樓上裝修時防水處理不合格，二是開發商交付的裝修房防水出現質量問題。當樓上是毛坯房自行裝修的情況時，應當首先告知樓上鄰居，以友好協商的態度要求樓上儘快處理，若鄰居不配合，可以聯絡物業管理公司，由其負責與樓上業主溝通處理。若是開發商交付的裝修房出現漏水，應當告知樓上，並立即聯絡物業管理公司...
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